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Tema 4: El Problema de la Inconsistencia de la TIR Prof. Fernando Úbeda.

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1 Tema 4: El Problema de la Inconsistencia de la TIR Prof. Fernando Úbeda

2 Tema 4: El Problema de la Inconsistencia de la Inconsistencia de la TIR 1.El problema de la existencia de inversiones con tasas de retornos múltiples o sin ninguna tasa de retorno real 2.Proyectos de inversión simples y no simples 3.El concepto de saldo de un proyecto de inversión 4.Proyectos de inversión puros y mixtos 5.La determinación de la relación funcional entre rentabilidad de un proyecto y su coste de capital. 6.La tasa mixta de rentabilidad 7.La TIR modificada.

3 Regla de los signos (Descartes) 1 Posible Solución Real 3 Posibles Soluciones Reales

4 Proyectos Simples Proyectos NO Simples Proyecto Puro Proyecto Mixto TIR k VAN TIR k VAN k

5 Saldos de un proyecto de inversión

6 Saldos de un proyecto de inversión (TIR)

7 Ejercicio 4.3.

8 Ejercicio 4.4.

9 Ejercicio 4.5.

10 Determinación de la rentabilidad del proyecto de inversión. Proyecto Simple TIR medida única de rentabilidad Proyecto Puro TIR medida única de rentabilidad Proyecto Mixto Infinitas medidas de rentabilidad dependientes del coste de capital

11 Determinación de la rentabilidad de un proyecto MIXTO a partir de los Saldos

12 Ejercicio 4.5.

13 Tasa Mixta de Rentabilidad Inversión

14 Ejercicio 4.5. I FCCA

15 Ejercicio 4.6.

16

17 I FCCA

18 Ejercicio 4.7.

19

20 I FCCA

21 TIR MODIFICADA ,3 K=12% K=17%

22 TIR MODIFICADA K=12% ,

23 TIR MODIFICADA -200 K=12% , ,57

24 Bibliografía Durán (1992) Capítulo 21. Brealy y Myers (1998) Capítulo 2 y 5. Ross et al. (2000) Capítulo 6. Suárez (1995) Capítulo 9 Termes (1997) Capítulo 7. Van Horne (1997) Capítulo 9.


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