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EL CONTRATO MERCANTIL DE COMPRA-VENTA(I)
Pacto o acuerdo verbal o escrito, por el que se transmite la propiedad de las cosas. Mercantil: interviene, al menos, un empresario o profesional Civil: entre particulares. CLASES: * COASA MUEBLES. * SOMETERLA A TRANSFORMACIÓN * ÁNIMO DE LUCRO * INTENCIÓN DE REVENDER . CARACTERÍSTICAS DE LA COMPRA-VENTA MERCANTIL: (ART.325 C.Co.)
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EL CONTRATO MERCANTIL DE COMPRA-VENTA(II)
EXCEPCIONES (ART.326 C.Co.) COSAS DESTINADAS AL CONSUMO DEL COMPRADOR VENTA DE LOS PRODUCTOS OBTENIDOS POR LOS AGRICULTORES Y GANADEROS VENTA DE LOS PRODUCTOS DE ARTESANÍA REALIZADO EN LOS TALLERES REVENTA REALIZADA POR CUALQUIER PERSONA NO COMERCIANTE. VENTAS REALIZADAS POR LOS EMPRESARIOS A LOS CONSUMIDORES LA VENTA QUE REALICE CUALQUIER PEROSONA NO COMERCIANTE.
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EL CONTRATO MERCANTIL DE COMPRA-VENTA(III)
REQUISITOS DE LOS CONTRATOS CONSENTIMIENTO OBJETO CAUSA
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EL CONTRATO MERCANTIL DE COMPRA-VENTA(IV)
EN LA COMPRA-VENTA CIVIL EL COMPRADOR ES EL USUARIO. EN LA COMPRA-VENTA MERCANTIL EL COMPRADOR ES UNA EMPRESA O PROFESIONAL COMPRADOR VENDEDOR LA COSA OBJETO DEL CONTRATO PRECIO LA LEGISLACIÓN NO EXIGE FORMA ESPECIAL, PUEDE SER VERBAL O ESCRITO. DIFERENCIAS ENTRE LA COMPRAVENTA MERCANTIL Y LA CIVIL ELEMENTOS PERSONALES DEL CONTRATO MERCANTIL DE COMPRA-VENTA ELEMENTOS REALES DEL CONTRATO MERCANTIL DE COMPRA-VENTA ELEMENTOS FORMALES DEL CONTRATO MERCANTIL DE COMPRA-VENTA
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1.2.- 0BLIGACIONES DE LAS PARTES
DEL VENDEDOR: DEL COMPRADOR: ENTREGAR LA COSA VENDIDA. CONSERVAR Y CUIDAR DE LA COSA VENDIDA HASTA SU ENTREGA. SANEAMIENTO DE LA COSA VENDIDA. POR EVICCIÓN EVITAR DEFECTOS DE CANTIDAD DE CALIDAD OCULTOS RECBIR LA MERCANCIA. PAGAR EL PRECIO.
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1.2.3.- INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES
DE ENTREGAR LA COSA SI NO SE ENTREGA LA COSA OBJETO DEL CONTRATO EN PLAZO, SE PUEDE PEDIR EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO O LA RESCISIÓN DEL MISMO, CON LA INDEMNIZACIÓN QUE CORRESPONDA. ÉSTA QUEDARÁ FIJADA EN LA “CLAÚSULAS PENALES” PAGO DEL PRECIO SE PRODRÁ RECLAMAR JUDICIALMENTE EL PAGO, ASÍ COMO LA INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS POR DEMORAS (INTERESES LEGALES) RECBIR LA MERCANCIA SI SE REHÚSA O SE DEMORA EN RECIBIR LA MERCANCÍA, EL VENDEDOR PUEDE RESCINDIR EL CONTRATO O SOLICITAR EL CUMPLIMIENTO , DEPOSITANDO LOS BIENES Y SOLICITANDO JUDICIALMENTE EL PAGO.
