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FAUA – UNI – SIGUS – MIT - Lima, Perú 2005 EL ERMITAÑO lucha por un sueño Tracy Wharton Susan Winterberg Nathalie Westervelt Christian Schilder Francisco.

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1 FAUA – UNI – SIGUS – MIT - Lima, Perú 2005 EL ERMITAÑO lucha por un sueño Tracy Wharton Susan Winterberg Nathalie Westervelt Christian Schilder Francisco Ruiz Lizbeth Montesinos José Collins

2 FAUA – UNI – SIGUS – MIT - Lima, Perú 2005 EL ERMITAÑO lucha por un sueño

3 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú

4 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú

5 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú

6 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú

7 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú

8 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú yo quiero parques

9 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú Consolidado No Consolidado Nuevo

10 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005 Reflexiones La adición de nuevos pisos se correlaciona con aumentos en los ingresos de la familia (algunos de los aumentos provienen de la segunda generación) Cuando los hijos progresan, prefieren vivir en otro lugar los espacios disponibles se transforman en negocios o en espacios inutilizados

11 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005 Etapas de Consolidación de la Vivienda Elmer Paulina Felicita Esther y Hernan Filadelfio Jesús Fuente: DESCO Etapa 1 Nueva Etapa 2 No consolidadas Etapa 3 Consolidada Etapa 4 Consolidada

12 Felícita Consolidados 1962: A los 32, invade junto con su esposo y tres hijos : Felícita pronto se mudará a San Borja

13 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005 Felícita Consolidados Tienda Lavandería Escuela inicial Escuela primaria Hijas se gradúan y trabajan

14 Hernán y Esther Consolidados 1962 Son invasores. Llegan con 3 hijos Sus nietos seguirán a sus padres a España. Hernán y Ester saben que pronto migrarán

15 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005 Consolidados Ventavin Taxista informal Hijos emigran a España () Hernán y Esther

16 Filadelfio No Consolidados 1962 Se muda con su madre a El Ermitaño 1971 Invade un pequeño lote en la laderas del cerro Su hijos son pequeños y es optimista sobre el futuro

17 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005 Mecánico Filadelfio No Consolidados

18 Paulina No Consolidados 1962 Embarazada de Soraya, invade junto a su esposo y su hija Vilma Paulina es ama de casa y su esposo jubilado de la Telefónica

19 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005 Jubilación Paulina No Consolidados

20 Jesús y Salvadora Nuevos 1998 Obtienen permiso para vivir en El Ermitaño y se asienta con sus cuatro hijos, Betsy, Iván, Anita y Cenaida Buscan obtener agua para su casa y educación superior para sus niños

21 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005 Jesús y Salvadora Nuevos Chifa

22 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005 Elmer Nuevos 2003: a los 26 años viene de Huanuco con su esposa y su hijo John. Es cuñado de Filadelfio 2004 Elmer pide permiso a la comunidad para ocupar el terreno

23 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005 Elmer Nuevos

24 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005 Histórico de densidades - personas/cuarto 1ª invasión nueva invasión Nuevo ciclo?

25 Análisis y Propuestas ViviendaComunidadIngresos Economicos

26 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005 Idea META Planificar el desarrollo de su casa, puede permitirle construir una vivienda que con el tiempo, con la densificación de la ciudad, se puede convertir en una unidad multifamiliar que cree beneficios económicos para su familia además de proveer vivienda para gente de bajos recursos. COMPONENTES Ofrecer ayuda o clases a las familias para: Programa de ahorros e inversión Planificación arquitectónica Asistencia para la subdivisión, la venta de viviendas y la administración de inquilinos

27 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005 Demanda de Vivienda Económica en Lima Fuente: Fondo Mivivienda, 2004

28 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005 ENCARGADO Y ORGANIZACIÓN Gerenciado por la UNI. Un administrador maneja el programa y los estudiantes proveen la asistencia bajo la supervisión de profesores. FINANCIACIÓN La financiación se podría realizar a través de la Oficina de Proyección Social de la UNI o a través de subsidios o becas (grants). Sería deseable alquilar una oficina in situ. INDICADORES Corto Plazo, número de familias que emplean el programa Largo plazo, número de nuevas familias que viven en casas consolidadas subdivididas

29 El Ermitaño – Grupo 4 FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005 Reflexiones La adición de nuevos pisos se correlaciona con aumentos en los ingresos de la familia (algunos de los aumentos provienen de la segunda generación) Cuando los hijos progresan, prefieren vivir en otro lugar los espacios disponibles se transforman en negocios o quedan inutilizados Los procesos de invasión se mantienen: ¿Cómo convertir las zonas consolidadas en soluciones de vivienda para familias de bajos ingresos en el futuro?

30 FAUA – UNI – SIGUS – MIT - Lima, Perú 2005 Gracias El Ermitaño


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