RUTA ESTRATEGICA 2017-2021 (preliminar)

¿Quienes Somos? “PROYECTA Desarrollo Inmobiliario es una empresa, perteneciente al grupo PROYECTA, creada con el fin de proporcionar soporte a empresas promotoras o gestoras inmobiliarias … mediante el desarrollo de proyectos inmobiliarios, la gerencia de comercialización y la gestión documentaria”

Misión “Desarrollar proyectos inmobiliarios con diseños innovadores y de calidad, buscando maximizar el retorno de la inversión de sus clientes y de los accionistas.…”

Visión “Convertirnos en la alternativa más confiable y rentable para desarrollo inmobiliario. …”

Equipo Experiencia inmobiliaria Experiencia en gestión de proyectos Conociemiento del mercado y sus proveedores Buenas relaciones con grupos económicos, fondos de inversión y bancos Equipo

Estrategia Servicios Publico Objetivo Diferenciación Mercado: Orientar los proyectos a los sectores de vivienda, oficinas y retail. Utilizar profesionales, proveedores y servicios de primer nivel. Desarrollar proyectos inmobiliarios propios, en asociación o para terceros. Asociado: fondos de inversión, family offices, compañías de seguro y operadores de retail. Innovar a todo nivel sin descuidar el retorno objetivo Brindar servicios de soporte inmobiliario para facilitar el inicio y cierre de los proyectos Cliente: actuales clientes de PIC Estrategia

PROYECTA Desarrollo Inmobiliario CLIENTES Corporativos

PROYECTA Desarrollo Inmobiliario SAFIS Y FONDOS DE INVERSIÓN

PROYECTA Desarrollo Inmobiliario US$560mil Oficinas Omega (100% cancelado) US$800mil Oficinas LCT) (25% cancelado) US$1,5000mil Oficinas Panorama (Se activa en Julio) US$350mil Vehículos Varios (100% cancelado) US$25mil Vehículos Varios PROYECTA Desarrollo Inmobiliario BANCOS

PROYECTA Desarrollo Inmobiliario ASOCIACION DE EMPRESAS INMOBILIARIAS DEL PERU (47)

PROYECTA Desarrollo Inmobiliario ASOCIACION DE EMPRESAS INMOBILIARIAS DEL PERU (47)

Principales Inmobiliarias Ingresos > $ 50,000 EMPRESA INMOBILIARIA INGRESOS TOTALES $ UTILIDAD NETA $ % LOS PORTALES S.A. 204,529.79 17,756.94 8.68% INVERSIONES CENTENARIOS S.A.A 92,811.69 52,580.84 56.65% VIVA G. Y M. S.A. 88,845.36 -00 0.00% CONSTRUCTORA MALAGA HNOS 87,184.00 4,626.00 5.31% CONSTRUCTORES INTERAMERICANOS S.A.C. 80,578.00 8,057.00 10.00% C.A.M.E. CONTRATISTAS Y SERV.GENERALES S.A. 78,996.00 JRJ INGENIERIA Y CONSTRUCCION S.A.C. 74,872.00 3,603.00 4.81% CONSTRUCTORA AESA S.A.C. 74,280.00 686.00 0.92% ADMINISTRADORA JOCKEY PLAZA SHOPPING CENTER S.A. 66,825.75 VILLA CLUB S.A. 62,749.54 7,997.04 12.74% PAZ CENTENARIO S.A. 59,449.87 3,830.56 6.44% OPEN PLAZA S.A. 49,426.93 15,159.82 30.67% Principales Inmobiliarias TOP 15

Principales Inmobiliarias Ingresos $ 20,000 > $ 50,000 EMPRESA INMOBILIARIA INGRESOS TOTALES $ UTILIDAD NETA $ % AVENTURA PLAZA S.A. 47,336.66 13,745.10 29.04% CICSA PERU SAC 41,603.00 6,193.00 14.89% LA VENTUROSA S.A. 34,347.39 6,775.46 19.73% INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN FERNANDO S.A. 32,329.00 5,142.00 15.91% VSI INMOBILIARIA S.A.A. 31,461.00 526.00 1.67% CARAL EDIFICACIONES S.A.C. 28,718.46 -00 0.00% INMUEBLES PANAMERICANA S.A. 28,209.77 18,701.07 66.29% CONSTRUCTORA INMOBILIARIA BRITANIA S.A.C. 27,207.00 168.00 0.62% INDUPARK S.A.C. 26,854.64 822.42 3.06% REAL PLAZA SRL 26,570.48 282.28 1.06% MULTIMERCADOS ZONALES S.A. 23,187.94 29,549.02 127.43% RODRIGO Y ASOCIADOS SAC 21,197.93 1,389.57 6.56% INVERSIONES EL PINO S.A.C. 21,162.41 3,788.01 17.90% Principales Inmobiliarias TOP 25

