ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA VIERNES 27 DE FEBRERO 2009.

Presentación del tema: "ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA VIERNES 27 DE FEBRERO 2009."— Transcripción de la presentación:

1 ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA VIERNES 27 DE FEBRERO 2009

2 CONSIDERANDO 1.La utilización de las salas del Colegio por parte de diferentes grupos de Trabajadores Sociales ha aumentado significativamente de manera que en muchos casos deben realizarse hasta tres reuniones simultáneas o no se ha podido brindar el espacio solicitado. 2.La última auditoria recomendó que se debía crear una política de inversiones que disminuyera los altos montos custodiados en cuentas corrientes, colocando los excedentes en inversiones. Se sabe que actualmente los intereses que pagan por inversiones y cuentas corrientes han disminuido considerablemente.

3 CONSIDERANDO 3.También se debe considerar que se ha recibido una propuesta muy favorable para el financiamiento del proyecto, ya que contamos con buenas relaciones bancarias, y el Colegio es considerado un cliente clase A, por su flujo de efectivo, inversiones vigentes y por no contar con deudas en el Sistema Bancario Nacional. El financiar el proyecto por medio de un crédito brinda la ventaja de no tener que disminuir en gran manera la disponibilidad presupuestaria del Colegio ya que no se efectuaría un desembolso tan significativo, solo se asumiría la cuota mensual por el préstamo calculada al máximo interés ofrecido por el Banco Nacional (16.5%)

4 CONSIDERANDO 4.Se presenta la oportunidad de comprar una propiedad que cuenta con una excelente ubicación, un terreno muy amplio y a un precio muy ventajoso comparándolo con otras propiedades que se venden en la zona. 5.La dueña de la propiedad ha aceptado firmar una opción de compra que brinda ventajas especiales para el Colegio como: un plazo de cuatro meses para finiquitar la compra, una señal de trato de $40.000.00 y ha realizado todos los trámites regístrales de forma que la compra se pueda realizar sin ningún inconveniente.

5 En razón de lo expuesto la Junta Directiva somete a consideración de la Asamblea la siguiente moción para que se acuerde:

6 MOCIÓN  Autorizar a la Junta Directiva para realizar la negociación y compra de la finca matricula ciento veintidós mil trescientos veintisiete – cero cero cero, que es terreno para edificar con un casa, ubicada en el distrito primero, Carmen, cantón primero, San José, de la Provincia de San José, cuyos linderos son al norte: avenida novena con veinte metros, al sur Doctor Longino Soto Pacheco, al este: Doctor Fernando Trejos Escalante, al oeste: Margarita Appel y Alfredo Povedano, con un área de ochocientos ochenta y nueve metros cuadrados y un valor de venta de $470.000.00. A efectos de fortalecer las áreas prioritarias de atención del Colegio tales como: capacitación, actividades sociales, recertificación, entre otros.

7 MOCIÓN  Se autoriza a la Junta Directiva a que gestione y obtenga una línea de crédito con el Banco Nacional o en caso de no concretarse con dicho Banco, con alguno de los bancos del Sistema Bancario Nacional, lo anterior para el financiamiento de la compra de dicho inmueble.  Se autoriza a la presidenta del Colegio, Licda. Nolbertina Salazar Gómez, Cédula: 900510303, o quién la sustituya en el cargo, a firmar la constitución de la hipoteca y cualquier documento necesario para la formalización de la operación crediticia dando las garantías solicitadas por la entidad financiera.

8 MOCIÓN  De igual manera queda autorizada la Presidenta, o quién la sustituya en el cargo, para formalizar la compra, para ello está facultada a firmar la opción de compra, la escritura pública y en general cualquier otro documento necesario para cumplir con este mandato.  Se acuerda modificar el presupuesto 2008 – 2009 en las siguientes partidas: Renovación de Activos, de tal manera que se pueda desembolsar $40.000.00 como adelanto para la firma de la opción compra, además se autoriza la inclusión de la cuota mensual correspondiente al pago del préstamo en la proyección presupuestaria 2009 – 2010 como una partida nueva denominada Mensualidad Compra Propiedad.

9 MOCIÓN  Este acuerdo tiene vigencia de un año a partir del día de hoy, en caso de no formalizarse la operación y de persistir el interés en adquirir el inmueble, deberá la Junta de turno convocar a esta Asamblea para que amplíe o modifique el presente acuerdo según se necesite.

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