SEMINARIO 8,66

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66 NUEVA NORMA PARA LA CIUDAD 1- Antecedentes 2- Propuesta profesional para una nueva normativa 3- Ley Nº 3562/10 4- Proyecto de reglamentación de la Ley 3562/10 5- Consideraciones finales

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66 ANTECEDENTES CÓDIGO DE LA EDIFICACIÓN 5.2 DE LOS TERRAPLENAMIENTOS Y EXCAVACIONES EXCAVACIONES Excavación que afecte a un predio lindero o a vía pública Cuando se realice una excavación, deben preverse los apuntalamientos necesarios para evitar que la tierra del predio lindero o de la vía pública, caiga en la parte excavada antes de haberse provisto los soportes o sostenes definitivos de los costados de la excavación. No debe profundizarse una excavación si no se ha asegurado el terreno en la parte superior.

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8, Excavación que afecte a estructuras adyacentes Cuando una estructura pueda ser afectada por una excavación es imprescindible la intervención de un profesional matriculado. Se preservará y protegerá de daños a toda estructura, propia o lindera, cuya seguridad pueda ser afectada por una excavación Excavación que pueda causar daño o peligro La excavación no debe provocar en estructuras resistentes, instalaciones ni cimientos, situaciones no reglamentarias o con peligro potencial. El responsable efectuará las correcciones que correspondan y adoptará, a juicio de la Dirección, las previsiones necesarias para que no ocasionen daños ni entrañen peligro a personas, predios linderos o vía pública.

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8, Ejecución de las excavaciones Las excavaciones se ejecutarán en forma tal que quede asegurada la estabilidad de los taludes y cortes verticales practicados. Sólo podrán dejarse en forma permanente, sin sostén para soportar el empuje, los taludes inclinados calculados en base a los parámetros de resistencia al corte que corresponde aplicar según resulte del estudio de suelos. Toda vez que las conclusiones del estudio de suelos así lo permitan, podrán practicarse cortes verticales sin apuntalamiento temporario siempre que su longitud no sea mayor que 2 m. Entre cortes parciales contiguos deberán dejarse banquinas de una longitud no menor que la del corte y de un espesor medido en el coronamiento de las mismas no menor que la mitad del corte, ni menor que 1 m y terminadas con un talud de 2:1. En todos los casos los cortes serán apuntalados con estructuras temporarias capaces de resistir un empuje según lo determinado en “Empuje de las tierras”. Cuando se realicen excavaciones junto a edificios o estructuras linderas deberán considerarse las sobrepresiones provenientes de zapatas, soleras o losas de fundación. Las sobrepresiones horizontales de cálculo no serán inferiores a los valores obtenidos utilizando las ecuaciones de Boussinesq multiplicadas por 1,5 para entubaciones flexibles.

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8, DE LOS SUELOS APTOS PARA CIMENTAR Informe técnico Contendrá una descripción de la labor realizada y proporcionará los resultados obtenidos incluyendo, como mínimo, un plano con la ubicación de cada una de las perforaciones y la cota del terreno referido al nivel vereda, de las respectivas bocas de iniciación, el método de perforación utilizado, el saca testigos empleado, las cotas de extracción de las muestras, la resistencia a penetración, los resultados de los ensayos de laboratorio, la clasificación de los suelos de acuerdo con el sistema unificado de clasificación, ubicación de la napa fréatica indicando cómo y cuándo se determinó su nivel. El informe contendrá, asimismo, como mínimo, las recomendaciones necesarias para el dimensionamiento de las cimentaciones y para proceder a confeccionar el plan de excavaciones y su eventual apuntalamiento. Estará firmado por un ingeniero anotado en los registros respectivos como ejecutor de estudios de suelos.

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66 ACCIDENTES RECIENTES Avenida PEDRO GOYENA 1654 (marzo 2007) Terreno en esquina Excavación para un subsuelo Derrumbe parcial de la edificación sobre uno de los linderos Día lluvioso Edificación antigua Dos heridos Taludes verticales sin apuntalamiento

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LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66 Calle MENDOZA 5030 (ago-2010) Terreno entre medianeras Excavación para un subsuelo Derrumbe total de la edificación sobre uno de los linderos Edificación antigua 3 muertos y 11 heridos Taludes verticales sin apuntalamiento

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66

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LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66 PROPUESTA PROFESIONAL PARA UNA NUEVA NORMATIVA 1- Memoria de demolición, excavación y apuntalamiento 2-Intervención Profesional 3- Control de Obra 4- Empresas demoledoras y excavadoras 5- Propuestas de Legislación Anclajes de tracción Información sobre construcciones linderas

