Encuentro sobre áreas metropolitanas Posadas agosto 2014 Lineamientos estratégicos para el área metropolitana de Buenos Aires

medio físico

medio físico

medio físico . curvas de nivel

evolución de la mancha urbana. periodo 1782 a 1892

mancha urbana 1910

mancha urbana 1947

mancha urbana 1972

mancha urbana 2001

Ciudad de Buenos Aires | 2001

RMBA: 1° Corona | 2001

RMBA: 2° Corona | 2001

RMBA: 3° Corona | 2001

RMBA | 2001

estructura social . NBI . Necesidades básicas insatisfecha

estructura social . Hacinamiento. más de 3 personas por cuarto

estructura social . Hacinamiento. más de 3 personas por cuarto

estructura de servicios . vivienda sin inodoro y desagüe a red pública

2.3 EXPANSION DE LA RED SANITARIA

2.3 EXPANSION DE LA RED SANITARIA

2.3 EXPANSION DE LA RED SANITARIA

DÉFICIT HABITACIONAL 1 – Total del País Censo 2001 Total de hogares 10.075.625 Hogares deficitarios 2.640.871 26,2% Hogares no deficitarios 7.432.754 72,8% Déficit habitacional Provincia de Buenos Aires: 944.532 (35%)

VIVIENDAS DEFICITARIAS DE LA PROVINCIA 3 Censo 2001 GRAN BUENOS AIRES 642.282 68% Irrecuperables 29% 186.261 Programa Federal Recuperables 71% 456.021 331.886 INTERIOR 302.250 32% Irrecuperables 48% 145.625 612.646 Recuperables 52% 156.625 Mejor vivir Total déficit: 944.532

VIVIENDAS DEFICITARIAS DE LA PROVINCIA 2 Censo 2001 Viviendas precarias Irrecuperables (Rancho, casilla, cuartos de hotel, locales no aptos) 121.766 Viviendas precarias Recuperables (casas tipo B) 387.526 Mejoramiento del parque habitacional existente Construcción de viviendas nuevas Total déficit: 944.532 Hacinamiento (mas de dos personas por cuarto) 225.120 Hacinamiento de hogar (mas de un hogar por vivienda) 210.120

DÉFICIT HABITACIONAL 2001 - Provincia de Buenos Aires Por quintil Para el diseño de una política pública se debe considerar la proporción por quintil 3.319 1% 29.870 9% 56.421 17% 86.290 26% 155.986 47% Total de hogares DEFICITARIOS: 331.886

áreas consolidadas

áreas semi-consolidadas

áreas de urbanización precaria

áreas degradadas

áreas de pobreza extrema

Barrios cerrados. Entrantes verdes. Centros Comerciales Barrios cerrados. Entrantes verdes. Centros Comerciales. Parques Industriales

5 grandes ejes de diagnóstico Problemas de desarrollo Problemas de crecimiento Problemas ambientales Efectos sociales Dificultades institucionales Ejes de diagnóstico

1 |Problemas de desarrollo

1 | Problemas de desarrollo: Puerto de Buenos Aires

1 | Problemas de desarrollo

Puerto Energía Estructura vial Localización industrial

2 | Problemas de crecimiento

2 | Problemas de crecimiento

2 | Problemas de crecimiento

2 | Problemas de crecimiento Subsecretaría de Urbanismo y Vivienda Lineamientos Estratégicos | 2 | Problemas de crecimiento

2 | Problemas de crecimiento Subsecretaría de Urbanismo y Vivienda Lineamientos Estratégicos | 2 | Problemas de crecimiento

2 | Problemas de crecimiento Subsecretaría de Urbanismo y Vivienda Lineamientos Estratégicos | 2 | Problemas de crecimiento

2 | Problemas de crecimiento Subsecretaría de Urbanismo y Vivienda Lineamientos Estratégicos | 2 | Problemas de crecimiento

4 | Efectos sociales Subsecretaría de Urbanismo y Vivienda Lineamientos Estratégicos | 4 | Efectos sociales

4 | Efectos sociales Subsecretaría de Urbanismo y Vivienda Lineamientos Estratégicos | 4 | Efectos sociales

Puerto Energía Estructura vial Localización industrial Sistema de centros Autoridad de transporte (boleto intermodal) Expansión de las redes Crecimiento área urbanizada (nuevas urbanizaciones)

3 | Problemas ambientales Subsecretaría de Urbanismo y Vivienda Lineamientos Estratégicos | 3 | Problemas ambientales

3 | Problemas ambientales Subsecretaría de Urbanismo y Vivienda Lineamientos Estratégicos | 3 | Problemas ambientales

periurbano

Puerto Energía Estructura vial Localización industrial Sistema de centros Autoridad de transporte (boleto intermodal) Expansión de las redes Crecimiento área urbanizada (nuevas urbanizaciones) Manejo de cuencas Tratamiento de residuos Sistema de áreas verdes Manejo del borde periurbano

rural periurbano periurbano urbano suburbano

En nuestro caso: Tierras que hay que retirar Tierras que hay que recuperar Zonas que hay que rehabilitar Zonas que hay que densificar Zonas que hay que consolidar Contener la expansión Consolidar borde

Criterios de intervención Características del sitio Tipo de intervención Tierras que hay que retirar Frente costero Reserva ambiental Cuencas Tratamiento ambiental Grandes vacíos Sistema de áreas verdes Conectores de biodiversidad Protección ambiental Tierras que hay que recuperar Áreas degradadas Pasivos ambientales Tierras intersticiales Residencia (media densidad) Antiguas áreas logísticas industriales Residencia (media densidad) Nuevas áreas industriales Zonas que hay que rehabilitar Subcentros urbanos Centros de trasbordo Áreas de valor patrimonial Áreas de protección patrimonial Áreas de valor ambiental Puesta en valor ambiental del tejido Zonas de tejido mixto Tejido mixto industrial Zonas que hay que densificar Desarrollo vertical Planes de sector Densificación ponderada Debajo de la copa de los árboles Centros y corredores Residencia + comercio Zonas que hay que consolidar Centro de barrios Pavimento + equipamiento Urbanización precaria Mejoramiento de barrios (agua y cloaca) Villas y asentamientos Urbanización de villas Áreas criticas Atención de áreas criticas Contener la expansión Nuevas centralidades Desarrollo de nuevos centros Nuevos parques industriales Nuevas urbanizaciones Urbanización parque: fondos concursables Consolidar borde Borde periurbano Manejo periurbano Delta Protección delta 64

Desafíos bicentenario garayhansen@gmail.com