POLÍTICAS Y ACTUACIONES URBANAS: VIVIENDA V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012 POLÍTICAS Y ACTUACIONES URBANAS: VIVIENDA Antonio J. PALACIOS GARCÍA Departamento de Geografía antonio.palacios@uam.es

POLÍTICAS Y ACTUACIONES SELECCIONADAS INTRODUCCIÓN POLÍTICAS Y ACTUACIONES SELECCIONADAS VALORACIONES FINALES PROPUESTAS DE MEJORA V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Introducción (a la política de vivienda) Uno de los pilares del Estado del bienestar En España, intervención menor, pública y hacia rentas más bajas Diferentes administraciones públicas Comunidades asignadas (Extremadura y CF de Navarra) Importante desarrollo en ambas Extremadura (menor esfuerzo económico-financiero)* Navarra (mayor % de vpo/hab; menor nº de demandantes; mayores % de reserva de suelo,...) V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Introducción (a la política de vivienda) Uno de los pilares del Estado del bienestar En España, intervención menor, pública y hacia rentas más bajas Diferentes administraciones públicas Comunidades asignadas (Extremadura y CF de Navarra) Importante desarrollo en ambas Extremadura (menor esfuerzo económico-financiero) Navarra (mayor % de vpo/hab; menor nº de demandantes; mayores % de reserva de suelo,...) V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Políticas y Actuaciones seleccionadas 5 Fichas Extremadura Política: Planes de Vivienda, Rehabilitación y Suelo 2004-2007 y 2009-2012 Actuación: Programa Especial 60.000 Navarra Política: Leyes Forales 8/2004, de protección pública a la vivienda y 8/2010, del derecho a la vivienda Actuación: Ecociudad de Sarriguren V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Políticas y Actuaciones seleccionadas Políticas: Satisfacer necesidades de vivienda (procedimientos, ayudas, etc.) pero presentan rasgos distintivos y diferenciadores de otras CCAA Extremadura Modalidades de VPO como la autopromoción o Programa Especial 60.000 Navarra Simplificación de las modalidades (VPO y VPT) Modificación de baremos económicos Programa de intermediación para el alquiler de la vivienda desocupada Mecanismo de control* V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Políticas y Actuaciones seleccionadas Actuaciones: Desarrolladas en el marco de las políticas anteriores Extremadura – Programa Especial 60.000 Figura autonómica propia y singular diseñada por la Junta Precio de venta (¿60.000€?)* Personas con ingresos familiares bajos (<2,5 veces el IPREM) > 5.000 VPOs en 11 municipios extremeños V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Políticas y Actuaciones seleccionadas Actuaciones: Desarrolladas en el marco de las políticas anteriores Extremadura – Programa Especial 60.000 Figura autonómica propia y singular diseñada por la Junta Precio de venta (¿60.000€?) Personas con ingresos familiares bajos (<2,5 veces el IPREM) > 5.000 VPOs en 11 municipios extremeños* V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Políticas y Actuaciones seleccionadas Actuaciones: Desarrolladas en el marco de las políticas anteriores Extremadura – Programa Especial 60.000 Figura autonómica propia y singular diseñada por la Junta Precio de venta (60.000€) Personas con ingresos familiares bajos (<2,5 veces el IPREM) > 5.000 VPOs en 11 municipios extremeños Régimen: Venta Tipología edificatoria dominante: Bloque*** V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Badajoz (Cerro Gordo – Finca Los Rostros de Santa Amalia): 1564 viviendas V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Plasencia (Residencial Los Monjes): 343 viviendas V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Azuaga (UA-5): 92 viviendas V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Políticas y Actuaciones seleccionadas Actuaciones: Desarrolladas en el marco de las políticas anteriores Navarra – Ecociudad Sarriguren Principal promotor: Gobierno de Navarra (NASURSA, VINSA y NASUVINSA) Otros agentes: Ayto. Valle de Egüés; Sindicatos; Propietarios privados de suelo; Promotores privados (VITRA, PLAZAOLA o NASIPA) Logros: además de otros, casi 6000 viviendas (98% son protegidas)*** V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Ecociudad de Sarriguren V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Ecociudad de Sarriguren V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Ecociudad de Sarriguren V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Valoraciones finales Luces: Cierto consenso entre los agentes Iniciativas regionales Avances en materia de legislación sobre vpo (censos y baremos únicos) Sombras: VPO si, pero no solo en régimen de propiedad Deficiente gestión agravada por crisis inmobiliaria* Calidad constructiva y eficiencia energética V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

El Periódico de Extremadura V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Valoraciones finales Luces: Cierto consenso entre los agentes Iniciativas regionales Avances en materia de legislación sobre vpo (censos y baremos únicos) Sombras: VPO si, pero no solo en régimen de propiedad Deficiente gestión agravada por crisis inmobiliaria Calidad constructiva y eficiencia energética* V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

Propuestas de mejora Generales: Escasa disponibilidad de información Calificación definitiva de la vpo Parque de vivienda social en alquiler Variabilidad de las dimensiones de las viviendas protegidas Específicas: No aplicación del IPC a las viviendas del Programa Especial 60.000 Posibilidad de replicar el modelo de Sarriguren V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012

GRACIAS POR VUESTRA ATENCIÓN V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012 GRACIAS POR VUESTRA ATENCIÓN Antonio J. PALACIOS GARCÍA Departamento de Geografía antonio.palacios@uam.es