Derechos Reales Administrativos Prof. Frank Álvarez Hernández

Resulta admisible a favor de los particulares la titularidad de bienes públicos? Si la respuesta es afirmativa; Se trata de un derecho real? Existe toda una categoría de derechos reales administrativo Doctrinalmente existen posiciones a favor y en contra (transposición y desnaturalización)

Comercio jurídico Privado Público Régimen jurídico especial en función de su afectación a un interés público Ej. Art. 261, 262 y 263 del Código Civil

Comercio jurídico público Posibilidad para el Estado o por medio de un particular las actividades pertinentes para dar eficacia al interés público. Titularidad de un derecho sobre el bien. Es un derecho real administrativo por tratarse de un bien público. El bien sigue sometido al dominio público: es inalienable, imprescriptible e inembargable. Sin embargo el derecho puede ser transmisible, gravable y registrable.

Comercio jurídico público Concesión demanial crea un derecho subjetivo de contenido patrimonial. Pérdida por decisión o causa imputable a la administración es indemnizable en los términos que señalan las leyes. La modificación o revocación es causal, por lo que no se entiende que el titular tenga una situación precaria.

Tres elementos del DRA Subjetivo Sujeto activo: Titular del derecho Sujeto pasivo: terceros Objetivo Al bien Contenido Acervo de facultades y obligaciones

Tres elementos del DRA Subjetivo Sujeto activo: Quien el Estado otorga el ejercicio del derecho. Variante: Subderechos reales administrativos. Sujeto pasivo: toda persona Objetivo Bienes de dominio público con uso privativo Contenido El derecho de goce no deriva de la ocupación sino de la venías iusadministrativas. Ej. Art. 12 de la Ley 6043

Bienes cuya correspondencia subjetiva recae en el Estado Dos perfiles Dos tipos de Uso Derecho que los rige Bienes cuya correspondencia subjetiva recae en el Estado Bienes públicos De dominio Público Público Por parte de la misma administración Por particulares De uso común Uso privativo Patrimoniales Privado – con especificaciones

Vicisitudes Origen: Extinción La ley La concesión El permiso La prescripción Las constitutivas Las traslativas Titulo precario Poca relevancia jurídico, económica y social - la renuncia falta de ejercicio del derecho la muerte la quiebra incumplimiento de obligaciones Subjetivas: Objetivas Desaparición del bien Desafectación del bien Revocación por interés público Vencimiento del plazo Anulación del derecho