Tramitación de licencias municipales

Presentación del tema: "Tramitación de licencias municipales"— Transcripción de la presentación:

1 TEMA 1 LAS GESTIONES AMBIENTALES EN EL PROCESO DE IMPLANTACIÓN O MODIFICACIÓN DE ACTIVIDADES

2 Tramitación de licencias municipales
-Proyecto Básico de Arquitectura Justificación parámetros urbanísticos Estudio de Gestión de Residuos de construcción y demolición -Proyecto de Actividad: Descripción general de las instalaciones Condiciones higiénicas y de salubridad Protección contra incendios Estudio de Seguridad y Salud Memoria ambiental (general y Ordenanzas Municipales) - Proyecto de Infraestructura Común de Telecomunicaciones ICT - Proyecto de Energía solar térmica (CTE y Ordenanzas municipales) Solicitud de Licencia de Obras Solicitud de Licencia de Actividad Tramitación del expediente

3 Índice Memoria Ambiental
1.- ANTECEDENTES Y OBJETO 2.- TITULAR 3.- AUTOR DEL PROYECTO 4.- LEGISLACION (MEDIOAMBIENTAL) APLICABLE 5.- DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD Y DEL PROCESO PRODUCTIVO 6.- DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN 7.- CLASIFICACIÓN Y PROCEDIMIENTO AMBIENTAL 8.- CARACTERÍSTICAS DE LA ACTIVIDAD. USOS PERMITIDOS 9.- MATERIAS PRIMAS 9.1. Almacenamiento de materias primas 10.- CONSUMO DE AGUA 11.- CONSUMO DE ELECTRICIDAD 12.- ASPECTOS AMBIENTALES 12.1. Vertidos a la red de saneamiento 12.2. Generación de residuos 12.3. Emisión de ruidos y vibraciones 12.4. Emisiones atmosféricas 13.- MEDIDAS CORRECTORAS

4 Tramitación del expediente (Ayuntamiento)
Proyecto de Obras Proyecto de Actividad Ayuntamiento Consejería Es la autorización para realizar la obra e implantar , modificar o ampliar la actividad Sección de obras Protección Civil Sanidad Órgano Ambiental Informes vinculantes Sección de Industria Licencia de Obras Licencia de Actividad

5 Dependiendo del ayuntamiento:
Se concede primero la licencia de construcción del edificio (obras) y posteriormente se presenta y concede la de actividad No se concede la licencia de obras hasta que no está aprobada la de actividad Se conceden en el mismo acto (Licencia Urbanística, anterior Licencia Única) Órgano Ambiental: Ayuntamiento Evaluación Ambiental de Actividades (EAA) o Calificación Ambiental Consejería de Medio Ambiente Estudio de Impacto Ambiental (EIA), Autorización Ambiental Integrada (AAI)

6 Licencia de Primera Ocupación Licencia de Funcionamiento
Presentación del Proyecto de Ejecución Plan de SS y Plan gestión RCD Licencia de obras Inicio de las obras Edificación Industria (Consejería de Industria) (*/) Requiere justificación de la tramitación ambiental Finalización obras Legalización instalaciones + Registro Industrial (*) Legalización instalaciones Presentación Finales de obra y justificantes de Legalización Inspección Sanidad Contratación de suministros Inspección Protección Civil Licencia de Primera Ocupación Inspección Técnico Obras Inspección Técnico Industrias Licencia de Funcionamiento

7 EDIFICACIÓN. Legalización de instalaciones
Instalaciones a legalizar Fontanería Solar Electricidad Climatización y extracción Protección contra incendios Proyecto Dirección Facultativa Solicitud EICI Delegación de Industria de la CCAA Contratación de suministros Inscripción en Registro de la CCAA Ayuntamiento Licencias municipales

8 INDUSTRIA. Legalización de instalaciones
Aire comprimido Gas Climatización Solar Proyecto de APQ Proyecto General RI Dirección Facultativa Solicitud Inscripción en RI Proyecto eléctrico Fontanería Protección contra incendios Baja tensión Inspección EICI Delegación de Industria Inscripción en Registro de la CCAA Inscripción en el Registro Industrial Boletín eléctrico diligenciado CCAA Contratación de suministros Ayuntamiento Licencias municipales

9 Impresos de legalización
INSTALACIÓN PASOS LEGALIZACIÓN IMPRESOS BAJA TENSIÓN boletin PCI Mod modelo Modelo FONTANERÍA FONT a1_cte a2_cte CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN CLIMA Modelo.IT-315 Modelo.IT-317 Modelo.IT-318 Modelo.IT-319 Moledo.IT-316 REGISTRO INDUSTRIAL RI SOLAR

10 Nueva construcción ó modificación de existentes
Proyecto de APQ APQ : Almacenamiento de Productos Químicos no integrados en proceso que superen las capacidades de almacenamiento fijadas ( Art.2) Vienen caracterizados por su ficha de seguridad Inscripción en el Registro Industrial Proyecto APQ + CFO Memoria + Certificado EICI Inflamables Corrosivos Tóxicos Nueva construcción ó modificación de existentes Capacidad de almacenamiento mayor Capacidad de almacenamiento menor

11 Instrucciones técnicas complementarias
Proyecto de APQ Instrucciones técnicas complementarias MIE-APQ1 Almacenamientos de líquidos inflamables y combustibles MIE-APQ 2 Almacenamiento de óxido de etileno MIE-APQ3 Almacenamiento de cloro MIE-APQ 4 Almacenamiento de amoniaco anhidro MIE-APQ 5 Almacenamiento y utilización de botellas y botellones de gases comprimidos, licuados y disueltos a presión. MIE-APQ 6 Almacenamiento de líquidos corrosivos. MIE- APQ 7 Almacenamiento de líquidos tóxicos. -Deben almacenarse en determinadas condiciones de seguridad (protección contra incendios, riesgo de derrames, etc) Existen contenedores prefabricados aptos para su almacenamiento. - Cada 5 años inspección de EICI

