Residencial ARBOLEDA 45 Viviendas Unifamiliares en U.E.-8 de JUN MEMORIA DE CALIDADES Residencial ARBOLEDA 45 Viviendas Unifamiliares en U.E.-8 de JUN

CIMENTACIÓN y ESTRUCTURA Cimentación por Losa de Hormigón Armado Muro perimetral de Hormigón Armado, incluso impermeabilización y drenaje Forjados Reticulares ALBAÑILERÍA Cerramiento de Fachada a la capuchina con ladrillo a cara vista con aislamiento Separación entre viviendas con doble tabicón de ladrillo con aislamiento Divisiones Interiores con tabicón de ladrillo hueco doble Citara de ladrillo perforado a cara vista en jardineras y petos exteriores REVESTIMIENTOS y SOLERÍAS Divisiones interiores y Techos con Guarnecido y Enlucido de yeso proyectado, acabado en pintura lisa Cocinas, Baños y Lavaderos: Alicatado de azulejo en color. Techo de Placa de escayola lisa Exteriores revestidos con revoco pétreo monocapa acabado con pintura pétrea al cemento. Pintura plástica lisa lavable. PAVIMENTOS: Interior de Vivienda: Laminado flotante de madera Cocina, Baños, Lavadero, Trastero: Solería de Gres porcelánico recibida con adhesivo Terrazas y Patios: Solería de Gres porcelánico antideslizante Garaje: Solera de hormigón continuo fratasado mecánicamente con acabado de resina Distribuidor de Sótano: Mármol blanco pulido y abrillantado Rampas Garaje: Baldosa hidráulica de cemento antideslizante tipo punta diamante Escaleras: Peldaño con huella de mármol blanco y tabica de madera chapada de roble Zonas Comunes Interiores: Solera de hormigón continuo fratasado mecánicamente

CARPINTERÍA y CERRAJERÍA CUBIERTAS Planta Cubierta: Faldón de Tejas curvas cerámicas sobre forjados inclinados ó empalomados. Terrazas: Cubierta Plana Transitable Invertida, incluso Impermeabilizante y Aislamiento térmico CARPINTERÍA y CERRAJERÍA Puerta de entrada a viviendas Blindada con hoja ciega abatible en madera lacada en blanco Puertas de paso interiores con hoja ciega y acristaladas, abatibles y correderas en madera lacada en color blanco Frentes de armario con maletero con hojas ciegas abatibles en madera lacada en blanco Armarios empotrados totalmente equipados (forrados con cajoneras). Puertas cortafuegos abatibles de 1 hoja ciega lacadas en color blanco Puertas de salida a terrazas y patios abatibles y correderas en aluminio lacado en color blanco y doble acristalamiento tipo Climalit Ventanas Correderas y Abatibles en aluminio lacado en color blanco y doble acristalamiento Persianas de lamas enrollables de aluminio lacado en color blanco Contraventanas correderas tipo mallorquina blindada en lamas de aluminio lacado blanco Barandilla de escalera metálica de acero laminado con pasamanos de acero inoxidable SANITARIOS y GRIFERÍAS Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color Griferías Monomando con mezclador Mampara para platos de ducha con puertas abatibles y correderas y abatibles con cristal de seguridad FONTANERÍA: (NTE/IFC-21) Contador General Individual de agua instalado en armario Instalación de conexión de Fontanería entre Placa Solar y Caldera Mural para apoyo de Agua Caliente Sanitaria INSTALACIONES SANEAMIENTO: Red Vertical en PVC de diámetro mínimo 100 mm. Red Horizontal en PVC con pendiente mínima de 1,5% y diám. Mín 125 mm. AIRE ACONDICIONADO: Instalación completa, centralizado por vivienda CALEFACCIÓN y AGUA CALIENTE SANITARIA: Caldera mural de gas mixta para Calefacción y ACS por acumulación, modulable Depósito acumulador para Agua Caliente Sanitaria de 100 l. de capacidad Radiadores monotubo de aluminio

TELECOMUNICACIONES - HOGAR DIGITAL: Telefonía, Radio difusión sonora (AM, FM, DAB) y Televisión: Tomas en todas las estancias, excluidos baños y trasteros Kit de videoportero para cada vivienda formado por placa de calle de videoportero, alimentador, monitor multifunción extraplano con función manos libres, y abrepuertas Preinstalación para cableado de Audio-Video Home Cinema en Salón, con 2 tomas de audio 1 de video 1 para proyector de video y 4 altavoces DOMOTICA: Teclado táctil para gestión de alarmas técnicas Central de gestión de inundación, gas, incendio, intrusión y calefacción, con telegestión de sistema domótico y entrada para batería Detectores de inundación en cocina, baños y aseos Detector de humos en salón Detector de gas en cocina Detector de presencia por infrarrojos en Hall y Sirena Control de iluminación para 2 luces (salón y hall) con apagado general y simulación de presencia