¿Qué es el Impuesto Predial? La Ley de Tributación Municipal establece que el Impuesto Predial es un tributo de periodicidad anual que grava el valor de los predios urbanos y rústicos. Se considera predios a los terrenos, incluyendo los terrenos ganados al mar, a los ríos y a otros espejos de agua; así como a las edificaciones e instalaciones fijas y permanentes que constituyan partes integrantes de dichos predios, que no pueden ser separados sin alterar, deteriorar o destruir la edificación.

¿Quienes se encuentran obligados al pago del Impuesto Predial Las personas naturales y jurídicas que sean propietarias de los predios gravados al 1° de enero de cada año. En caso de transferir el predio, el comprador asumirá la condición de contribuyente y estará obligado al pago del impuesto a partir del año siguiente de producida la transferencia. Los condóminos o copropietarios están en la obligación de comunicar la parte proporcional del predio que les corresponde (porcentaje de propiedad) a la municipalidad de su distrito. Sin embargo, la municipalidad puede exigir a cualquiera de ellos el pago total del impuesto. Sólo cuando la administración tributaria no pueda determinar quién es el propietario, se encuentran obligados al pago, en calidad de responsables solidarios, los poseedores o tenedores del predio.

¿Sobre que base se calcula el Impuesto Predial? Se calcula sobre el valor total de los predios del contribuyente ubicados en cada jurisdicción del distrito. A efectos de determinar el valor total de los predios, se aplicaran los valores arancelarios de terrenos y valores unitarios oficiales de edificación vigentes al 31 de octubre del año anterior y las tablas de depreciación por antigüedad y estado de conservación, que aprueba anualmente el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento mediante Resolución Ministerial.

¿Cuando se debe pagar el Impuesto Predial? El Impuesto Predial puede cancelarse al contado hasta el último día hábil del mes de febrero. Asimismo, puede cancelarse en forma fraccionada, debiendo reajustarse el valor de la segunda, tercera y cuarta cuota con el Índice de Precios al Por Mayor que publica mensualmente el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI).

LUGARES DE PAGO Del Impuesto Predial Se debe cancelar en Caja de la Sede Institucional de la Municipalidad Distrital de Tiabaya: Sito en Alameda Pardo 301 – Cercado de Tiabaya - Arequipa Horario: De 7:30 a.m. hasta 3.45 p.m. Teléfonos : 054 - 439098

CRONOGRAMA DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL La Declaración Jurada del Autoevaluó se presenta hasta el último día hábil del mes de Febrero de todos los años. El Impuesto Predial puede pagarse al contado, hasta el último día hábil de Febrero. Asimismo puede pagarse en forma fraccionada.

PLAZOS DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL VENCIMIENTO DE IMPUESTO PREDIAL 1RA CUOTA 30 DE MARZO 2DA CUOTA 31 DE MAYO 3RA CUOTA 31 DE AGOSTO 4TA CUOTA 30 DE NOVIEMBRE

SISTEMA TRIBUTARIO MUNICIPAL PERUANO LEGISLACION Constitución Política del Perú, TUO del Código Tributario, TUO dela Ley de Tributación Municipal, Ley del Procedimiento Administrativo General, TUO de la Ley de Procedimiento de Ejecución coactiva, otras normas. TRIBUTOS Impuestos: Predial, alcabala, patrimonio vehicular, a las apuestas , a los juegos , a los espectáculos públicos no deportivos. Tasas: Arbitrios, derechos, estacionamiento vehicular, licencia de apertura de establecimiento, transporte público, otras tasas. Contribuciones: Especial de obra pública. ENTIDADES Municipalidades ( gerencias , direcciones de rentas, otros). Organismo público descentralizado ( SAT ). Tribunal Fiscal.