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Fondo Nacional de Ahorro Crédito a sus Sueños. Agenda Reseña FNA Crédito Hipotecario Requisitos para solicitar el crédito Hipotecario Características.

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Presentación del tema: "Fondo Nacional de Ahorro Crédito a sus Sueños. Agenda Reseña FNA Crédito Hipotecario Requisitos para solicitar el crédito Hipotecario Características."— Transcripción de la presentación:

1 Fondo Nacional de Ahorro Crédito a sus Sueños

2 Agenda Reseña FNA Crédito Hipotecario Requisitos para solicitar el crédito Hipotecario Características del crédito Simulación en UVR, PESOS Y DOCTORADO Cartera Hipotecaria Compromiso y Proyecciones.

3 Qué es el Fondo Nacional de Ahorro? Es una Empresa Industrial y Comercial del Estado de carácter financiero del orden nacional con un régimen legal propio, vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia y Contraloría General de la República.

4 OBJETO El Fondo Nacional de Ahorro administra de manera eficiente las cesantías de empleados Públicos y Privados, contribuyendo a la solución de vivienda y educación de sus afiliados.

5 ¿Qué servicios obtienen nuestros afiliados? Administración de Cesantías No hay cobro por: Administración de las cesantías Comisiones por retiro parcial y/o definitivo Crédito Hipotecario Crédito Educativo

6 Crédito Hipotecario El Fondo Nacional de Ahorro en cumplimiento de la política del Gobierno Nacional, Hacer de Colombia un Pais de Propietarios ha rediseñado su producto de crèdito hipotecario para facilitar la adquisición de vivienda a sus afiliados, ofreciendo créditos en UVR y PESOS con las mejores tasas y beneficios (seguros) del mercado financiero hipotecario.

7 El FNA es la Opción Para: Afiliados sin historial crediticio. Prestar a quienes no son sujetos de crédito en la banca hipotecaria. (1 y 2 Salarios Mínimos) Créditos en 650 municipios. Atenuar los ciclos decrecientes de la economía (sector de la construcción). Afiliados con Maestría o Doctorado.

8 Requisitos Para Solicitar Crédito Hipotecario? Ser afiliado al FONDO NACIONAL DE AHORRO y tener un Reporte consolidado de cesantías (promedio un año). Presentar formulario de solicitud de crédito para vivienda, diligenciado según las instrucciones.

9 Usos del Crédito Compra de vivienda Nueva o Usada Mejora de vivienda Construcción de vivienda en lote propio o del cónyuge – compañero (a) permanente Liberación de Hipoteca

10 CARACTERISTICAS Plazo máximo para créditos en UVR: hasta20 años y para Afiliados con Maestría o Doctorado hasta 30 años. Plazo máximo para créditos en Pesos: hasta 10 años. Monto mínimo: 17 SMMLV crédito en Pesos 25 SMMLV crédito en UVR Monto máximo: 400 SMMLV crédito en Pesos y en UVR

11 CARACTERISTICAS Monto máximo de Financiación: El 80% Para Vivienda de Interés Social y 70% para Vivienda Diferente a Interés Social, calculado sobre el avalúo comercial del inmueble. Tasa de interés: Créditos en UVR: 3.5% hasta 9.0% para ingresos hasta 4 SMMLV 9.0 hasta 9.5% para más de 4 SMMLV Créditos en Pesos: 14.36% ingresos hasta 4 SMMLV 15.86% para más de 4 SMMLV

12 Comportamiento Crédito Hipotecario UVR

13 Comportamiento Crédito Hipotecario EN PESOS

14 Comportamiento Línea Especial Crédito Hipotecario MAESTRÍA Y/O DOCTORADO

15 COMPARATIVO TASAS Y COBERTURA SEGUROS Fuente: División Mercadeo

16 BENEFICIOS ADICIONALES Seguro Solidario: Seguro que le garantiza a la familia del afiliado, sin crédito para vivienda, un monto para compra de la misma en caso de fallecimiento del afiliado, incluye Auxilio Funerario. Seguro de Desempleo: En caso que el afiliado pierda el empleo, la aseguradora cubrirá hasta 12 cuota continuas de la obligación. Única entidad del sector financiero hipotecario que posee este seguro. Seguro de Vida: Muerte. Incapacidad total y permanente. Enfermedades graves.

17 Otros seguros. Seguro de erupción volcánica. Seguro de incendio y/o rayo. Terremoto, anegación y/o explosión, daños por agua. AMIT(actos mal intencionados de terceros). El estudio del crédito no tiene costo. El FNA le asigna sin costo, un abogado para asesorarlo en el trámite de legalización del crédito. BENEFICIOS ADICIONALES

18 Crédito para compra de vivienda en cualquier lugar del país. Opción segundo crédito hipotecario, una vez cancelado el primero. Créditos Conjuntos. El afiliado puede tener vigente: Un crédito Hipotecario y máximo dos créditos Educativos. BENEFICIOS ADICIONALES

19 Proyección y compromiso del Fondo Nacional de Ahorro como empresa industrial y comercial del Estado

20 Miles de millones $ Fuente: Superintendencia Financiera FNA 2002 SEXTO EN CARTERA HIPOTECARIA Datos a Septiembre /2002

21 Miles de millones $ FNA 2006 PRIMERO EN CARTERA HIPOTECARIA Datos a Febrero/2006 Fuente: Superintendencia Financiera

22 Datos en Millones de $ SALDO CARTERA VIVIENDA SECTOR FINANCIERO Fuente: Superintendencia Financiera

23 PARTICIPACIÓN DEL FNA EN CARTERA DE VIVIENDA EN 2005 Datos a Enero de 2006 Fuente: ICAV – División Crédito FNA Aprobaciones de Crédito para Vivienda

24 CRÉDITOS INDIVIDUALES POR NÚMERO FNA - ICAV Fuente: ICAV Datos a Enero de 2006 CRÉDITOS INDIVIDUALES POR NÚMERO FNA - ICAV Fuente: ICAV El FNA tiene una participación del 23.14% del total en número de créditos individuales otorgados por el sector financiero en Colombia

25 CRÉDITOS INDIVIDUALES POR VALOR FNA - ICAV Fuente: ICAV Datos a Enero de 2006– Cifras en millones $ CRÉDITOS INDIVIDUALES POR VALOR FNA - ICAV El FNA tiene una participación del 21.76% del valor total de créditos individuales otorgados por el sector financiero en Colombia.

26 TOTAL CREDITOS: POR $1,2 BILLONES CRÉDITOS VIS: POR $ MILLONES Cifras en Millones de pesos Fuente: División Crédito - FNA $ $ $ $ $ $ FNA ha aprobado el 79% en créditos VIS, que equivalen al 65.8% en valor

27 COMPROMISO: Créditos por $976 Mil millones PROYECCION: Créditos por $1.1 Billones (2002 – 2006 VIS) Compromiso VIS Proyección VIS FNA ha aprobado por $ , a marzo de 2006.

28 COMPROMISO: Créditos por $1.4 Billones PROYECCION: Créditos por $1.7 Billones (2002 – 2006) 2006 Compromiso VIS Compromiso NO VIS Proyección VISProyección NO VIS

29 PROYECCIÓN APROBACIONES FNA (VIS-NO VIS EN CONDICIONES DE CRECIMIENTO CONSTANTE DE 05-06)

30 PROYECCIÓN APROBACIONES FNA (VIS-NO VIS EN CONDICIONES DE CRECIMIENTO CONSTANTE DE 05-06)

31 SEDE PRINCIPAL Bogotá Calle 18 No Conmutador PBX Call Center Gracias por su Atención


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