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66 LEY 3562/10 Art. 1º.- Establécese la obligación de inspeccionar toda obra en construcción durante las etapas de demolición y excavación, independientemente de las inspecciones que se realicen en el avance de la obra. Art. 2º.- Todo responsable de obra con anterioridad al comienzo de las demoliciones o excavaciones debe presentar al organismo competente para su aprobación, el proyecto detallado de demolición, excavación, submuración y apuntalamiento, juntamente con el plan de trabajo que incluya la secuencia de tareas a realizar y la designación de la empresa de demolición y excavación y a su representante técnico, debiendo estar ambos inscriptos en el Registro Público de Demoledores y Excavadores. Art. 3º.- El representante técnico designado es responsable de la supervisión de los trabajos y de tomar las medidas necesarias para evitar derrumbes, deslizamientos de tierra, daños a linderos y cualquier otro perjuicio que puedan producir los trabajos de excavación, submuración y conexos.

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66 Art. 4º.- Las inspecciones deben realizarse: la primera durante la demolición y otras dos durante la excavación. Cuando la cota de fundación supere los cuatro metros (4m) las inspecciones se realizarán: la primera al cumplir el diez por ciento (10%) del cronograma de tareas y la segunda inspección al cumplimentar el cincuenta por ciento (50%) del plan de obra. En todos los casos se debe verificar el cumplimiento de lo prescripto en los artículos 5.2, 5.5 y concordantes del Código de la Edificación. Art. 5º.- El Gobierno de la Ciudad debe publicar en su página web, todos los expedientes de nuevas obras, ordenado por el número de los mismos, fecha de registro y el profesional responsable. Art. 6º.- Incorpórase como artículo en el Código de Faltas el siguiente texto: “El propietario del inmueble será sancionado con multa de a a unidades fijas si no se hubiera contratado a una empresa de demolición o excavación inscripta en el Registro Público de Demoledores y Excavadores” Art. 7º.- La presente ley entra en vigencia a los 30 (treinta) días de su publicación en el Boletín Oficial. Art. 8º.- Comuníquese, etc.

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66 PROYECTO DE REGLAMENTACION DE LA LEY 3562/10 CONSIDERANDOS: Que la demolición de edificios existentes en un predio y la excavación para construir subsuelos y bases de los nuevos se encuentran entre los momentos más críticos de una obra en construcción. Que existen nuevas tecnologías y procesos constructivos no previstos en el Código de la Edificación, que proveen mayor seguridad y aceleran el completamiento de esas etapas de obra. Que para mantener la seguridad de los trabajos es imprescindible tener conocimiento de la situación estructural de las propiedades linderas. Que resulta necesario realizar un circuito de verificación e inspección en esas etapas de obra.

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66 DEFINICIONES En términos generales, la excavación es un proceso conjunto y continuado con el de construcción de bases, submuración y adecuación de las fundaciones de los edificios linderos, que puede implicar la materialización de estructuras de apuntalamiento o anclaje transitorias, y condicionado, a su vez, por imprevistos y circunstancias climáticas, lluvias, etc. Por estos motivos, las inspecciones puntuales solamente pueden verificar el estado de los trabajos en el momento de su realización y en ningún caso reemplazan o comparten la responsabilidad de la Empresa de Construcción/ Excavación, su Representante Técnico, el Constructor, el Ejecutor de la Estructura y el Director de Obra, según corresponda.

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66 RESPONSABILIDADES Dirección General de Registro de Obras y Catastro en lo sucesivo DGROC Es la responsable de registrar la documentación exigida para la demolición y construcción de las obras, incluida la excavación como rubro específico, de acuerdo con la Ley 3562/10. Dirección General de Fiscalización y Control de Obras en lo sucesivo (DGFyCO) Es la responsable de las distintas instancias de verificación e inspección de las obras registradas. Las tareas establecidas por la Ley 3562/10 serán desempeñadas por los Profesionales Verificadores de Obras de Demolición (PVO D) y Profesionales Verificadores de Obras de Excavación (PVO 0) en los aspectos de verificación y por los Inspectores de la DGFyCO. Empresa de Demolición/Excavación/Construcción o Constructor La Empresa que se dedica a la ejecución de los trabajos de demolición y/o excavación y/o construcción, deberá contar con un profesional habilitado que desempeñará la función de Representante Técnico, y ambos deberán estar inscriptos en el Registro Público de Demoledores y Excavadores (RPDE). Director de Obra

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66 FINCAS LINDERAS A los efectos de facilitar el conocimiento de las condiciones estructurales de las propiedades vecinas a la futura construcción, el GCABA, con la presentación del título de propiedad o su copia certificada, facilitará copia de los planos existentes de las fincas linderas. SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL Se deberá contar con un certificado de cobertura por un monto mínimo de ……. correspondiente a la Póliza de Responsabilidad Civil específica por los daños que la obra pudiera ocasionar a terceros, donde el asegurado sea la Empresa y/o el Constructor y/o el Director de Obra y/o el Propietario. La vigencia de la póliza se extenderá desde el inicio de la excavación hasta su efectiva finalización.