Principales Inmobiliarias Ingresos < US$ 20,000 EMPRESA INMOBILIARIA INGRESOS TOTALES $ UTILIDAD NETA $ % INVERSIONES INMOBILIARIAS AUSTRALES S.A. 19,483.91 -00 0.00% INVERSIONES SAN BORJA S.A. 14,414.72 GERENCIA Y CONSTRUCCION EDIFICA S.A.C. 14,303.00 CSI RENTING SAC 13,532.37 EDIFICACIONES INMOBILIARIAS SAC 13,184.00 URBANIZADORA JARDIN S.A. 12,404.74 2,397.34 19.33% INMOBILIARIA ANDREWS S.A.C. 12,304.11 DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.C. 12,167.59 372.18 3.06% INMUEBLES LIMATAMBO S.A. 12,141.69 31,925.64 262.94% FASHION CENTER S.A. 10,602.29 3,825.75 36.08% INMOBILIARI S.A. 10,105.07 INMOBILIARIA RAPID S.A.C. 9,573.44 SAN MIGUEL INMOBILIARIA S.A.C. 8,941.92 3,188.68 35.66% Principales Inmobiliarias TOP 40

2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 Paquete 1 3-4 proyectos US$10mill Pipeline 2017-2021 US$2.5mill US$2.5mill US$2.5mill US$2.5mill Paquete 2 3-4 proyectos US$10mill US$1.25mill US$2.5mill US$2.5mill US$2.5mill US$1.25mill Paquete 3 3-4 proyectos US$12mill US$1.5mill US$3.0mill US$3.0mill US$3.0mill US$1.5mill Paquete 4 4-5 proyectos US$15mill US$2.5mill US$5.0mill US$5.0mill US$5.0mill US$2.5mill Paquete 6 4-5 proyectos US$15mill US$2.5mill US$5.0mill US$5.0mill US$5.0mill US$2.5mill US$67.0mill US$6.25mill US$11.5mill US$12.25mill US$17.0mill US$20.0mill

S/.65M 15% 25 80% 5% cero 40H 80% PROYECTA Desarrollo Inmobiliario VENTA ANUAL AL 2021 15% UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS 25 TOP INMOBILIARIAS DEL PERU 80% SATISFACCIÓN DE CLIENTE 5% DESVIACIÓN EN LAS ESTIMACIONES cero INDICE DE ACCIDENTABILIDAD PROYECTA Desarrollo Inmobiliario OBJETIVOS ESTRATEGICOS 40H CAAPACITACIONES ANUALES 80% SATISFACCIÓN CLIMA LABORARL

S/.20M 15% S/.0.25M 70% S/.20.3M 15% PROYECTA Desarrollo Inmobiliario VENTA ANUAL 15% UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS GESTIÓN DE TRAMITES Y DOCUMENTOS S/.0.25M VENTA ANUAL 70% UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS PROYECTA Desarrollo Inmobiliario OBJETIVOS 2017 S/.20.3M VENTA ANUAL 15% UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS

S/.38M 15% S/.0.5M 70% S/.38.5M 15% PROYECTA Desarrollo Inmobiliario VENTA ANUAL 15% UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS GESTIÓN DE TRAMITES Y DOCUMENTOS S/.0.5M VENTA ANUAL 70% UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS PROYECTA Desarrollo Inmobiliario OBJETIVOS 2018 S/.38.5M VENTA ANUAL 15% UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS

S/.40M 15% S/.0.75M 70% S/.40.8M 15% PROYECTA Desarrollo Inmobiliario VENTA ANUAL 15% UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS GESTIÓN DE TRAMITES Y DOCUMENTOS S/.0.75M VENTA ANUAL 70% UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS PROYECTA Desarrollo Inmobiliario OBJETIVOS 2019 S/.40.8M VENTA ANUAL 15% UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS

S/.56M 15% S/.1M 70% S/.57M 15% PROYECTA Desarrollo Inmobiliario VENTA ANUAL 15% UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS GESTIÓN DE TRAMITES Y DOCUMENTOS S/.1M VENTA ANUAL 70% UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS PROYECTA Desarrollo Inmobiliario OBJETIVOS 2020 S/.57M VENTA ANUAL 15% UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS

S/.68M 15% S/.1.25M 70% S/.69.3M 15% PROYECTA Desarrollo Inmobiliario VENTA ANUAL 15% UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS GESTIÓN DE TRAMITES Y DOCUMENTOS S/.1.25M VENTA ANUAL 70% UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS PROYECTA Desarrollo Inmobiliario OBJETIVOS 2021 S/.69.3M VENTA ANUAL 15% UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS