División de Desarrollo Urbano Los desafíos de la planificación urbana para mejorar la equidad y el desarrollo de nuestras ciudades. Pablo Contrucci Lira.

Presentación del tema: "División de Desarrollo Urbano Los desafíos de la planificación urbana para mejorar la equidad y el desarrollo de nuestras ciudades. Pablo Contrucci Lira."— Transcripción de la presentación:

1 División de Desarrollo Urbano Los desafíos de la planificación urbana para mejorar la equidad y el desarrollo de nuestras ciudades. Pablo Contrucci Lira Jefe de la División de Desarrollo Urbano

2 Política Urbana Agenda Urbana División de Desarrollo Urbano Planificación y Normas Urbanas Proyectos de Ciudad Segregación Social -Recuperación Barrios y Condominios Sociales Segregación Social -Recuperación Barrios y Condominios Sociales Planificación Urbana -Política & otros Planificación Urbana -Política & otros Proyectos Urbanos, Vialidad y Parques Medidas Minvu 100 días Plan Chile Area Verde, Medida N°26 Ciclovías Medida N° 28 Plan Chile Area Verde, Medida N°26 Ciclovías Medida N° 28 200 Barrios Medida N°27 200 Barrios Medida N°27 Secretaría Ejecutiva Barrios

3 3 Fuente: DDU2012 Cobertura Plan Regulador Comunal Problemas de Planificación Urbana Planificación Territorial Cobertura Plan Regulador Intercomunal

4 Mas de 300 M² De 100 M² a 200 M² De 75 M² a 150 M² CONFIGURACIÓN DEL TEJIDO URBANO TAMAÑO PROMEDIO DE VIVIENDAS CONSTRUIDAS 1990 / 1998. Esquema según de A. Rodríguez, L. Winchester. De 45 M² a 75 M² De 40 M² a 50 M² Problemas de Planificación Urbana Ciudades Desiguales

5 5 Problemas de Planificación Urbana Ciudades Segregadas <

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7 7 Agenda Urbana División de Desarrollo Urbano Política Urbana Segregación Social -Recuperación Barrios -Recuperación Blocks Segregación Social -Recuperación Barrios -Recuperación Blocks Planificación Urbana -Política & otros Planificación Urbana -Política & otros Proyectos Urbanos, Vialidad y Parques Planificación y Normas Urbanas

8 Desafíos de la Planificación Urbana 8 - Favorecer la integración social - Innovar en soluciones urbanas - Control de la actividad inmobiliaria - Equilibrar respeto por recursos naturales - Incentivar el crecimiento armónico de las ciudades - Ciudades que conecten bien a sus ciudadanos

9 9 Desafíos de la Planificación Urbana Fuente: Felipe Álvarez, www.flickr.com  Límite a la extensión de los Permisos de Edificación  Reglamentación de la Ley 20.703, “Ley de Calidad de la Construcción”  Proyecto de Ley de Aportes Control de la Actividad Inmobiliaria: Conciliar el desarrollos inmobiliario de las ciudades con la internalización de costos y la generación de beneficios urbanos para la ciudad en su conjunto.

10 10 Desafíos de la Planificación Urbana Incentivar la innovación Urbana: Debemos generar incentivos que permitan a desarrolladores aportar a espacios urbanos Fuente: www.construhub.cl  Normas que admitan los incentivos normativos, a cambio de mejoramientos urbanos (soterramiento de cables, galerías comerciales)  Modificaciones a OGUC para incentivar la integración urbana

11 11 Desafíos de la Planificación Urbana Favorecer Integración Social: Debemos generar normas urbanas que permitan a nuestra planificación generar ciudades mas integradas. Fuente: www.plataformaurbana.cl  Modificaciones a la OGUC en Accesibilidad Universal  Modificaciones a OGUC para incentivar la integración urbana  Propuestas de Política de Suelo  PNDU

12 12 Alinear a los diversos organismos públicos que intervienen en el territorio Reformular cuerpos legales y reglamentarios en coherencia con ciertos principios rectores sobre la ocupación y administración del territorio ¿Qué es una Política Nacional de Desarrollo Urbano? ¿Por qué es importante tener una PNDU? Nueva Política Nacional de Desarrollo Urbano PNDU Principios rectores, lineamientos estratégicos Marco conceptual Orientaciones de futuras acciones en el ámbito de ciudad

13 13 Diagnostico Común ