ESTA PRESENTACIÓN PUEDE CURAR, (evitando herir) SU SENSIBILIDAD... Documento elavorado por el Emprendedor del Complejo Turístico Rural Valdepeñas de Jaén (CTRVJ) en Junio de 2005 Ria Slides

Herida por los anuncios repetidos, Y no menos ciertos del cambio climático ... Las posibles consecuencias del efecto invernadero, ... El calentamiento y ensombrecimiento del planeta, El deshielo de los Glaciares, la subida del nivel del mar, La escasez de agua potable, necesaria para la vida, etc. Ria Slides

Solos, seríamos como una aguja perdida en medio de un pajar. Con un único Proyecto como el nuestro no podremos evitar que esto ocurra ¡ Seamos sensatos ! Solos, seríamos como una aguja perdida en medio de un pajar. Cuando el nivel de emisiones de CO2 a la atmósfera sobrepasa las venticinco mil millones de toneladas métricas al año. Trabajamos concienciados para evitar que nuestros hijos puedan heredar encontrarse en nuestro planeta con un paisaje como este Ria Slides

O como éste ... Ria Slides

Reconocemos ser ambiciosos hasta el punto de querer colaborar en el intento de mejorar todo lo que daña hoy a la belleza de este hemoso entorno y contraste paisajístico. Y ser un referente para otros pueblos y paises que se nieguen a reconocer, ratificar y cumplir los acuerdos del Protocolo de Kioto o los que le sucedan. Ria Slides

Estamos convencidos de que los objetivos de calidad que perseguimos no son tarea fácil de conseguir, como también lo estamos de que para llegar a alcanzarlos no sólo hay que trabajar con tesón, paciencia y perseveranza... Creemos en la buena suerte pero por si acaso tarda en llegar, preferimos que nos sorprenda trabajando. Si no se tiene Fé, ni se trabaja lo suficiente, esta Gracia nunca llega. Ria Slides

Esta es la materia prima y los recursos naturales de que disponemos, Queremos hacer sostenible lo que hoy carece de sostenibilidad Respetando el medio amnbiente circundante, regenerándolo para recuperar lo perdido será una constante Estudiando la Flora y Fauna de la zona desde la Granja Escuela y Aulas de la Naturaleza. Y ofreciendo productos y servicios de calidad a quien crea que la biodiversidad y la sostenibilidad aún son posibles. Ria Slides

En este plano observamos la forma de acceso y la zona de situación de la finca  Los datos del Promotor, Arquitecto y la fecha del visado del Anteproyecto por el Ilustre Colegio de Jaén el 2 de Octubre de 1998 Ria Slides

Este es el plano topográfico de la finca, con las curvas y cotas de nivel Ria Slides

39 años cultivando la finca, 32 años visitando otros establecimientos y 7 años seleccionando inversores avalan el diseño de una idea capaz de integrar algo así: Nuestro compromiso con el clima nos ha obligado siempre a innovarnos y adaptarnos a las necesidades puntuales del momento Ria Slides

