Brasília, Brasil – 2015

CONSEJO FEDERAL DEL CATASTRO República Argentina Brasília, Brasil – 2015

Ing. Agrimensor Alberto A. Oliver Director de Gestión Técnica de la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba Ing. Agrimensor Alberto A. Oliver Administrador provincial del Servicio de Catastro e Información Terrirorial de la Provincia de Santa Fe Contador Horacio Palavecino Brasília, Brasil – 2015

TITULACIÓN DE TIERRAS RURALES EN LAS PROVINCIAS DE CÓRDOBA Y SANTA FE Brasília, Brasil – 2015

MENSURA Mensura de Posesión Mensura según las causas jurídicas Ley Nacional de Catastro N° 26.209 Brasília, Brasil – 2015

CUATRO FORMAS POSIBLES DE TITULACIÓN EN POSESIONES CONTINUAS, PÚBLICAS Y PACÍFICAS Brasília, Brasil – 2015

PRIMERA POSIBILIDAD Las tierras poseídas pertenecen, según títulos, a particulares (personas físicas o jurídicas) Ejerciendo la posesión, el Estado expropia para regularizar la situación de los poseedores. El Estado brinda asesoramiento catastral y practica la mensura de cada posesión El notariado de la Provincia escritura las tierras a nombre de los poseedores. Brasília, Brasil – 2015

PRIMERA POSIBILIDAD (continuación) Las tierras se inscriben a nombre de los futuros propietarios. En la Provincia de Córdoba, se utiliza, mayormente para posesiones urbanas. Brasília, Brasil – 2015

SEGUNDA POSIBILIDAD Los propietarios de las tierras poseídas son desconocidos. En este caso el papel del Estado es secundario. El Estado colabora con el asesoramiento catastral y en la práctica de las mensuras (sean éstas urbanas o rurales). Estos casos se resuelven a través de la Justicia, quien ordena inscribir los títulos a favor de los poseedores. Brasília, Brasil – 2015

TERCERA POSIBILIDAD Si las tierras pertenecen al Estado, los trámites se simplifican, puesto que no hay a quién expropiar dichas tierras. Los pasos a seguir son idénticos a la primera posibilidad. Brasília, Brasil – 2015

TERCERA POSIBILIDAD (continuación) El Estado brinda asesoramiento catastral y practica la mensura de cada posesión El notariado de la Provincia escritura las tierras a nombre de los poseedores. Las tierras se inscriben a nombre de los futuros propietarios. En la Provincia de Córdoba, se utiliza, mayormente para posesiones urbanas. Brasília, Brasil – 2015

CUARTA POSIBILIDAD El propietario está dispuesto a regularizar la situación de los poseedores. En este caso, la participación del Estado también es secundaria. El Estado brinda asesoramiento catastral y practica las mensuras para deslindar las tierras poseídas, del resto de la propiedad. Participa en la escrituración el Notariado del Estado en la escrituración de las tierras. Brasília, Brasil – 2015

QUINTA POSIBILIDAD Regularizaciones impulsadas por movimientos de productores rurales campesinos. En general, estos movimientos tienen escasa relación con el Estado. En este caso, las regularizaciones son llevadas a cabo por los propios movimientos. Brasília, Brasil – 2015

DE LOS CASOS PRESENTADOS NOS CENTRAREMOS EN LA TERCERA Y CUARTA POSIBILIDAD Brasília, Brasil – 2015

PRIMER CASO PASO VIEJO Brasília, Brasil – 2015

PASO VIEJO Departamento: Cruz del Eje Pedanía: Pichanas Lugar: Paso Viejo Superficie Dep.: 6.600 km² Población Dep.: 59.000 Hab. Densidad: 8,83 Hab/km² Brasília, Brasil – 2015

MENSURA Y LOTEO Superficie loteada: 6900 ha PLANO DE Brasília, Brasil – 2015

PLANO DE MENSURA Y LOTEO Detalle Brasília, Brasil – 2015

SEGUNDO CASO ESTANCIA GUADALUPE Brasília, Brasil – 2015

ESTANCIA GUADALUPE Departamento: Minas Pedanía: Ciénaga del Coro Lugar: Estancia Guadalupe Superficie Depto.: 3574 km² Población Depto.: 5000 hab. Población de lugar: 520 hab. Densidad: 1,27 hab/km² Brasília, Brasil – 2015

MENSURA Y SUBDIVISIÓN Superficie subdividida: 48 ha PLANO DE Brasília, Brasil – 2015

PLANO DE MENSURA Y SUBDIVISIÓN Detalle Brasília, Brasil – 2015

Muchas gracias por su atención Ing. Agrimensor Alberto A. Oliver Brasília, Brasil – 2015