Bogota, Colombia – 2015 El Catastro y su vinculación con el Registro de Predios Mario Solari Zerpa Superintendente Nacional de los Registros Públicos Presidente.

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1 Bogota, Colombia – 2015 El Catastro y su vinculación con el Registro de Predios Mario Solari Zerpa Superintendente Nacional de los Registros Públicos Presidente del Consejo Nacional de Catastro CNC-SNCP Bogota, 02 de diciembre de 2015 Reunión de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad

2 Bogota, Colombia – 2015 Reunión de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad REGISTRO CATASTRO BINOMIO NECESARIO REGISTRO - CATASTRO

3 Bogota, Colombia – 2015 Reunión de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad REGISTRO DE PREDIOS Organizar los diversos registros Regulación de las inscripciones Reforzar la seguridad jurídica Facilita la publicidad de actos y derechos que han accedido al registro REGISTRO

4 Bogota, Colombia – 2015 Reunión de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad PROBLEMÁTICA DEL REGISTRO Inscripción Facultativa Descripción literal Títulos archivados sin planos Planos sin datos técnicos necesarios Duplicidades y superposicio- nes de partidas registrales Base Grafica Registral incompleta

5 Bogota, Colombia – 2015 Reunión de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad LA SUNARP NO CUENTA CON INFORMACIÓN CATASTRAL no realiza catastro Base Gráfica Registral incompleta “información gráfica” no cuenta con características técnicas válidas

6 Bogota, Colombia – 2015 Reunión de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad MEDIDAS ADOPTADAS POR LA SUNARP La información de la Base Grafica Registral, se maneje en formato Gis 1. Uso de una plataforma centralizada que permita la administración la información gráfica registral sobre una base de datos ORACLE 2. Traslado de los ingenieros informáticos expertos en sistemas catastrales de la Sub dirección de Catastro Registral a la Oficina General de Tecnologías de la Información 3. Tareas de desarrollo a nivel nacional que permitan el levantamiento de la información que obran en los títulos archivados a fin de poder ingresarlos en la Base Gráfica Registral 4. Se han dictado normas que precisan los actos inscribibles que deben contar necesariamente con informe técnico del área de catastro 5.5.

7 Bogota, Colombia – 2015 Reunión de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad RETOS DEL REGISTRO DE PREDIOS CONTAR CON UNA BASE GRÁFICA REGISTRAL ACTUALIZADA IMPULSO DEL ESTADO PARA QUE SE CONCRETE LO REGULADO EN LAS NORMAS DEL SNCP CONTAR CON UN CATASTRO CON EL ASPECTO FÍSICO, SITUACIÓN JURÍDICA Y VALOR ECONÓMICO SEGURIDAD JURÍDICA REAL

8 Bogota, Colombia – 2015 Reunión de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad SITUACIÓN DEL CATASTRO NACIONAL DIVERSIDAD DE ACTORES INSTITUCIONALES DIVERSOS CATASTROS DE ACUERDO A LAS FUNCIONES DE CADA INSTITUCIÓN DISTINTOS ESTÁNDARES, PROCESOS TÉCNICOS E INFORMÁTICOS DIVERSIDAD DE CARTOGRAFÍA INFORMACIÓN CATASTRAL NO UNIFORME E INCONSISTENCIA A NIVEL NACIONAL INEXISTENCIA DE CATASTRO ESTANDARIZADO Y ACTUALIZADO DE ALCANCE NACIONAL TERRITORIOS NO CATASTRADOS

9 Bogota, Colombia – 2015 Reunión de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad ACTUAL POLÍTICA CATASTRAL PROPUESTA POR LA LEY 28294 Base de Datos Catastrales CUC Saneamiento Catastral Registral

10 Bogota, Colombia – 2015 Reunión de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad COFOPRI GOB MUN GOB REG Creación: Fue creado el 28 de Junio del 2004 con la Ley N° 28294, cuyo objetivo es la integración de la información catastral predial a nivel nacional. Finalidad: Regular la integración y unificación de los estándares, nomenclatura y procesos técnicos de las diferentes entidades generadoras de catastro en el país. Creación: Fue creado el 28 de Junio del 2004 con la Ley N° 28294, cuyo objetivo es la integración de la información catastral predial a nivel nacional. Finalidad: Regular la integración y unificación de los estándares, nomenclatura y procesos técnicos de las diferentes entidades generadoras de catastro en el país. SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL - SNCP

11 Bogota, Colombia – 2015 Reunión de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad CONSEJO NACIONAL DE CATASTRO (CNC) SECRETARIA TÉCNICA (ST) COMISIONES CONSULTIVAS ORGANIZACIÓN DEL SNCP

12 Bogota, Colombia – 2015 Reunión de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad MUNICIPALIDADES PROPORCIONA INFORMACION TERRITORIAL DEL PREDIO Y ASIGNA CUC SUNARP UTILIZA INFORMACION TERRITORIAL DE PREDIOS PARA SU INSCRIPCION E INSCRIBE EL CUC CUC LA LEY DEL SNCP Y SU VINCULACIÓN CON EL REGISTRO DE PREDIOS

13 Bogota, Colombia – 2015 Reunión de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad RETOS PARA LA ARMONIZACIÓN Y REAL VINCULACIÓN DEL CATASTRO Y EL REGISTRO DE PREDIOS LINEAS DE ACCIÓN Convenios de capacitación y asesoría técnica 1. Encuestas a las entidades generadoras de catastro para conocer el estado situacional de la información catastral. 2. Solicitar la información grafica de cada uno de los miembros del SNCP 3. Se determino el uso de la plataforma del IGN en tanto se desarrolle la plataforma propia 4. Evaluación de las normativas existentes 5.5. Conformación de comisiones técnicas para elaborar el Plan Nacional de Catastro 6.

14 Bogota, Colombia – 2015 Reunión de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad Lograr la integración de la información Catastral de las 1860 Municipalidades a nivel nacional en el SNCP 1. Empoderar a los políticos en la Gestión del Catastro 2. Generar la cultura de catastro con capacitaciones y talleres para el desarrollo de los Municipios en sus diversas funciones 3. Fortalecer e incrementar la vinculación del catastro con el Registro de Predios 4. De las lecciones aprendidas se vislumbra la necesidad de crear una Entidad Nacional de Catastro 5.5. RETOS DEL SNCP

15 Bogota, Colombia – 2015 Reunión de la Red Interamericana de Catastro y Registro de la Propiedad