“Edificio con Certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Experiencias, desarrollo y evaluación” Luis Coronado Escudero Responsable de mantenimiento del Campus de Getafe Unidad Logística de Getafe

Que significa Certificación LEED LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) es un sistema internacional de certificación de edificios sostenibles, desarrollado por el USGBC (United States Green Building Council). USGBC (United States Green Building Council) Que busca: La incorporación en el proyecto de aspectos relacionados con la eficiencia energética, el uso de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior, la eficiencia del consumo de agua, el desarrollo sostenible de los espacios libres de la parcela y la selección de materiales. En la construcción de un edificio. LEED es un sistema internacionalmente reconocido, con un gran prestigio y con una larga trayectoria, que cuenta con más de proyectos registrados en todo el mundo, de los que se han certificado más de En España hay unos 80 edificios certificados, de los cuales solo 21 y solo 4 han obtenido la certificación LEED Platino. El edificio Carmen Martin Gaite es el primero con certificación LEED Universitario

CONJUNTOS DE MEDIDAS DE SOSTENIBILIDAD LEED EMPLAZAMIENTO SOSTENIBLE MEDIDAS DE EFICIENCIA HIDRICA ENERGIA Y MEDIO AMBIENTE MATERIALES T Y RECURSOS CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR INNOVACION EN EL PROCESO DE DISEÑO CRITERIOS REGIONALES Este edificio ha conseguido 59 puntos llegando a la clasificación de LEED platino PUNTOS CERTIFICADO PUNTOS PLATA PUNTOS ORO PUNTOS PLATINO

Edificio 18 un edificio con Certificación LEED Platino Como se ha conseguido

Los itinerarios peatonales y ciclistas a través de zonas verdes son más agradables e incentivan su uso. Promoción del transporte público y alternativo Parcela Sostenible En el exterior hay 144 aparcabicicletas diseñados especialmente para este edificio. Los itinerarios peatonales y ciclistas a través de zonas verdes son más agradables e incentivan su uso. Promoción del transporte público y alternativo En el exterior hay 144 aparcabicicletas diseñados especialmente para este edificio.

Promoción del transporte alternativo Vestuarios y duchas para ciclistas 9 plazas reservadas para coches ecológicos. Se van a instalar cargadores para vehículos eléctricos 9 plazas reservadas para coches compartidos Se reducen las plazas de aparcamiento al mínimo permitido por la normativa con el fin de limitar el uso de vehículos de un solo ocupante y con ello disminuir la polución. Y se reservan en un lugar preferente plazas para coches de bajas emisiones y compartidos. Parcela Sostenible Promoción del transporte alternativo Se reducen las plazas de aparcamiento al mínimo permitido por la normativa con el fin de limitar el uso de vehículos de un solo ocupante y con ello disminuir la polución. Y se reservan en un lugar preferente plazas para coches de bajas emisiones y compartidos.

- Parterres con necesidades hídricas bajas – cortezas de pino, plantas tapizantes Jardinería eficiente Eficiencia en el uso del agua Se utilizan conceptos de xerojardinería con los que se consigue un ahorro de un 57% de agua para riego. - Vegetación autóctona - Especies con necesidad de riego mínima - Reducir la densidad de las plantaciones - Cubierta vegetal con sedum (riego mínimo) - Sombreamiento de los parterres con árboles Jardinería eficiente

Reducción del efecto isla de calor Se entierran en planta de sótano el 100% de las plazas de aparcamiento. De esta forma se evita que la superficie asfaltada reciba el calor del sol y lo emita al ambiente. Todas las cubiertas vistas desde el interior del edificio son ajardinadas y las cubiertas de la última planta tienen un acabado blanco intenso (alto índice de reflexión solar). Con ello se consigue reducir las islas de calor (diferencias de gradiente térmico entre áreas desarrolladas y no desarrolladas) para minimizar el impacto en el microclima y el hábitat humano y de la vida salvaje. Parking subterráneo Radiación solar incidente Cubiertas vegetales Cubiertas blancas Radiación solar reflejadaVapor de agua

