Escuela de Ingeniería Industrial Evaluación de Proyectos de Inversión Universidad Nacional de Trujillo Escuela de Ingeniería Industrial Evaluación de Proyectos de Inversión Profesor: : Dr. Luis A. Benites Gutiérrez LOCALIZACION (Material reproducido por el Autor para uso exclusivo en clase) Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Dr. Luis A. Benites Gutiérrez Introducción: La localización puede significar el éxito ó fracaso de un proyecto. Lo que aparentemente fue bueno en una época puede que no lo sea después y eso significará que la ubicación del proyecto se convierta en un problema para su viabilidad. Todos los métodos usan una mezcla de criterios económicos, estratégicos, institucionales y emocionales. En todo caso, la localización debe maximizar la rentabilidad del proyecto. Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Localización de un Proyecto 1.1 Factores que influyen 1.2 Método de Evaluac. Factores No cuantificables. 1.3 Método Cualitativo de Puntos 1.4 Método de Brown y Gibson 1.5 Método Selección de Alternativas (Variación anterior) 1.6 Método la localización Optima: (usando transporte) 1.7 Método de Valorización del VAN Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Decisiones de Localización Son muchos los factores que influyen, pero siempre son pocos, los mas importantes, a los cuales se les tiene en cuenta. Las opciones dependen del tipo y magnitud del proyecto. Los factores mas generales son: Transporte: Medios y costos (MP Y PT) MOD: Disponibilidad, costo Fuentes de Abastecimiento: Cercanía, dispersión Factores ambientales: zona lluviosa ó no, calor etc. Cercanía a los mercados Terreno: Costo y disponibilidad.Topografía. Adaptabilidad, posibles crecimiento, mecánica de suelos. Recursos: Agua y Energía Comunicaciones Impacto Ecológico Aspecto Legal y/o Financiero Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Decisiones de Localización Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Métodos de Evaluación de Localización A.- Método de evaluación por factores no cuantificables: Solo se consideran factores cualitativos no cuantificados que tienen mas validez en la selección de la macro zona que en la ubicación específica. 1. Antecedentes industriales: “Si el lugar es bueno para otros, es muy probable que lo sea para nosotros” 2. Factores preferenciales : Depende de la alta dirección ó de los stackholders. “Esta cerca de nuestra plantas” 3. Factores dominantes: Criterio usado por concenso. “El Ingenio Azucarero cerca la plantación” “ Procesadora de Limón en Olmos, zona productora” “La planta de mineral en la mina” Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Métodos de Evaluación de Localización B.- Método cualitativo por puntos: Se escogen factor críticos y se establecen criterios de ponderación (puntaje de acuerdo a la importancia) y luego las sumas ponderadas, se comparan, escogiendo la mejor opción. El peso relativo asignado depende del (los) evaluador (es) del proyecto, se considera que tiene (n) la experiencia y criterios necesarios para hacerlo. Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Métodos de Evaluación de Localización B.- Método cualitativo por puntos: Algunos Factores Críticos Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Métodos de Evaluación de Localización APRENDER HACIENDO 1.Los factores y la importancia (Peso), los establecen los expertos 3.Se multiplican y suman 2.La calificación de cada zona se da de 0 a 9 respecto a los factores. 4. Se escoge el mayor Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Métodos de Evaluación de Localización C.- Método de Brown y Gibson: Es una variación del método anterior. Básicamente se mezclan dos factores los Cuantificables y los Subjetivos (valorados en forma relativa). Etapas: Asigne un Valor relativo a cada Factor Objetivo para cada opción de localización.(FO) Estime el Valor relativo de cada Factor Subjetivo para cada opción de localización.(FS) Combine ambos factores, asignándoles una ponderación relativa entre ellos (K). (MPL) Seleccione la ubicación que obtenga el mejor puntaje. Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Métodos de Evaluación de Localización APRENDER HACIENDO C.- Ejemplo: Brown y Gibson: ETAPA 1 Cálculo del FO Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Métodos de Evaluación de Localización C.- Método de Brown y Gibson: ETAPA 2 Cálculo del FS Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Métodos de Evaluación de Localización C.- Método de Brown y Gibson: ETAPA 3 Combinar FO y FS Revisar teoría y hoja adjunta Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Métodos de Evaluación de Localización D.- Selección de Alternativas: Se escoje la mayor Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Métodos de Evaluación de Localización E.- La Alternativa Optima: Usando el Método de Transporte Cuando la ubicación del proyecto, basicamente es afectada por el transporte de Materia Prima, los Productos terminados. La mejor ubicación minimizará el costo. APRENDER HACIENDO Caso: Fábrica de Queso. Revisar Hoja en Excel Analizar el caso. Plantear y encontrar una solución. Comentar los resultados. Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Métodos de Evaluación de Localización E.- Ejemplo : Fábrica de Queso 10 km SM 1 SR 2 4 km 11 km 8 km SH 5 19 km SE 3 15 km 15 km 16 km SC 4 Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Métodos de Evaluación de Localización E.- Ejemplo : Fábrica de Queso Ubicación Ideal: Santa Mónica, genera el menor costo Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Métodos de Evaluación de Localización F.- Maximización del Valor Actual Neto: Se realiza en base a un criterio económico. Maximizar el VAN. Es dificil porque hay que diseñar tantos proyectos como opciones importantes de localización existan. 2 4 1 3 MAX VAN I Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

Pasos de Evaluación de Localización Dr. Luis A. Benites Gutiérrez

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