ZONA FRANCA DEL VALLE DE ABURRÁ: PRESENTACION DEL PROYECTO Seminario Cluster Confección Cámara de Comercio de Medellín para Antioquia Abril 23 de 2007

BREVE PRESENTACION DEL PROYECTO IMPACTO SOCIOECONÓMICO DE LA ZFVA Contenido BREVE PRESENTACION DEL PROYECTO IMPACTO SOCIOECONÓMICO DE LA ZFVA LA ZFVA Y EL CLUSTER DE LA CONFECCION

GRUPO PROMOTOR DEL PROYECTO

Grupo Promotor del Proyecto ARAUJO IBARRA & ASOCIADOS S.A. SERGIO RESTREPO LONDOÑO GRUPO BIEN RAIZ S.A. ESTUDIO DE ARQUITECTURA S.A. CONEDIL S.A. SPIN

NATURALEZA Y OBJETIVOS DE LA ZONA FRANCA DEL VALLE DE ABURRÁ

Objetivo El proyecto consiste en la creación de una Zona Franca en el Municipio de Barbosa, Corregimiento del Hatillo.

Objetivos de la ZFVA Ser una alternativa de localización para nuevas industrias y soporte de las existentes en sus operaciones logísticas. Ser un instrumento para promover la creación de empleo y para la captación de nuevas inversiones de capital hacia el municipio Convertir a esa zona del Valle de Aburrá en un polo de desarrollo que promoverá la competitividad en el Municipio de Barbosa y en toda su área de influencia.

Justificación del Proyecto Creciente necesidad de la industria y el comercio de la región de contar en el Valle de Aburrá con una zona franca que le brinde a las empresas que allí se instalen condiciones de competitividad. Impactos favorables de índole municipal, regional y nacional.

LOCALIZACIÓN DE LA ZONA FRANCA DEL VALLE DE ABURRÁ

Localización de la Zona Franca Jurisdicción del Municipio de Barbosa, corregimiento El Hatillo. Linderos generales: Norte: Vía que comunica Autopista Norte con El Hatillo. Sur: Con la granja agrícola experimental de la Facultad de Agronomía de la Universidad de Antioquia. Oriente: línea férrea Medellín – Puerto Berrío (200 m). Occidente: Autopista Norte en una extensión de 1000 metros.

LOCALIZACION ZONA FRANCA DEL VALLE DE ABURRÁ

ASPECTOS URBANISTICOS Y ARQUITECTONICOS

Área de Terreno: 264.912 M2 Área útil: 106.066 m2 Áreas (Anteproyecto) Área de Terreno: 264.912 M2 Área útil: 106.066 m2 Posible Ampliación: 80,000 M2

Zonas verdes, cesiones y corredor perimetral: 114.125 m2 Áreas Zonas verdes, cesiones y corredor perimetral: 114.125 m2 Vías, parqueaderos y servicios: 44.721 m2

Accesos Cerramiento perimetral Acceso principal sobre autopista norte para ingreso y egreso de mercancías, con básculas electrónicas para el pesaje de camiones, plaza para el ingreso de personal Acceso secundario en el sector oriental aledaño a la línea férrea, con plaza y control de acceso para visitantes y trabajadores.

Vías y Sistema de Seguridad 34.779 m2 para vías, andenes y caminos peatonales Vías con un ancho de 18 metros incluyendo andenes Pendientes máximas 10% Sistema de seguridad: Cerca de seguridad perimetral con sistemas de monitoreo y alarmas. Control de ingreso

SERVICIOS DE LA ZONA FRANCA

Servicios de la Zona Franca Aduana en sitio. Edificio Administrativo con Salones Múltiples y Servicios al usuario. Centro de Operaciones y control de Ingresos y Egresos de Mercancías. Sistemas de vías internas con especificaciones internacionales. Cómodos parqueos exteriores para vehículos y tractomulas. Servicios públicos con amplia cobertura y especificaciones industriales. Red de Gas Natural. Redes de comunicación en fibra óptica.

Servicios de la Zona Franca Básculas de ingreso y egreso de Mercancías conectadas con el Operador y las Empresas. Hidrantes para extinción de incendios cada 150 metros. Plazas y control de accesos para trabajadores y visitantes. Planta de tratamiento de aguas servidas. Espacios para recreación del personal que labora en la Zona Franca. Alumbrado publico interno con luminarias de sodio. Paisajismo, amoblamiento urbano y señalización. Talleres de mantenimiento y jardinería.

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IMPACTOS SOCIECONOMICOS DE LA ZFVA

Contexto general Por su localización, la ZFVA se convertirá en un importante nodo logístico regional para las operaciones de comercio del Área Metropolitana de Medellín y los municipios aledaños.

Zona Franca del Valle de Aburrá: Resumen de proyecciones sobre Impacto socioeconómico Indicador ZF Colombia Año 2004 ZFVA (Proyección) Número empresas 386 106 Total empleo 30,057 8,254 Empleo por empresa 78 Impuestos totales (millones de pesos) 52,000 17,007 Impuestos por empresa (millones de pesos) 135 160 Compras locales (millones de pesos) 658,000 215,210 Compras locales por empresa (millones de pesos) 1,705 2,030 Exportaciones totales (USD millones) 670 184 Exportaciones por empresa (USD millones) 1.74

Detalle sobre proyecciones de Posibles Impactos de la ZFVA Número de empresas instaladas: Area construible: 106.00 m2 Tamaño bodegas: 1.000 m2 Numero empresas: 106 Empleo generado: Promedio nacional: 78 trabajadores/empresa Total ZFVA: 8254 trabajad (= 106 empresas x 78 trabajadores/empresa)

Zona Franca del Valle de Aburrá: Proyecciones sobre composición del empleo Composición del empleo % Total empleo ZFVA Empleo por empresa Operarios y tecnólogos 80% 6,603 62 Profesionales técnicos y administrativos 17% 1,403 13 Directivos 3% 248 2 Total 100% 8,254 78

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Antecedentes y avances del proyecto Marzo 2006: conformación del Grupo Promotor Junio 2006: presentación del proyecto a la Secretaría del Planeación del Municipio de Barbosa. Agosto de 2006: presentación del proyecto al sr. Alcalde de Barbosa. Septiembre 2006: estudio de suelos, levantamiento topográfico. Octubre - Diciembre 2006: negociación del lote. Noviembre 2006 - Abril 2007: preparación de solicitud de declaratoria a ser presentada a la DIAN: estudios técnicos, estudio financiero, estudio de mercado, estudio economico, plan maestro, estudios jurídicos, etc. Mayo de 2007: se proyecta presentar la solicitud de declaratoria de ZF a la DIAN

Javier Escalante Siegert Gerente Regional Araujo Ibarra y Asociados S.A. Medellín Tel. (4) 313 9484 Fax (4) 314 0235 jescalante@araujoibarra.com