MAYO 2010 MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA SECPLAC / EGIS-PSAT.

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1 MAYO 2010 MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA SECPLAC / EGIS-PSAT

2 02 SECPLA / EGIS-PSAT DESAFIO “Gestionar, diseñar y otorgar soluciones a las distintas problemáticas habitacionales presentes hoy en la comuna”. PRINCIPALES PROBLEMAS DETECTADOS - Hacinamiento y allegamiento de grupos familiares. - Carencia y alto costo de terrenos en la comuna para construir nuevas viviendas. - Gran cantidad de viviendas afectadas por plagas de termitas, distribuidas por toda la comuna, las cuales presentan inhabitabilidad parcial o total.

3 MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA / SECPLA / EGIS-PSAT 05 VIVIENDAS AFECTADAS POR TERMITAS: INHABITABILIDAD TOTAL

4 MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA / SECPLA / EGIS-PSAT 06 Esta modalidad favorece a familias que ya son propietarios de una vivienda y no han tenido un beneficio habitacional anterior. La vivienda debe estar declarada inhabitable por la DOM, por estar en mal estado, haberse incendiado, estar afectada por termitas, afectada por sismos, etc. Para que de esta manera se demuela la vivienda inhabitable y construir una nueva vivienda de material sólido. Se debe considerar el Proyecto de Inhabitabilidad Parcial, el cual se ha desarrollado por 1º vez en Chile, dirigido aquellas familias que necesitan una solución habitacional especifica y que no se encuentra en las distintas modalidades de proyectos habitacionales existentes hoy en dÍa. Programa Construcción Sitio Propio:

5 MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA / SECPLA / EGIS-PSAT 04 Posibilidad de trabajar problemas habitacionales existentes que no tienen acceso a la oferta regular del SERVIU (mejoramientos, ampliaciones, construcciones nuevas). Problema: Alto deterioro en el complejo de techumbres por la acción de termitas. No amerita la demolición completa de la vivienda pero si reparación parcial de esta. Llamado especial SERVIU: INHABITABILIDAD PARCIAL

6 MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA / SECPLA / EGIS-PSAT 09 INTERVENCIONES EN LA COMUNA DE LA FLORIDA POR LLAMADO DE TERMITAS CSP AV. DEPARTAMENTAL AV. WALKER MARTINEZ AV. VICUÑA MACKENNA AV. TRINIDAD ORIENTE AV. LA FLORIDA AV. AMÉRICO VESPUCIO AV. TOBALABA NUEVO AMANECER LAS LOMAS SAN ESTEBAN MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA CONSTRUCCIÓN SITIO PROPIO FAM BENEF SUBSIDIOLOCALIZ LAS LOMAS238510 UF447 UF NUEVO AMANECER176.290 UF 0 UF SUBTOTAL4014.800 UF447 UF INHABIT PARCIAL SAN ESTEBAN71.400 UF 0 UF TOTAL4716.647 UF$347.988.888

7 MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA / SECPLA / EGIS-PSAT NUEVO AMANECER II LAS LOMAS II LA HIGUERA VILLA PERU 08 DE DICIEMBRE LA PATRIA LAS ARAUCARIAS 11 DESAFÍOS DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO EN LA COMUNA DE LA FLORIDA SECTOR Nº CERT. INHABIT. (DOM) LA HIGUERA19 LAS LOMAS45 SANTA CLAUS2 VILLA O`HIGGINS143 SANTA RAQUEL19 LA PATRIA105 21 DE MAYO1 LOS COPIHUES1 NUEVO AMANECER67 SAN ESTEBAN2 LAS ARAUCARIAS27 TOTAL431 VILLA O’HIGGINS VILLA ARTURO PRAT

8 MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA / SECPLA / EGIS-PSAT 11 CRONOGRAMA DE PROCESO CSP APROBACIÓN DE SUBSIDIOS INICIO DE OBRAS

9 MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA / SECPLA / EGIS-PSAT 11 PRINCIPALES PROBLEMAS DETECTADOS EN EL DESARROLLO DE LOS PROYECTOS - Licitación de Constructoras (Alianza con EGIS privada) - Imposibilidad de los vecinos de demoler la totalidad de las construcciones existentes. (Mas de una familia en el sitio) - Desarrollo de obras previas a la construcción, que no se contemplan en los recursos que otorga el SERVIU: - Desratizaciones de terrenos (exigidas por DOM previo a demoler) - Demoliciones de viviendas existentes (casetas sanitarias) - Aumento de amperaje en sistema eléctrico - Relocalización de medidor eléctrico durante la construcción y ubicación definitiva DESDE LA PERSPECTIVA DEL MUNICIPIO