Aprovechamiento del agua de lluvia Eficiencia en el uso del agua El edificio cuenta con un aljibe de 375 m3 para recoger el agua de lluvia de las cubiertas y reutilizarla para el riego de la jardinería. En las épocas de escasez de lluvias el aljibe se abastece con agua no potable procedente de otros usos, mediante camiones cisterna.

aulas oeste este oficinas biblioteca oeste este oeste este norte sur Ahorro energético de un 30% Se ha elevado el nivel de eficiencia energética del edificio utilizando estrategias pasivas, activas y energía renovable. Estrategias pasivas de reducción de consumos Se han estudiado las orientaciones de las fachadas en función del uso de cada zona para optimizar el aprovechamiento de la luz natural y el control de la temperatura en el interior del edificio. Los testeros a sur son ciegos para evitar el sobrecalentamiento del edificio Estudio de las orientaciones Diseño de las cubiertas Las cubiertas vegetales y de color blanco protegen al edificio de la radiación solar

Funcionamiento en invierno Las lamas permiten la entrada de la luz natural y la radiación solar Funcionamiento en verano Las lamas sombrean la fachada e impiden el sobrecalentamiento del edificio. Las cubiertas vegetales y blancas también protegen al edificio de la radiación solar excesiva. Persianas motorizadas Las persianas motorizadas son una estrategia activa que protege los huecos de la radiación solar Eficiencia energética Comportamiento de la fachada Doble aislamiento La fachada cuenta con un doble aislamiento para evitar los puentes térmicos y conservar la temperatura del edificio. Termoarcilla Los muros de fachada se han realizado con bloques de termoarcilla, un ladrillo especial con capacidad aislante Cámara de aire ventilada El flujo de aire evita las condensaciones y refresca la piel del edificio en verano Estrategias pasivas de reducción de consumos

Eficiencia energética Sombreamiento de la fachada mediante las lamas Estrategias pasivas de reducción de consumos

Instalaciones eficientes Free-cooling En los meses de temperaturas bajas, se utilizará directamente el aire del exterior para refrigerar las zonas con demanda de frío. Estrategias activas de reducción de consumos Se incorporan además sistemas de control que desconectan las instalaciones evitando consumos innecesarios de energía. Medición del consumo de energía Se monitorizan los consumos según un exhaustivo plan de Medición y Verificación para Control de los Consumos Energéticos durante el funcionamiento del edifico. Recuperación de calor Mediante un intercambiador de calor, se transfiere el calor del aire extraído al aire de impulsión de forma que la climatizadora consume menos energía. - Control de la ventilación por medición de CO2 - Control de la iluminación en función de la luz natural - Control de presencia

Energía geotérmica invierno: suelo radianteverano: suelo refrescante Eficiencia energética en la producción El edificio cuenta con una instalación geotérmica de 40 pozos de 125m de profundidad. Gracias a la regulación de la temperatura en el terreno, la bomba de calor realiza menos esfuerzo, lo que hace extraordinariamente eficiente el suelo radiante y refrescante 38º 14º 25º 14º 2º 20º 14º 20º

Energía solar fotovoltaica Energías renovables Energía solar térmica La energía eléctrica producida, se utiliza para el consumo en el propio edificio. El agua caliente generada se utiliza en las duchas de los vestuarios para ciclistas.

Se garantizan tasas mínimas de ventilación y de entrada de aire fresco, para mejorar la calidad del aire interior del edificio, contribuyendo así al confort y al bienestar de los ocupantes. Calidad Ambiental Interior Calidad del aire interior El edificio cuenta con ventanas practicables para que los ocupantes puedan tener un control personal de la ventilación. Ventilación cruzada Recuperación del calor latente, se humidifica el aire de entrada recuperando la humedad del aire de salida, de forma que es menos seco y más saludable.

