¿POR QUÉ NO ME DA UN PRÉSTAMO MI BANCO?. Tarjeta de visitas.

Presentación del tema: "¿POR QUÉ NO ME DA UN PRÉSTAMO MI BANCO?. Tarjeta de visitas."— Transcripción de la presentación:

1 ¿POR QUÉ NO ME DA UN PRÉSTAMO MI BANCO?

2 Tarjeta de visitas

3 Datos personales Nombre D.N.I. Depósitos Riesgos Rentabilidad

4 Tarjeta de visita Ficheros de morosos: A.S.N.E.F. EXPERIAN R.A.I. JUDICIAL OTROS Informes: Informa Axesor Equifax Etc.

5 Tarjeta de visita C.I.R.B.E.: Operaciones firmadas como titular: Garantía real Garantía personal Operaciones firmadas como avalista Situación actual del riesgo: Mora Fallido

6 ¿A cuanto ascienden nuestros ingresos? Nómina Incentivos Alquileres Productos financieros de renta fija Pagos cuotas otros préstamos

7 ¿Qué patrimonio tengo? Valor de los Inmuebles (Vivienda, Chalet, trastero, cochera, etc. Valor de los bienes muebles. Valor de tasación del bien – Cargas (Hipoteca, embargo, etc.) = Valor patrimonial

8 ¿Cuál es la máxima financiación? Cuota del préstamo: Maxíma cuota de préstamo = 40% Ingresos mensuales Porcentaje de financiación sobre valor de tasación: Máxima financiación = 80% Valor de tasación

9 ¿Cuánto dinero necesito? Importe de la compra + comisión de apertura + comisión de estudio + importe tasación (sólo en préstamos con garantía hipotecaria) + gastos notario, registro, gestoría, etc. + importe tributos (AJD, TP, I.V.A., etc.) + seguro de incendios (sólo en préstamos con garantía hipotecaria) TOTAL A SOLICITAR

10 ¿Qué importe me concederá el banco? Total ingresos: Total gastos: Nómina 2.000,00€ Hipoteca 300,00€ Alquileres 500,00€ P. Personal 75,00€ Otros 100,00€ Total 2.600,00€ Total 375,00€ Renta disponible: 2.225,00€ Máxima cuota: 890,00€ Máximo préstamo: 99.017,80€ (15 años al 7%)

11 ¿Refinancio o solicito lo que me falta?