1 PERMUTA – DACION EN PAGO SU TRATAMIENTO TRIBUTARIO EN AMBITOS NACIONAL Y LOCAL

2 PERMUTA - INTRODUCCION En el Códgo Civil En el Códgo Civil Los arts y su nota y el 1356 Los arts y su nota y el 1356 La doctrina La doctrina En el Derecho Tributario En el Derecho Tributario Definición según Código Civil Definición según Código Civil Da tratamiento al Instituto Da tratamiento al Instituto

3 Ambito Nacional I. a las Ganancias I. a las Ganancias No da tratam. espec. a esta figura. No da tratam. espec. a esta figura. Grava la ganancia q´ deriva de cada bien intercambiado Grava la ganancia q´ deriva de cada bien intercambiado Ag. Retención 2139 Ag. Retención 2139 Parte en $, retener Sin $ informar CITI

4 Ambito Nacional Imp. a la Trnferencia de Inmuebles. Imp. a la Trnferencia de Inmuebles. Sujetos Pasivos Sujetos Pasivos Pers. Físicas y Suces. Indivisas no alcanzas. por I. a las Gs. No da tratam. espec. a esta figura. No da tratam. espec. a esta figura. Grava trasnf. cada inmueble. Grava trasnf. cada inmueble. Ag. Retención 2141 Ag. Retención 2141 Base Imponible Precio convenido o valor mercado c/inm.

5 AMBITO LOCAL Impuesto de Sellos Impuesto de Sellos Sus Caracteres Sus Caracteres Comparativo CABA y PBA Comparativo CABA y PBA Principio de Territorialidad – Excepciones Principio de Territorialidad – Excepciones Instrum. en una jurisd. gravados en otra Instrum. en una jurisd. gravados en otra Casos Casos

6 Caracteres Local – Potestades no cedidas Local – Potestades no cedidas Grava actos a título oneroso Grava actos a título oneroso Toda vez que esten instrumentados Toda vez que esten instrumentados Concepto de Instrumento (art. 417) Concepto de Instrumento (art. 417) Indirecto Indirecto Instantáneo Instantáneo Proporcional Proporcional

7 Análisis Comparativo CABA (432/3/4) CABA (432/3/4) Inms=espcie. Vals. Equivalentes. Base = semisuma Ej: valr atrib Vir 850 y 860 Base 1000 PBA (266/7) PBA (266/7)IdemIdem Vir suspendido Base sust.V.al Acto

8 Análisis Comparativo Sin valores asignados o fuere infer.VF / VIR Sin valores asignados o fuere infer.VF / VIR Base=Semis.el mayor Ej: Vir 1000 y1100 Base /2= =1050 Sin valores asignados o fuere infer.VF./ VA. Sin valores asignados o fuere infer.VF./ VA. Base=Semis.el mayor Ej: VA 1000 y1100 Base /2= =1050

9 Análisis Comparativo Una pte. compensa c/$ < o = valor cosa Una pte. compensa c/$ < o = valor cosa Base:+vlor. csas/2+$ Ej:Vlor.csas.1000 /510 Compensas. $ 490 Base:1510/2= = 1245 Si $ >Vlor cosa=cpventa Una pte. compensa c/$ < o = valor cosa Una pte. compensa c/$ < o = valor cosa Base: +vlor.csas+$/2 Ej:Vlr.csas.1000 /510 Compensas. $ 490 Bas:( )/2=1000.Idem

10 Bienes situados en varias jurisdicciones Precio, VF. o Vir, el mayor, bienes CABA Precio, VF. o Vir, el mayor, bienes CABA Tributa en c/jurisdic. Tributa en c/jurisdic. No semisuma No semisuma Precio, VF. o VA, el mayor, bienes PBA Precio, VF. o VA, el mayor, bienes PBA Tributa en c/jurisdic. Tributa en c/jurisdic. No semisuma No semisuma

11 Terreno por Unidades a Construir Al instrum. Permut. Al instrum. Permut. Semisuma Valores Prec. VF.VIR el mayor Al instrum. Unidades Al instrum. Unidades Dif. VIR-vlor. original unidades. Alícuota vigente. Al instrum. Permut. Al instrum. Permut. Semi.valor tierra+ estimac. Vlor.unidads. Prec. VF. VA el mayor Al instrum. Unidades Al instrum. Unidades ½ dif. e/VA.y valor estimado unidades. Alícuota vigente. (Informe 5/2005)

12 Ejemplos Prec Vir 800 Prec Vir 800 Al instrum. Permut / 2 = % = 25 Al instrum.Unidads Al instrum.Unidads Vir 1200 – Al.3.6% %= 7.20 Prec VA 800 Prec VA 800 Al instrum. Permut / 2 = 1000x3.6% = 36 Al instrum.Unidads Al instrum.Unidads VA 1200 – Al.3.6 % %/2= 3.6

13 Dación en pago Inmueble cancelando una deuda Inmueble cancelando una deuda Acciones como pago precio inmueble Acciones como pago precio inmueble Derechos litigiosos en pago de honorarios Derechos litigiosos en pago de honorarios Automotor como pago precio títulos Automotor como pago precio títulos