¡ APOYOS RECIBIDOS ! Ria Slides

CONSEJERÍA DE TURISMO, COMERCIO Y DEPORTE Delegación Provincial DESTINATARIO: D. Bernardino Madera Castro C/. Porcuna 2, portal 2, piso 3°, letra B 23006 JAEN Contestando a su escrito de fecha 11-05-05 presentado en el Registro de la Debgación Provincial de la Consejería de Justicia y Administración Pública y recibido en esta Delegación Provincial el día 13-05-05, nO de registro de entrada 3.418, en el que solicita con carácter de urgencia un informe de posicionamiento de este Servicio de Turismo, ante el proyecto de turismo rural reflejado en la página Web http://www.ctrvi.com. le comunicamos: 1) Que el referido proyecto tiene entrada en esta Delegación Provincial el 23-09-04, nO de registro 3676, aportando junto a la solicitud el anteproyecto de instalaciones destinadas a turismo rural en el Parque "Calderera Alta" en el término municipal de Valdepeñas, en el que aparece como arquitecto D. Diego Bermúdez Sánchez y Vd. como promotor del mismo, que ha sido registrado en el Colegio Oficial de Arquitectos el día 01-10-1998, como idea para desarrollar un complejo turístico. 2) Que siguiendo los trámites preceptivos el 04-10-2004 el negociado de registro remite dicho anteproyecto al Departamento de Obras para que de acuerdo con su petición se informe sobre la figura turística que puede tener de acuerdo con la normativa vigente. 3) Que con fecha 14-12-04 se registra correo electrónico dirigido a D. Cristóbal Moreno@iuntadeandalucia.es adjuntando texto word con solicitud remitida a la Delegada Provincial de Medio Ambiente el pasado 04-11-04 en la que se especifica una reducción de las unidades de alojamiento de 75 de 30 m2 en planta a 46 de 50 m2 en planta, conformadas de hormigón y piedra de la zona y con planta sótano, planta baja y la planta con un diseño sólido y rural y manteniendo el resto de las instalaciones. 4) Que con fecha 27-12-04 el Departamento de Instalaciones y Obras, remite al negociado de Registro informe en el que se indica que después de mantener conversaciones con el promotor, tendentes a la definición del proyecto, desde el conocimiento de los cambios conocidos a través de la solicitud a que hacemos referencia en el punto anterior (3°), devuelve el expediente quedando a la espera de las "definiciones que procedan por parte del promotor". 5) Que con fecha 20-01-05 se le envía un escrito con acuse de recibo firmado el día 25-01-05, en el que se le indica que con objeto de poder llevar a cabo la inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía, deberá presentar el proyecto definitivo como plasmación administrativa de la idea inicial, adaptándose a la normativa vigente que se le indica y solicitándole además como es preceptivo la célula Urbanística correspondiente. Plaza de la Constitución. 13. 23071 Jaén Telf. 953 01 3270. Fax 953 01 293 E-mail: dpjaen.ctd@juntadeandalucia.es Ria Slides

No obstante este Servicio conoce: Después de este escrito no se ha recibido ninguna otra documentación debiendo por su parte dada la urgencia de su proyecto aportarla. No obstante este Servicio conoce: 1) Que la situación de la finca es muy buena y que para este Servicio, Valdepeñas de Jaén es un municipio con turismo emergente por sus atractivos culturales y paisajísticos y por la capacidad de acogida demostrada de sus habitantes hacia los cada vez mayor número de visitantes turísticos atraídos por el Municipio. 2) Que verbalmente personal técnico de este Servicio, conociendo la idea presentada le ha animado a continuarla adoptando la figura de complejo turístico rural, recogida en el Decreto 20/2002 de 29 de enero de Turismo en el Medio Rural y completada con el Decreto 47/2004 de 10 de febrero sobre establecimientos hoteleros, por entender: a) Que es la que mejor responde a la situación y orografia del terreno de la finca disponible, que además al tener 60.000 m2 supera los requisitos de parcela mínima exigible. b) Que su desarrollo es el que a nuestro juicio produce el menor impacto ambiental y que además sus sistemas de evacuación son los del mismo municipio. c) Que a nuestro entender esta figura, al estar equiparada a la de las Villas Turísticas de Andalucía, es la de mas futuro del turismo rural. d) Que generaría parámetros de desarrollo económico y de empleo en Valdepeñas de Jaén dándole un gran impulso a su desarrollo turístico. Por todo ello, este Servicio de Turismo anima a los promotores e inversores, informando muy favorablemente la idea y esperando se plasme en un gran proyecto de complejo turístico rural una vez terminada y presentada la documentación requerida. CONSEJERÍA DE TURISMO, COMERCIO Y DEPORTE Delegación Provincial DESTINATARIO: D. Bernardino Madera Castro C/. Porcuna 2, portal 2, piso 3°, letra B 23006 JAEN Plaza de la Constitución, 13. 23071 Jaén Te/f. 953 01 32 70. Fax 953 01 32 93 E-mail: dpjaen.ctd@juntadeandalucia.es Ria Slides

