Finalidad de la Ley REGULARIZAR LEGAL Y TÉCNICAMENTE EL DERECHO PROPIETARIO POSEEDORAS O POSEEDORES BENEFICIARIOS SIN TITULO PROPIETARIOS QUE POSEAN.

Presentación del tema: "Finalidad de la Ley REGULARIZAR LEGAL Y TÉCNICAMENTE EL DERECHO PROPIETARIO POSEEDORAS O POSEEDORES BENEFICIARIOS SIN TITULO PROPIETARIOS QUE POSEAN."— Transcripción de la presentación:

1 LEY DE REGULARIZACION DE DERECHO PROPIETARIO SOBRE INMUEBLES URBANOS DESTINADOS A VIVIENDA PROREVI

2 Finalidad de la Ley REGULARIZAR LEGAL Y TÉCNICAMENTE EL DERECHO PROPIETARIO POSEEDORAS O POSEEDORES BENEFICIARIOS SIN TITULO PROPIETARIOS QUE POSEAN TÍTULOS SUJETOS A CORRECCIÓN

3 Regularización Procedencia
1.- Cuando el inmueble cuenta con una construcción habitada con antigüedad no menor a 5 años (antes de la promulgación de la presente Ley) 2. Posesión publica, de buena fe, pacífica y continua. 3. Que el inmueble se encuentre dentro del Radio Urbano Improcedencia 1. Cuando el ocupante del inmueble tiene un derecho real de uso, habitación y usufructo. 2. Cuando la persona que detenta el bien inmueble lo hace a título de prenda, arrendamiento, comodato y anticresis. 3. Cuando el detentador tiene la condición de guardia, vigilante, depositario, cuidador y otros.

4 Regularización individual
PASO 1 Todas las personas que deseen acogerse al beneficio de la Ley Nº 247 deben registrarse previamente en el sistema informático de PROREVI PASO 2 1. Declaración voluntaria ante Notario de Fe Pública del tiempo y lugar de posesión, continúa, pública, pacífica y de buena fe. 2. Fotocopia legalizada de la planimetría o plano individual referencial que demuestre inequívocamente la ubicación exacta, colindancias y dimensiones del bien inmueble a regularizar. 3. Certificación de no propiedad, emitida por Derechos Reales

5 Regularización individual
Otros documentos 1.- Declaración testifical de dos testigos. 2.- Recibos de pago por servicios. 3.- Croquis de ubicación. 4.- Comprobantes de pago de impuestos de los últimos 5 años. 5.- Constancia de realización de tramites en el G.A.M.Q. 6.- Cédula de identidad o registro biométrico

6 Regularización individual
PROCESO SUMARIO Solicitud debe ser presentada ante el Juez de Instrucción en lo Civil o Comercial Demanda debe sujetarse a lo previsto por el Art. 327 del C.P.C. Adjuntar los documentos más la proposición de testigos La tramitación se sujeta al procedimiento y los plazos establecidos al proceso Sumario

7 Regularización individual
PROPIETARIOS QUE POSEAN TÍTULOS SUJETOS A CORRECCIÓN PROCESO DE CORRECCIÓN DE DATOS DE IDENTIDAD 1.-Folio Real actualizado original(título propietario otorgado por Derechos Reales) 2.- Registro en 3.- Certificación otorgada por SEGIP (datos correctos de identidad) 4.- Escritura Pública de Aclaración Unilateral (minuta firmada ante Notario de Fe Pública) 5.- Cédula de Identidad original TODA ESTA DOCUMENTACIÓN DEBE SER PRESENTADA EN LA OFICINAS DE DERECHOS REALES

8 Regularización individual
CORRECCIÓN DE DATOS TÉCNICOS. 1.- Registro PROREVI 2.- Certificado Catastral, Resolución Técnica Administrativa u otro documento certificatorio emitido por el GAMQ. 3.- Escritura Pública de Aclaración Unilateral (minuta firmada ante Notario de Fe Pública 4.- Folio Real actualizado original. 5.- Cédula de Identidad original TODA ESTA DOCUMENTACIÓN DEBE SER PRESENTADA EN LAS OFICINAS DE DERECHOS REALES

9 En la ciudad de COCHABAMBA
Calle Junín Nª 165 entre Heroínas y Gral. Achá. Teléfono(s) de Referencia: RONALD LEDEZMA REYNAGA - CEL.: EDGAR FRANCISCO VARGAS CHUQUIMIA - CEL.: MARIA TERESA GONZALES FLORES - CEL.:

10 Trabajo a desarrollar por la consultora
Uno de los objetivos de la Consultoría en el Municipio de Quillacollo. Regularización de Derecho Propietario. 1.- De áreas verdes y/o de equipamiento municipal con la finalidad de registrar estos predios que por norma son cedidos por particulares en procesos de fraccionamientos o urbanizaciones o bien adquiridos a título de expropiación . Esto con la finalidad de registrar en las oficinas de Derechos Reales.

11 Predio municipal QUE SON LOS PREDIOS MUNICIPALES Sedes Sociales
Áreas municipales Postas Sanitarias Hospitales Teatros Municipales Matadero Municipal Plazas Museos Municipales Coliseos Parques Unidades Educativas Canchas Deportivas Centros de Salud Vías

12 Como me beneficia el saneamiento de los predios municipales?
1 Áreas Municipales saneadas 2 Proyección de obras en las áreas 3 Planificar el desarrollo de obras 4 Inclusión del proyecto en el POA 5 Ejecución de obra Beneficio para la zona (áreas de recreación y esparcimiento) plazas, parques, canchas deportivas centros de salud, módulos policiales, Sedes sociales, centros culturales, auditorios, museos. mayor valor de la propiedad

13 Gracias por su atención