PRESENTACIÓN REALIZADA POR EL DIRECTORIO DE LA APF AL CONSEJO DE PRESIDENTES EL 25 DE MAYO DE 2010 ESPACIO COMUNITARIO

PRIMER ANTECEDENTE. EL 30 DE MARZO DE 2007, EN LA SEDE DEL COLEGIO DE VIÑA DEL MAR, SE CELEBRÓ UNA ASAMBLEA GENERAL, A LA QUE ASISTIERON 58 SOCIOS, QUIENES ACORDARON POR UNANIMIDAD LO SIGUIENTE: - LA VENTA DEL INMUEBLE UBICADO EN EL SECTOR DE COLMO, DENOMINADO CAMPUS SAN DAMIÁN. - QUE LOS RECURSOS PROVENIENTES DE LA VENTA DEL CAMPUS SAN DAMIAN SERÍAN DESTINADOS A CONSTRUIR UNA OBRA DENTRO DEL NUEVO COLEGIO, CONSISTENTE EN ESPACIO RECREATIVO (QUINCHO), CANCHA DE BABY FUTBOL, PISCINA, Y PRADOS. - QUE EL PROYECTO DEBERÍA SER PRESENTADO Y RATIFICADO EN SU OPORTUNIDAD POR TODOS LOS SOCIOS EN UNA ASAMBLEA GENERAL DE PADRES Y APODERADOS, A FIN DE APROBAR Y DAR CURSO A ESTAS INVERSIONES.

FRUTO DEL ACUERDO ANTERIORMENTE DESCRITO, SE VENDE EL TERRENO ALUDIDO, Y SE FORMA UNA COMISIÓN INMOBILIARIA CONSTITUIDA POR TRES APODERADOS DEL COLEGIO: Gonzalo Abarca, Fernando Traviesa y Alberto Bezanilla, LA QUE TENDRÁ POR COMETIDO LA ELABORACIÓN DEL RESPECTIVO PROYECTO.

SEGUNDO ANTECEDENTE En consejo de presidentes realizado el 7 de Agosto de 2008, don Gonzalo Abarca Gámbaro, presenta el anteproyecto de espacio comunitario, a construir en los terrenos del colegio. Indica que los fondos para su desarrollo – esto es, la suma de $ corresponden a los dineros recaudados por la venta del terreno que el Centro de Padres de Viña del Mar tenía en Colmo, y que con estos fondos es posible desarrollar este proyecto, dejándolo habilitado para su uso.

No obstante, en reunión de directorio celebrada el 31 de Marzo de 2009, la comisión inmobiliaria señala que el costo total de la obra asciende a $ (7500 UF). Por este motivo, el directorio de la época, acuerda la contratación de un préstamo por 60 millones de pesos, a objeto de financiar el costo total de la obra o proyecto de espacio comunitario, conforme la nueva evaluación técnica realizada por la aludida Comisión.

TERCER ANTECEDENTE EL 13 DE ABRIL 2009, EN REUNION DE CONSEJO DE PRESIDENTES, EL PRESIDENTE DON GUSTAVO PERALTA, INFORMA SOBRE EL COSTO REAL DEL PROYECTO ESPACIO COMUNITARIO, Y SOBRE LA NECESIDAD DE GESTIONAR UN APOYO FINANCIERO. EN LA MISMA ASAMBLEA LOS PRESIDENTES PROPONEN: A) QUE DADA LA INCERTIDUMBRE FINANCIERA EN LA QUE SE ENCUENTRA LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO, SE REEVALÚE EL MISMO, A OBJETO QUE SE TRABAJE CON LOS RECURSOS EXISTENTES. B) QUE SE REQUIERE EVALUAR OTROS PROYECTOS, ADEMÁS DEL EXISTENTE. C) Y, FINALMENTE, LA CREACION DE UNA COMISION QUE EVALUE LA SUSTENTABILIDAD ECONÓMICA QUE EN EL TIEMPO TENDRÍA ESTA OBRA.

LAMENTABLEMENTE, LA COMISIÓN AVOCADA AL ESTUDIO Y ANÁLISIS DE LA UNIDAD DE NEGOCIO, NO PROSPERÓ. DE ESTA FORMA, NUNCA SE CONTÓ CON UN INFORME QUE RESPALDARA LA VIABILIDAD COMERCIAL DEL PROYECTO ESPACIO COMUNITARIO.

