Es el proceso de orden público por medio del cual se determina e individualiza el terreno, se depuran los derechos que recaen sobre él y éstos quedan registrados.

Presentación del tema: "Es el proceso de orden público por medio del cual se determina e individualiza el terreno, se depuran los derechos que recaen sobre él y éstos quedan registrados."— Transcripción de la presentación:

1 Es el proceso de orden público por medio del cual se determina e individualiza el terreno, se depuran los derechos que recaen sobre él y éstos quedan registrados SANEAMIENTO INMOBILIARIO

2 Comprende todas las acciones destinadas a lograr que se inscriba en los Registros Públicos la situación real de los bienes muebles e inmuebles en relación alos derechos reales que sobre éstos ejerza el Estado y las entidades. SANEAMIENTO TECNICO - LEGAL

3 Se rige por las normas pertinentes de la Ley Nº 28708, Ley General del Sistema Nacional de Contabilidad y demás normas sobre la materia. SANEAMIENTO CONTABLE

4 Alta: Es el procedimiento que consiste en la incorporación física y contable de bienes al patrimonio del Estado o de una entidad. Baja: Es el procedimiento que consiste en la extracción contable de bienes del patrimonio del Estado o de una entidad. ALTA Y BAJA CONTABLE

5 5 EL SANEAMIENTO TECNICO LEGAL METODOLOGIA DE TRABAJO

6 EQUIPO PROFESIONAL Abogado Abogado Arquitecto o Ingeniero Arquitecto o Ingeniero LABOR DEL EQUIPO Investigación Técnica y Legal (Registral) Elaboración del Diagnóstico Técnico Legal Elaboración de la Documentación Técnica Informe Técnico Legal Elaboración del Proyecto de Resolución Inscripción de la Resolución en los RRPP Registro o Actualización en el SINABIP METODOLOGIA DE TRABAJO

7 Diagnóstico Técnico - Legal Técnico - Legal Investigación Técnica y Legal 1. Estudio de la Situación Física 2. Estudio de la Situación Legal METODOLOGIA DE TRABAJO

8 1. Estudio de Situación Física 1.InspecciónInspección Técnica - Fotos 2. Estudio de Base Gráfica 3. Elaboración deElaboración de Documentos Técnicos Conocer la ubicación, medidas exactas y el uso actual del predio METODOLOGIA DE TRABAJO

9 Base Gráfica: Conj. de archivos digitales con información cartográfica integrada. Base Cartográfica: Representación de una realidad territorial, levantada a diferente escala por medios topográficos ó fotogramétricos con información precisa sobre topografía, forma, dimensión o ubicación de los componentes de un territorio, referidos a un sistema de coord. geográficas. Georeferenciación: Acción de ubicar geográficamente los levantamientos de una parte de la superficie terrestre a la red geodésica nacional. Plano Perimétrico: Documento gráfico que representa e indica los límites de un predio, expresada en una poligonal con ángulos internos, medidas perimétricas y georeferenciado a coordenadas. CONCEPTOS BASICOS PARA REALIZAR EL ESTUDIO TECNICO

10 CONSIDERACIONES AL REALIZAR EL ESTUDIO TECNICO