Derecho Registral Curso 2010

Presentación del tema: "Derecho Registral Curso 2010"— Transcripción de la presentación:

1 Derecho Registral Curso 2010

2 Derecho Registral Parte I

3 ¿Qué es el Derecho?

4 Derecho Público y Derecho Privado

5 Derecho Público Estado Particulares

6 Derecho Privado Particulares Particulares

7 ¿Qué es el Derecho Registral y Cuál es su ubicación dentro del derecho?

8 ¿Qué es el Derecho Registral Inmobiliario?

9 Transacción Inmobiliaria

10 Transmisión del Dominio

11 Origen de los Registros

12 Los Sentidos del Registro
Institución Oficina Libros

13 Derecho Registral Parte II

14 Clasificación de Registros
Según el sujeto encargado del Registro Según el objeto del acto de registro Según que los efectos perseguidos sean de derecho público o privado De acuerdo a su naturaleza y a los fines que cumplimenta

15 Clasificación de Registros por Rafael Núñez Lagos
Registros de hechos Registros de actos y contratos Registros de documentos Registros de títulos Registros de derechos

16 Los Registros en nuestro
sistema Legal De la Propiedad Inmueble Público de Comercio De la Propiedad Automotor De Créditos Prendarios Nacional de Naves y Aeronaves

17 Los Registros en nuestro
sistema Legal De la Propiedad Intelectual Del Estado Civil y la Capacidad de las Personas Nacional de Patentes de Invención Distintos sistemas jurídicos registrales

18 Sistemas Jurídicos Registrales
Derecho Anglosajón Derecho Romano

19 Publicidad Publicidad en sentido jurídico Publicidad Registral
Direccionada hacia todos Publicidad en sentido jurídico Publicidad Registral De alcance estricto

20 Publicidad Registral Mecanismo para dar a conocer públicamente cosas o hechos Mecanismo por el cual toman estado público ciertas situaciones jurídicas

21 Publicidad Registral Objeto Situaciones jurídicas pasibles de tener, tanto para las partes involucradas en la relación jurídica, como para los terceros, relevancia para garantizar su seguridad. Función Por medio de la publicidad los actos jurídicos se tornan públicos o sea, conocidos por todos.

22 Publicidad Registral Clasificación
Publicidad voluntaria No la impone la Ley Publicidad Noticia Publicidad Legal La impone la Ley Publicidad Carga Publicidad Formal Publicidad material

23 Evolución histórica del sistema registral inmobiliario

24 Evolución histórica 1 Siglo I antes de Cristo
Ciudad de Hebrón, tierra de Canán La propiedad era comunitaria

25 Evolución histórica 2 Año 364 antes de Cristo Antigua Grecia
La publicidad registral de la propiedad estaba relacionada con la escritura ”anagrafe”

26 Evolución histórica 3 Año 509 Antes de Cristo
Antigua Roma. Época de los Dioses familiares La propiedad era familiar y ya estaban los terrenos separados por un perímetro que luego derivó en lo que es hoy la medianería

27 Luego sucedieron tres períodos: en el siglo I después de Cristo.
Evolución histórica 4 Luego sucedieron tres períodos: en el siglo I después de Cristo.

28 Evolución histórica 5 Primer Periodo Ciudad Roma
Transmisión de la propiedad con presencia de la comunidad

29 Evolución histórica 6 Segundo Periodo Ciudad Roma
Transmisión propiedad entre particulares

30 Evolución histórica 7 Tercer Periodo Ciudad Roma
Transmisión propiedad se inscribía en cuadernos

31 Evolución histórica 8 Año 1581 después Cristo Francia
Transmisión propiedad por la traditio

32 Evolución histórica 9 Año 1804 Francia Transmisión por contrato

33 Evolución histórica 10 Siglo XII Alemania Sistema registral organizado
En Alemania no existe la usucapión como la conocemos nosotros.

34 Evolución histórica 11 1252 DC España
La propiedad se consumaba con la entrega de los títulos

35 Evolución histórica 12 1858 Australia
La propiedad se consuma a través de un formulario registrado en el Registro

36 Evolución histórica 13 1898 (1er período) Paraguay
Se adoptaba el Código Civil argentino

37 Evolución histórica 14 1985 (2do periodo) Paraguay
La propiedad se transmite por contrato y se registra.

38 Evolución histórica 15 1802 Argentina
Se van creando registros inmobiliarios. En las Pcias. Pero no a nivel nacional

39 Evolución histórica 16 1968 Argentina
Se sanciona a nivel nacional la ley registral Nº 17801

40 Bibliografía

41 Fin