TEMA 2. La demanda, la oferta y el mercado: Revisión de los conceptos fundamentales. El análisis de la oferta y la demanda La elasticidad Caso. El mercado de la vivienda en España

2.1. El análisis de la oferta y la demanda 2.1.1. Bienes económicos y de mercado Bienes económicos. Son limitados o escasos. Al precio cero la demanda es mayor que la oferta. Bienes no económicos. Libres. Al precio la oferta supera a la demanda.

2.1. El análisis de la oferta y la demanda 2.1.1. Bienes económicos y de mercado Mercado  Un grupo de compradores y vendedores de un bien o un servicio. Organizados (lonja) o no (bares). Mercado competitivo  Muchos compradores y vendedores precio-aceptantes. No existe poder de mercado. Mercado no competitivo  Agentes con poder mercado. Oligopolio, monopolio. Poder de mercado.- Capacidad de alterar las condiciones de mercado; particularmente el precio.

2.1. El análisis de la oferta y la demanda Cantidad demanda Cantidad de un bien o servicio que los consumidores quieren y pueden comprar. Ley de la demanda Relación inversa entre precios y cantidades. Tabla y curva demanda

2.1. El análisis de la oferta y la demanda Función demanda Precio. Relación inversa. Curva decreciente. Ley de la demanda. Movimiento a lo largo de la curva. Renta. Relación positiva hasta saturación (bienes inferiores). Desplazamiento de la curva. Precios relativos. Relación positiva para bienes sustitutivos y negativa para complementarios. Desplazamiento de la curva. Otros. Gustos, expectativas, poblacion.

2.1. El análisis de la oferta y la demanda Cantidad ofertada Cantidad de un bien o servicio que los vendedores quieren y pueden vender Ley de la oferta Relación directa entre precios y cantidades. Tabla y curva oferta

2.1. El análisis de la oferta y la demanda Función de oferta Precio. Relación directa. Curva creciente. Movimiento a lo largo de la curva. Expectativas. Desplazamiento de la curva. Tecnología -Costes. Relación inversa. Precios todos bienes. Buscan maximizar beneficio. Desplazamiento de la curva Otros. Número de oferentes. Meteorología y condiciones ambientales

2.1. El análisis de la oferta y la demanda 2.1.4. El equilibrio de mercado Equilibrio: Vacía el mercado. Agentes Satisfechos No existen incentivos al cambio Precio superior al de equilibrio  Exceso de oferta Precio inferior al de equilibrio  Exceso de demanda. Condiciones competitivas.  Equilibrio estable y único

2.1. El análisis de la oferta y la demanda 2.1.4. El equilibrio del mercado El Equilibrio en un mercado competitivo es un óptimo de Pareto: No se puede mejorar la situación de ningún agente sin empeorar la de otro. No connotaciones éticas

2.1. El análisis de la oferta y la demanda 2.1.5. Los precios Función de racionamiento. Las existencias de un producto se dirigen hacia los usuarios que más las valoran y están dispuestos a pagar por ellas. Función de asignación. Permite a las empresas dedicar los recursos a los sectores donde más se demandan. Usos más rentables.

2.1. El análisis de la oferta y la demanda 2.1.5. Los precios Precio mínimo Beneficia al vendedor Ineficiencias económicas: utilización de los recursos en sectores con exceso de oferta. Precio máximo Beneficia al comprador Ineficiencias económicas: exclusión de demandantes que estarían dispuestos a pagar un precio mayor.

2.2.1. El concepto de elasticidad 2.2. La elasticidad 2.2.1. El concepto de elasticidad Elasticidad es la variación proporcional o porcentual de la variable dependiente dividida por la variación proporcional o porcentual de la variable independiente que causa el cambio de la variable dependiente; es decir… … mide la sensibilidad de una variable ante cambios de la otra. Ventajas Evita el problema de las unidades de medida; permitiendo comparar variaciones cosas cualitativamente diferentes. Única manera de conocer la magnitud de las variaciones de las variables. Ejemplo- ¿una subida de 1€ en un artículo es grande o pequeña? 𝜀= % 𝐶𝑎𝑚𝑏𝑖𝑜 𝑒𝑛 𝑉𝑎𝑟𝑖𝑎𝑏𝑙𝑒 1 % 𝐶𝑎𝑚𝑏𝑖𝑜 𝑒𝑛 𝑉𝑎𝑟𝑖𝑎𝑏𝑙𝑒 2

2.2.2. La elasticidad-precio de la demanda Ley de la demanda  un descenso en el precio de un bien eleva la cantidad demandada. La elasticidad-precio de la demanda mide el grado en que la cantidad demandada responde a esa variación del precio. Algebraicamente 𝜂= % 𝐶𝑎𝑚𝑏𝑖𝑜 𝑒𝑛 𝑄 % 𝐶𝑎𝑚𝑏𝑖𝑜 𝑒𝑛 𝑃 = Δ𝑄 𝑄 Δ𝑃 𝑃

Ejemplo.- Caracterización de la curva según su elasticidad 2.2. La elasticidad Ejemplo.- Caracterización de la curva según su elasticidad

2.2.3. La elasticidad-precio de la oferta Ley de la oferta un descenso en el precio de un bien reduce la cantidad demandada. La elasticidad-precio de la oferta mide el grado en que la cantidad ofrecida responde a esa variación del precio. Análisis algebraico y gráfico similar al de la demanda 𝜀𝑆= % 𝐶𝑎𝑚𝑏𝑖𝑜 𝑒𝑛 𝑄 % 𝐶𝑎𝑚𝑏𝑖𝑜 𝑒𝑛 𝑃 = Δ𝑄 𝑄 Δ𝑃 𝑃

2.5. Caso: El mercado de la vivienda en España Fuente.- http://ralpherns.wordpress.com/estadisticas-economicas/

2.3. Caso: El mercado de la vivienda en España Cuestiones a considerar: Exceso demanda hasta 2006: motivo especulación y demográfico. Exceso de oferta desde 2007. Viviendas de protección oficial y precios máximos. Alquiler de viviendas y subvención. Garantías jurídicas al arrendador. ¿Elasticidad –precio de la demanda? ¿Elasticidad – precio de la oferta?

Bibliografía Básica Complementaria FRANK, R. cap 1 y 2. MANKIW, G. (2007): Principios de Microeconomía, Thomson, Madrid, 4º ed., Caps. 4 y 5.

La ley de la oferta y la demanda