¡Guia como ganar comision!

Presentación del tema: "¡Guia como ganar comision!"— Transcripción de la presentación:

1 ¡Guia como ganar comision!
Proveedores -BN Venta de Bienes

2 Pasos para inscribirse como Corredor de Bienes Raices
BN Venta de Bienes Pasos para inscribirse como Corredor de Bienes Raices

3 BN Venta de Bienes 1 Completar el formulario para proveedores, el mismo lo puede descargar en solicitarlo en la oficina mas cercana o a cualquiera de nuestros ejecutivos de ventas.

4 BN Venta de Bienes 2 Una vez completado el formulario, deberá de ser entregado en las oficinas de la Proveeduría, ubicada en La Dirección de Logística y Recursos Materiales en La Uruca, frente a las instalaciones de la Mercedes Benz (Auto Star), con el señor Marlon Picado Sánchez, el horario de atención a los proveedores es de lunes a viernes de 8:30 a.m. a 3:45 p.m. Es importante presentar adjunto al formulario, tres (3) cartas de referencia mostrando afinidad a su giro comercial de bienes raíces.

5 BN Venta de Bienes 3 Realizada la entrega de la documentación, el Banco NACIONAL cuenta con 3 días hábiles para la revisión de los formularios y para la entrega del código del proveedor. Mediante correo electrónico, el departamento de Venta de Bienes estará realizando la bienvenida a nuestro equipo de vendedores, además hará la asignación a un ejecutivo de ventas quien será el encargado de apoyarlo en el proceso de venta de los bienes. 4

6 ¿Dónde puedo localizar los bienes disponibles para la venta?
BN Venta de Bienes ¿Dónde puedo localizar los bienes disponibles para la venta?

7 BN Venta de Bienes Para conocer las listas de los bienes disponibles a la venta, puede ingresar a los siguiente sitios: Por Internet Por DropBox Medios escritos Solicitar al correo la dirección y así obtendrás el listado en formato Excel. Publicamos los lunes cada 15 días en los periódicos La Nación y La Teja

8 ¿A quien puedo contactar?
BN Venta de Bienes ¿A quien puedo contactar?

9 A los ejecutivos especialistas en venta de bienes
BN Venta de Bienes A los ejecutivos especialistas en venta de bienes Los ejecutivos son especialistas en los bienes de cada una de las zonas donde se ubican los mismos. Existe un equipo de ejecutivos los cuales lo asistirán con la venta. Los ejecutivos le asesoran a usted y al comprador en todos los procesos, hasta concluir la venta. Actualmente hay 10 ejecutivos de ventas distribuidos en todo el país

10 BN Venta de Bienes Adriana Manzur Aguilera Tel: 8794-2807
Correo:

11 BN Venta de Bienes Alexander Soto Ramírez Tel: 8344 5700
Correo:

12 BN Venta de Bienes Ana Daisy Núñez Chavarría Tel: 6029-8394
Correo:

13 BN Venta de Bienes Carlos Quirós Ocón Tel: 8921-6135
correo:

14 BN Venta de Bienes Edier Rosales Ruiz Tel: 8890-9564
Correo:

15 BN Venta de Bienes Luis Guillermo Solano Zúñiga Tel: 8315-6626
Correo:

16 BN Venta de Bienes Michael Mena Olivares Tel: 8894-6595
Correo:

17 BN Venta de Bienes Noe Sequeira Montero Tel: 8706-0868
Correo:

18 BN Venta de Bienes Priscilla Rojas Leitón Tel: 8848-8365
correo:

19 BN Venta de Bienes Ronald León Jiménez Tel: 8313-4679
Correo:

20 Pasos para la venta de un bien adjudicado
BN Venta de Bienes Pasos para la venta de un bien adjudicado

21 BN Venta de Bienes Asegurarse de que el BN se adjudicó el bien: consultar al ejecutivo de venta de bienes. 1 2 Medio escrito Verificar la publicación del bien

22 Buscar un cliente con interés en algún bien
BN Venta de Bienes 3 Buscar un cliente con interés en algún bien Una vez que lo encuentra, debe solicitar la oferta (cartel) al ejecutivo respectivo o al correo:

23 Presentación de la oferta
BN Venta de Bienes 4 Presentación de la oferta El cliente debe presentar la oferta en un sobre cerrado en la dirección indicada. Debe llenarla debidamente y adjuntar la información respectiva. La firma del cliente debe venir en cada una de las hojas de la oferta. Adjunto al formulario debe ir la carta del cliente haciendo constar mi asesoramiento en la compra del bien. Esta es fundamental para el cobro del 5% de comisión

24 Datos a completar del formulario de oferta
BN Venta de Bienes Datos a completar del formulario de oferta El monto que se ofrece por el bien siempre debe ser mayor o igual al «VALOR INFORMATIVO». Se define y marca la forma de pago, si es con crédito, de contado ó ambas. Indicar el monto a pagar de contado y el monto a financiar, ambos sumados deben ser igual al total de la oferta. En caso de existir diferencia, prevalece la cantidad indicada en el Monto Ofrecido Total. Datos personales y de contacto para comunicar la eventual adjudicación.

25 BN Venta de Bienes Pago de comisión

26 1 2 Proceso para el pago: BN Venta de Bienes
Si su cliente ha salido favorecido en la adjudicación del bien y en la oferta iba adjunta la correspondiente carta, iniciaremos con el proceso para el pago de comisión del 5%ivi. Una vez firmada la escritura del bien, Venta de Bienes le solicitará la factura timbrada, la cual debe hacerse llegar de forma física a las oficinas de BN Venta de Bienes, ubicada en oficinas principales, San José, piso 14, Dirección Gestión Comercial con el señor Juan Carlos Guevara Alvarez, el horario de atención a los proveedores es de lunes a viernes de 8:30 a.m. a 3:45 p.m. 1 Entregada la factura, el Banco Nacional cuenta con 20 días hábiles para realizar el correspondiente pago según la forma indicada en el momento de la inscripción. 2

27 BN Venta de Bienes

28 ¡Muchas gracias!