AYUNTAMIENTO DE VALDEPEÑAS DE JAÉN (Jaén) P-2309300-H Plaza de la Constitución, 6 C. P. 23.150 Visto el proyecto presentado en este ayuntamiento por el señor D. Bemardino que consiste en la construcción de un Complejo Turístico en Valdepeñas de Jaén y habiendo estudiado el mismo, tengo a bien exponer que desde el Excmo. Ayuntamiento de Valdepeñas de Jaén, consideramos que este proyecto puede ser un revulsivo económico y social para nuestro pueblo. Valdepeñas de Jaén es un pueblo que todavía tiene la lacra de la emigración en su vida cotidiana; son muchas las familias que se van a las campañas de fruta a trabajar fuera de España y tenemos un alto índice de paro. Si a todo esto le sumamos que estamos perdiendo población a pasos agigantados y que las comunicaciones viarias no son buenas, llegamos a la conclusión de que son proyectos como el que nos presenta D. Bemardino Madera los que pueden hacer cambiar esta situación, ya que desde las administraciones nos vemos muy limitados y necesitamos inversores y emprendedores con ganas de trabajar. Dicho todo esto, quiero expresar, como alcaldesa de Valdepeñas, la enorme confianza que tengo en D. Bemardino Madera cuya experiencia y seriedad le avalan sobradamente, y sé que con la ayuda de todos sacará adelante este proyecto tan ilusionante para todos. Por este motivo ruego encarecidamente que las administraciones se tomen serio este proyecto y que se agilice, en la medida de lo posible todos los trámites para llegar a su ejecución. Fdo.: Mª Paz del Moral Milla Alcaldesa-Presidenta de Valdepeñas de Jaén Teléfonos: Centralita: Secretaría: Fax: 953 - 310111 953 - 310871 953 - 310873 E-mail:ayuntamiento@sierrasurjaen.com información@sierrasurjaen.com Web: http://www.sierrasurjaen.com Ria Slides

Domicilio social: C/. Bahondillo, 55 “LUGIA" Asociación Cultural Domicilio social: C/. Bahondillo, 55 23150 - VALDEPEÑAS DE JAÉN Juan Antonio Cabrera Jiménez, mayor de edad, provisto de DNI 25.904.509-T, vecino de Valdepeñas de Jaén, Presidente de la Asociación Cultural "Lugia", con domicilio social en la c/. Bahondillo número cincuenta y cinco de Valdepeñas de Jaén, actuando como tal y en nombre de todos los miembros de la Junta Directiva: MANIFIESTA: Que la Asociación cultural "Lugia" tiene conocimiento, de que el valdepeñero D. Bemardino Madera Castro, tiene un Proyecto para la construcción de un " Complejo Turístico Rural en Valdepeñas de Jaén", de lo cual ha publicado un amplio articulo en su Revista Trimestral n o 52 de fecha Enero a Junio de 1999 , dicho Proyecto, se cree que ofrece garantías suficientes para el desarrollo social, económico y cultural de la población valdepeñera, ante la grave situación de despoblación que en las ultimas décadas esta padeciendo esta ciudad. Que la experiencia de "Lugia" en sus veinte años de andadura, avala suficientemente que para Valdepeñas de Jaén, esta Asociación Cultural, nunca ha deseado la introducción de industrias contaminante, y que es por ello que una vez estudiada y analizada esta idea, entendemos que los objetivos que persiguen los promotores y emprendedores del "Complejo Turístico Rural Valdepeñas de Jaén", expresa una clara sensibilidad con la creación de empleo y especial delicadeza con el medio ambiente. Por todo lo expuesto esta Asociación Cultural "Lugia" desea le sea concedido por la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, Delegación Provincial de Jaén, el informe sobre los tramites de procedimiento de prevención ambiental que sean necesarios para el desarrollo del referido proyecto, descrito en la pagina Web http://www.ctrvi.com solicitado por su emprendedor y propietario de la Finca D. Bemardino Madera Castro, en tiempo y forma, el pasado día 4 de Noviembre de 2004. Y para que surta efectos ante la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, Delegación Provincial de Jaén, o donde proceda firmo el presente manifiesto en Valdepeñas de Jaén a 7 de Junio del año 2005. Ria Slides

VALTUR (Valdepeñas de Jaén Turístico Rural ) EMPRENDEDOR: BERNARDINO MADERA CASTRO APARTADO DE CORREOS 1130 23080 – JAEN – TLF.607 999 087 Web: http://webs.ono.com/valtur http://webs.ono.com/ctrvj E-mail: valtur@ono.com ctrvj@ono.com ¡ GRACIAS POR SU COLABORACIÓN ! Ria Slides