USUFRUCTO. Integrantes: Alvear Angélica Amador Carol Ayala Julia Bravo Cindy Sánchez Rafael

Definición Derecho real, de eficacia temporal, que otorga al titular el disfrute de las utilidades que derivan del normal aprovechamiento de la cosa ajena, condicionado con la obligación de devolver en el termino fijado al efecto la misma cosa o su equivalente. El usufructuario tiene la posesión, pero no la propiedad, puede utilizarla y disfrutarla con la obligación de conservar su forma y sustancia. En el estado mas común de la actividad económico – jurídico, las persona usan y gozan las cosas que les pertenecen. Es frecuente sin embargo que se construya un derecho de goce sobre una cosa a favor de otra persona distinto al dueño. Este derecho de goce en cosa ajena puede provenir de una relación de carácter personal en virtud de la cual concede a otro el uso y goce de un bien, como el arrendamiento y el comodato; o de la constitución de un derecho real de las cosas, como en el usufructo y el uso. Las instituciones de Judtiniano lo define así: “Usufrutus est jus alienis rebus fruendi, salva rerum substantia”

Origen del Usufructo Usufructo se valen de ello… es el derecho de la propiedad de los demás, y sin prejuzgar sobre el fondo de las cosas ".

Nació en Roma, aunque no existe unanimidad a la hora de fijar una fecha exacta, como institución de carácter familiar y sucesorio. La finalidad del usufructo en sus orígenes consistía en asegurar la subsistencia de la viuda, sin tener que nombrarla heredera en perjuicio de los hijos. Nació para “cubrir una laguna del Derecho sucesorio familiar” El usufructo esta regulado en el derecho español en los artículos 467 y siguientes del Código Civil. La valoración legal de los usufructos a efectos fiscales se contiene en la normativa relativa al impuesto de transmisiones patrimoniales. Igualmente se menciona el usufructo en la legislación registral, ya que es un derecho real inscribible en el Registro de la Propiedad, que se encarga de dar publicidad al derecho y dar al usufructuario un medio de prueba de su derecho ante cualquier otro.

ELEMENTOS Elemento Objetivo: El constituyente, es aquella persona que da origen al usufructo y que puede ser un tercer extraño, como un testador, o el propio usufructuario que se desprende a favor de otra persona. El usufructuario, es la persona que tiene el goce y el uso de la cosa, con cargo de conservarla y restituirla al nudo propietario. Elemento Subjetivo: El Art. 770 Inc. 1 C.C no dice: “ El Usufructo supone necesariamente dos derechos coexistentes, el del nudo propietario y el del usufructuario. ELEMENTOS Elemento Objetivo: El derecho real de usufructo recae siempre sobre una cosa, por regla general “solo podrían ser susceptibles de usufructo las cosas que tienen capacidad de producir reiteradamente su utilidad” La doctrina actual habla de un usufructo sobre derechos, o sea un usufructo que, en vez de recaer sobre cosas, recae directamente sobre un derecho, por ej. Sobre créditos. Se trata de un derecho de disfrute de crédito. En nuestro ordenamiento jurídico tenemos el caso del usufructo de acciones en las sociedades, y recordemos que la acción representa el derecho del socio en relación a la persona jurídica. "el usufructo perfecto solo puede recaer sobre cosas no fungibles y no consumibles, pues de otra manera no cabría el salva rerum substantia. En tanto el usufructo imperfecto o cuasiusufructo recaen precisamente, sobre cosas consumibles o fungibles."

CONSTITUCION DEL USUFRUCTO LEY Negocio Jurídico Por Prescripción

Clases de Usufructo Simple Multiple Propio Impropio Parcial Total Usufructo Legal Usufructo Voluntario

Derechos del Usufructuario Derecho a usar y gozar de la cosa. Derecho a percibir los frutos que obtengan del bien. Derecho a disponer de su Usufructo plenamente. Derecho a mejorar el bien Usufructuado.

Extinción Del Usufructo El usufructo se pueda extinguir por: Usufructo Vitalicio Usufructo con termino Usufructo Condicional Consolidación en un mismo titular del usufructo y la propiedad. Renuncia del Usufructuario Perdida o Extinción del Bien, salvo en determinados casos cuando el bien queda sustituido por una indemnización u otros bienes. Resolución del derecho del constituyente del usufructo. Prescripción al no usar el bien, el Usufructuario durante el tiempo marcado por la ley.

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