EN ESTE AMBIENTE COLABORATIVO, SE ACERCAN POSICIONES CON LA FUNDACIÓN EDUCACIONAL, Y SE GESTIONA UN PROTOCOLO, REDACTANDOSE UN DOCUMENTO, EN EL CUAL LA FUNDACIÓN ESTABLECE LAS CONDICIONES DE INSTALACIÓN, ADMINISTRACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DEL ESPACIO COMUNITARIO PROYECTADO. DICHAS CONDICIONES NO SATISFACEN AL DIRECTORIO, NI AL CONSEJO DE PRESIDENTES DE LA ÉPOCA.

CUARTO ANTECEDENTE En el mes de Septiembre, el directorio comunica al consejo de presidentes la frustración de las posibilidades de otorgamiento de crédito a la APF, por parte de entidades bancarias, respecto del financiamiento de los 60 millones faltantes, para la ejecución del proyecto de espacio comunitario. En el mismo mes de Septiembre de 2009, se produce la renuncia del Director Gonzalo Abarca, encargado del proyecto e igualmente su renuncia a la Comisión Inmobiliaria constituida para dicho fin, debido a la imposibilidad de construir el Espacio Comunitario proyectado.

En el mes de Octubre de 2009, se verifica una reunión a la que asisten el Presidente Fundación Educacional Sr. Mauricio Contreras, la Rectora Sra. Patricia Hola, y el Directorio de la APF, a objeto de evaluar voluntad de avanzar en desarrollo de proyecto Espacio Comunitario. La Fundación Educacional, presidida por el Sr. Mauricio Contreras, solicita replantear proyecto y su ubicación, conforme a la nueva realidad económica. Esto supone un proyecto nuevo, desde el punto de vista arquitectónico, incluyendo su ubicación, y las condiciones de ocupación de los terrenos (Comodato) El Directorio de la APF solicita compromiso formal de Fundación educacional para realizar nuevo proyecto.

QUINTO ANTECEDENTE En el mes de Enero de 2010, el directorio de la APF da curso a una misiva dirigida a don Mauricio Contreras Presidente de la Fundación Educacional.

Con fecha 29 de Marzo de 2010, la APF envía mail a Mauricio Contreras Presidente de la Fundación Educacional, cuyo tenor era el siguiente: De: APF Enviado el: lunes, 29 de marzo de :56 Para: Mauricio Contreras Asunto: Solicitud de respuesta Estimado Mauricio, junto con saludarle cordialmente, solicitamos a Ud., en su calidad de Presidente de la Fundación Educacional Colegio SS.CC. responder a la brevedad carta enviada a dicha Fundación por esta Asociación de Padres el día 11 de enero 2010, ya que, tal como señala el documento, en los próximos días realizaremos primera asamblea de presidentes de cursos, donde en virtud de vuestra respuesta será necesario aclarar la situación de nuestro futuro "espacio comunitario".

Con fecha 7 de Abril del 2010 el Sr. Mauricio Contreras envía la siguiente carta respuesta

PANORAMA ACTUAL Dado el estado de la situación, resulta aconsejable definir la conveniencia o inconveniencia de contar con un espacio recreativo en los terrenos del colegio. -A la fecha, no existe un acuerdo real y definitivo entre la Fundación educacional y el directorio de la APF. -La persistencia de la idea acarrea un incierto: quién administrará, por cuantos años, bajo qué condiciones. -Las obras que se construyan en terrenos del colegio, cualquiera sea su envergadura, accederán a las obras del colegio, y no tenemos certezas respecto a las condiciones de instalación, a los plazos de explotación, etc.

NUESTRO COMPROMISO COMO DIRECTORIO DE LA ASOCIACIÓN DE PADRES ES: Hacernos cargo de esta herencia no sólo económica y de recursos, sino que también de esfuerzos y afectos, dejada por la comunidad del antiguo colegio. Administrar responsablemente esta “herencia “, no sólo procurando que las inversiones que se realicen satisfagan a la comunidad de apoderados, sino que además, esas inversiones resulten comercialmente viables y sustentables en el tiempo. Hacer partícipe de la decisión final a todos los apoderados, de manera de construir un proyecto convocante e integrador.

LA FILOSOFÍA DETRÁS DE ESTE PROYECTO Contar con un lugar, en el que la comunidad escolar pueda realizar actividades tanto recreativas o lúdicas, como de encuentro y reflexión espiritual. Contar con un lugar cercano, amplio e inserto en un entorno natural, que nos invite a desconectarnos del ajetreo diario. Contar con un lugar propio, de manera que asumamos libre, solidaria y responsablemente su administración, propendiendo al bienestar de todos.

VOTACIÓN Con el conocimiento de toda esta Información que se tiene usted debe RATIFICAR el deseo o no de la construcción de un Espacio Comunitario dentro de los terrenos del Colegio.