Cómo se comprueba Básicamente 1.- Mediante un control de calidad habitual en cualquier nueva construcción. 2.- Mediante un informe de un “commissioning” necesario para la certificación LEED 3.- Mediante estudios de funcionamiento implementado desde la Unidad Logística de Getafe y la Unidad de obras y de mantenimiento 4.- Mediante estudios específicos como termografías

control de calidad INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD:  Verificación del funcionamiento de los interruptores automáticos, diferenciales según norma une - en  Medida de la resistencia de aislamiento de acuerdo con la instr. ITC-BT-19 del R.E.B.T.  Medida de la resistencia de puesta a tierra (instr. ITC-BT-24 DEL R.E.B.T.)  Comprobación de la continuidad del conductor de protección según la instr. ITC-BT-05 INSTALACIÓN DE FONTANERÍA  Comprobación del funcionamiento de la grifería y aparatos sanitarios  Comprobación del funcionamiento de los grupos de presión  Desagües de aparatos.  Simultaneidad de caudales.  Agua caliente sanitaria. INSTALACIÓN DE DETECCIÓN DE INCENDIOS  Comprobación de detectores, pulsadores y sirenas.  Comprobación del funcionamiento de la central de detección.  Comprobación de retenedores y compuertas cortafuegos. INSTALACIÓN DE EXTINCIÓN DE INCENDIOS  Comprobación del funcionamiento del grupo de presión y  Abastecimiento de agua.  Bocas de incendio equipadas.  Extintores.  Instalación de extinción automática.

INSTALACIÓN DE ENERGÍA SOLAR FOTOVOLTÁICA  Medida de tensiones de salida.  Medida de la resistencia a tierra.  Funcionamiento de los aparatos de medida y control.  Comprobación de todas las líneas y protecciones.  Funcionamiento de todos los interruptores y elementos de accionamiento manual y automático.  Comprobación de la no existencia de contactos directos con partes en tensión. INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN  Condiciones de la instalación y funcionamiento general de los equipos.  Prueba de prestaciones térmicas en dependencias.  Funcionamiento de unidades interiores y exteriores y consumos en condiciones de trabajo.  Medidas de temperatura de impulsión y retorno. Caudales de UTA´s.  Se comprueba, en general, la limpieza y cuidado en el buen acabado de la instalación. INSTALACIÓN DE ENERGÍA SOLAR  Funcionamiento captadores solares y bombas.  Funcionamiento del sistema de control y medida de temperaturas de intercambio. INSTALACIÓN DE GESTIÓN  Grado de accesibilidad INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN Y CONTROL DE HUMOS DE GARAJE  Condiciones de la instalación y funcionamiento general de los  Equipos, tanto en modo automático como en manual.  Puesta en marcha en automático a través de sensores.  Puesta en marcha en automático a través del sistema de  Detección de incendios.  Velocidad en rejillas de extracción.

Pruebas eléctricas

Pruebas instalaciones térmicas

control de commissioning El presente informe refleja los resultados y las valoraciones de la revisión realizada en las instalaciones dentro de nuestro alcance (Climatización, ACS, Energías renovables y Control de Iluminación). Se comprobó el correcto funcionamiento de las diferentes instalaciones a través del sistema de control (BMS) teniendo en cuenta las memorias de funcionamiento del proyecto, sistema de control y posibles cambios realizados por el personal de mantenimiento.

estudios de funcionamiento Gráfica que compara funcionamiento de la bomba de calor y de la Geotermia Temperatura ambiente y temperatura exterior

Salto térmico de la Geotermia Salto térmico de la Bomba de calor

Perdidas de calor en un muro cortina Ejemplo de perdidas en ventanas

Impulsión de rejillas Ejemplo de perdida por la tapa del tambor de la persiana

EDIFICIO 18 – CARMEN MARTÍN GAITE CAMPUS DE GETAFE DE LA UNIVERSIDAD CARLOS III DE MADRID MUCHAS GRACIAS

COLABORADORES Unidad Técnica de Obras y Mantenimiento de la Universidad Carlos III de Madrid Estudio de arquitectura Juan Beldarrain Vega Ingeniería – USGBC Member Urculo Ingenieros Consultores Unidad Logística de Getafe de la Universidad Carlos III de Madrid