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2.- MODELO DEL CONTRATO DE COMPRA-VENTA
CONTENIDO: LUGAR Y FECHA LOCALIDAD Y FECHA PARTES CONTRATANTES IDENTIFICACIÓN DE ELEMENTOS PERSONALES EXPOSICIÓN DEL OBJETO IDENTIFICACIÓN DE LOS ELEMENTOS REALES CLAÚSULAS ACCESORIAS SOMETIMIENTO A JUZGADOS Y TRIBUNALES FIRMA DE LAS PARTES
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3.- CONTRATOS ACCESORIOS A LA COMPRA-VENTA (I)
TRANSPORTES PARA EVITAR INVERTIR EN FLOTA DE VEHÍCULOS CONTRATAN LOS SERVICIOS DE UNA EMPRESA ESPECIALIZADA EN ESTA ACTIVIDAD. FACTORING O CONFIRMING SE CONTRATA A EMPRESAS DE COBROS/PAGOS LEASING O RENTING LEASING: ALQUILER DE BIENES DE INMOVILIZADO CON OPCIÓN DE COMPRA. RENTING: ALQUILER DE VEHÍCULOS SIN OPCIÓN DE COMPRA
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3.- CONTRATOS ACCESORIOS A LA COMPRA-VENTA (II)
Es un contrato de adhesión debido a que el suministrador impone sus condiciones y el comprador se limita a adherirse a ellas. Ejemplos: Endesa, Movistar, Yahoo, Iberdrola, Gas, etc CONTRATO DE SUMINISTROS: es aquel por el que el vendedor (empresa suministradora) se compromete a suministrar periódicamente unos productos al comprador, pagando éste un canon arrendaticio
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3.- CONTRATOS ACCESORIOS A LA COMPRA-VENTA (III)
CONTRATO DE TRANSPORTES CONTRATO DE LEASING DEFINICIÓN Una persona con libre disposición de unos bienes (cargador)encarga a otra (porteador) el traslado de las mismas mediante el pago de un precio. ELEMENTOS PERSONALES CARGADOR O REMITENTE EXPEDIDOR PORTEADOR O TRANSPORTISTA DESTINATARIO O CONSIGNATARIO ELEMENTOS REALES LA MECERCANCIA EL PRECIO: Porte debido / porte pagado. ELEMENTOS FORMALES CONTRATO VERBAL CONTATO ESCRITO DEFINICIÓN Contrato de arrendamiento de bienes muebles o inmuebles, por el que el arrendador (empresa de leasing) adquiere el bien para ceder el uso y disfrute a un tercero (arrendatario o usuario) durante un tiempo determinado CARACTERÍSTICAS Al finalizar el contrato, generalmente, la vida útil del bien el usuario puede ejercitar la opción de compra.
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3.- CONTRATOS ACCESORIOS A LA COMPRA-VENTA (IV)
CONTRATO DE RENTING CONTRATO DE FACTORING/CONFIRMING DEFINICIÓN Alquiler a largo plazo, generalmente, de bienes de alto coste y alta depreciación, como vehículos, equipos informáticos, etc, a cambio de una cuota mensual. SERVICIOS QUE INCLUYE PARA VEHÍCULOS: Seguro a todo riesgo, reparaciones y mantenimiento, pago de impuestos, vehículos de sustitución, etc FACTORING Es el contrato mediante el que una empresa cede las deudas pendientes de cobro a la empresa de factoring. La sociedad de factoring realiza un estudio de la solvencia de los deudores de la empresa, gestiona y cobro los créditos cedidos , descuentan facturas, letras y pagarés a favor de la empresa, cobrando por ello un % en función del volumen y un interés por la financiación CONFIRMING Contrato por el que una empresa financiera se compromete a pagar a los proveedores de otra usuaria del servicio, también ofrece a los proveedores la posibilidad de adelantar los cobros. Ofrece la ventaja de mejorar la imagen ante los proveedores, eliminar los costes de emisión de pagarés, evitar incidencias en las domiciliaciones, etc; para los proveedores cogro de las facturas al contado, pago de timbres, etc.
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4.- EXTINCIÓN DE LOS CONTRATOS
Condición necesaria para terminar las obligaciones nacidas en los contratos . Causas: CUMPLIMIENTO Forma prevista de finalización RESCISIÓN Una de las partes considera lesionados sus derechos. Produce el efecto de la devolución de la mercancía. INCUMPLIMIENTO Una de las partes pide la extinción por incumplimiento de las obligaciones de la otra parte. MUTUO DISENSO Acuerdo mutuo de las partes NOVACION Nuevas obligaciones que sustituyen a las anteriores CONDONACION Cuando el acreedor renuncia a su derecho de cobro, liberando del pago al deudor.
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