12 Ordenanzas de Medio Ambiente
Dependen del municipio, pero es fundamental su cumplimiento y justificación en las Memorias ambientales incluidas en la tramitación de Licencias de Actividad. En Madrid: 1.- Ordenanza de Protección del Medio Ambiente Urbano del Ayuntamiento de Madrid (OGPMAU) 2.- Ordenanza de Gestión y uso eficiente del agua en la ciudad de Madrid

13 Ordenanzas de Medio Ambiente
- En las memorias ambientales es necesario detallar el cumplimiento de las Ordenanzas de Medio Ambiente, además de la legislación general en materia ambiental (se tramitan con la licencia municipal) Tomamos como muestra la Ordenanza de Medio Ambiente del ayuntamiento de Madrid. Art. 32 OGPMAU: aire procedente de la ventilación o acondicionamiento de locales 1’8 m a huecos al mismo o superior nivel en el mismo plano vertical 2 m por encima de la vía pública 2’5 m a huecos a nivel superior en el mismo plano vertical 2 m a huecos al mismo nivel en el mismo plano vertical 3’5 m a huecos situados en diferente paramento 2’5 m por encima de la vía pública Obstáculos de 2m de longitud y 80 cm de vuelo, computan los segmentos Q< 0’2 m3/s 0’2<Q< 1 m3/s

14 - aparatos de aire acondicionado (condensadoras)
Si los huecos son de zonas comunes de tránsito sin permanencia de público (escaleras), entonces la distancia es de 1m (siempre que Q < 0’2 m3/s) Evacuación por chimenea, elevada 1m por encima del edificio propio y de los existentes, en un radio de 15m Se consideran aditivos los caudales de rejillas que disten menos de 5m (art. 35 OGPMAU) Esto afecta a: - aparatos de aire acondicionado (condensadoras) - extracciones de monóxido de carbono de los garajes Grupos electrógenos: se justifica la exención por ser de uso de emergencia, no de funcionamiento continuo Q > 1 m3/s

15 Otras consideraciones (art. 32 OGPMAU):
Torres de refrigeración, condensadores evaporativos Elevados 2m por encima de cualquier zona transitable o de estancia de público en un radio de 10 m Dispositivo de evacuación de agua que evite el goteo Art. 33 OGPMAU: Obligación de preinstalación de aire acondicionado en edificios de nueva construcción - La preinstalación debe cumplir el art. 32 anterior y preferentemente ubicar las condensadoras en cubierta, aisladas y apantalladas. - No define el alcance de la “preinstalación”

16 Ordenanza de Gestión y uso eficiente del agua en la ciudad de Madrid
Año 2006 Deroga el libro V de la OGPMAU (“Protección de los recursos hidráulicos frente a la contaminación por vertidos no domésticos”) Algunas prescripciones de interés: Promociones con zonas ajardinadas de más de m2 El Proyecto debe incluir un Estudio de viabilidad de reutilización, reciclado o aprovechamiento del agua de riego (Detección de fugas, etc) Obligatorio el uso de contadores de agua en cada unidad de consumo individualizable Obligatorio el uso de contadores individuales de agua caliente en el caso de instalaciones de agua caliente centralizada Contador para consumo de riego de zonas ajardinadas Contador para control de consumo de agua del vaso de las piscinas Contadores de agua

17 Obligatorio su uso en grifos, duchas, inodoros
Tipos de dispositivos: aireadores, sistemas de doble pulsación en cisternas, griferías temporizadas, etc. Se limita la siembra de césped (10% de los jardines y prohibida en franjas de menos de 3m de anchura) Prohibido refrigerar con agua de red en circuito abierto Obligatorio realizar un Plan de Gestión Sostenible del agua (cada 4 años) Auditoría bianual por empresa especializada Economizadores de agua Superficies vegetales de elevado consumo de agua Sistemas abiertos de refrigeración Grandes consumidores de agua (> m3/año)

18 Inscripción en Registro municipal (incluso las unifamiliares)
Lavado de vehículos - Mediante manguera convencional o dispositivo que utilice directamente agua del grifo, queda prohibido en centros comerciales, garajes, estaciones de servicio, etc. Posibilidades: Obligatorio el sistema de reciclado de agua, que deberá incluirse en el proyecto de licencia urbanística Inscripción en Registro municipal (incluso las unifamiliares) Realizar ensayos anuales de estanqueidad y control de fugas En caso de piscinas nuevas, se deberá entregar el certificado de estanqueidad emitido por el constructor o fabricante Tratamiento físico-químico continuado, incluso fuera de las épocas de baño Posibilidad de restricción del llenado de vasos Sistema de alta presión con caudal < 70 litros/vehículo Sistema de lavado autónomo móvil de bajo consumo Piscinas

19 Prohibidos los trituradores de materia orgánica
Prohibido el vertido de pinturas, disolventes, sustancias nocivas o peligrosas, etc a “Punto limpio” Otras consideraciones presentes en Ordenanzas municipales (NNUU, establecimientos donde se sirven comidas y bebidas, etc): Arqueta separadora de grasas en garajes, antes del punto de conexión a la red general del alcantarillado Arquetas separadoras de grasas en cocinas industriales (existen arquetas prefabricadas que se acoplan a desagües de fregaderos) entrega de aceites y grasas a gestor autorizado Vertidos domésticos