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66 TRAMITACION Previo al inicio de los trabajos de demolición y/o excavación el responsable de la obra deberá presentar ante la DGROC para su registro el proyecto y la siguiente documentación : Para obras tipo A: (bases aisladas hasta cota y subsuelos separados del lindero una distancia igual a su profundidad) *Memoria de Excavación y Apuntalamiento que incluya la metodología a emplear y el cálculo de estructuras de contención y apuntalamiento. *Estudio de Suelos para obras de más de 4 pisos. *Plano de relevamiento de linderos con descripción del estado de situación de las construcciones vecinas. *Plano de replanteo de las fundaciones con la indicación de su secuencia de ejecución. *El proyecto de Excavación y Apuntalamiento llevará la firma del Ejecutor de la estructura y la conformidad fehaciente de la autor del Estudio de Suelos.

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66 Para obras tipo B (obras restantes): *Memoria de la metodología a emplear para las tareas de excavación, recalce de muros y apuntalamiento provisorio. *Estudio de Suelos. *Plano de relevamiento de linderos (lo más detallado posible) que incluya las características de los muros divisorios y de las fundaciones de las construcciones vecinas. *Plano de Replanteo de las estructuras de recalce, contención y apuntalamiento, con indicación de la secuencia de ejecución. *Memoria de cálculo de las estructuras de recalce de muros y apuntalamiento, que debe incluir como mínimo los siguientes ítems: a) determinación de los empujes de suelo según especificación del estudio de suelos. b) determinación de sobrepresiones de fundaciones linderas según ecuaciones de Boussinesq. c) determinación del empuje producido en caso de existencia de napa freática. d) determinación de las cargas gravitatorias en los muros a recalzar. e) cálculo de solicitaciones en los elementos estructurales y sus correspondientes diagramas. f) verificación y dimensionamiento de dichos elementos estructurales. g) verificación de la tensión del suelo. *El Proyecto de Excavación y Apuntalamiento llevará la Firma del Ejecutor de la Estructura y la conformidad fehaciente del ejecutor del Estudio de Suelos. *Si la nueva construcción incluye más de dos subsuelos, se deberá contemplar que la propia submuración ejecutada absorbe los posibles empujes laterales de una futura obra lindera.

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66 PROFESIONALES VERIFICADORES DE OBRA Las obras Tipo A deberán ser verificadas en una oportunidad durante la ejecución de los trabajos de excavación, y las obras Tipo B en dos. Las verificaciones que deben realizar los Profesionales Verificadores de Obras (PVO) se realizarán dentro de los alcances de una inspección ocular y consistirán en: Comprobar la correspondencia entre los trabajos ejecutados y la documentación –Memoria Técnica, Planos y Plan de Trabajo- registrados ante la DGROC. Observar que la obra no genere riesgos a terceros, propiedades linderas y vía publica. Si de esa observación se evidenciara la posibilidad de riesgo, previa constancia en el acta que suscribe, se efectuara en forma inmediata la denuncia a la DGFyCO y/o la Guardia de Auxilio.

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66 CONSIDERACIONES FINALES La norma establecerá: El registro de la documentación del proyecto de las tareas de excavación, submuración y apuntalamiento que incluye, entre otras cosas, el relevamiento de los linderos. Seguro de responsabilidad civil. Verificaciones en obra por medio de los PVO. Además, por seguridad: Debería obligarse a los propietarios de los linderos a que faciliten información cierta sobre sus inmuebles, o el acceso a los mismos para relevar los aspectos técnicos necesarios, para un correcto diseño de las tareas de excavación, submuración y apuntalamiento. Debería habilitarse expresamente el uso de anclajes temporarios, con las garantías del caso, sin que el titular del lindero pueda oponer reclamo.

LA ÉTICA PROFESIONAL EN LA REPÚBLICA ARGENTINA VICTORIO SANTIAGO DÍAZ INGENIERO CIVIL NUEVA NORMATIVA DE DEMOLICIONES Y EXCAVACIONES EN LA C.A.B.A. Ing. Hugo A. Chevez SEMINARIO 8,66 GRACIAS POR SU ATENCION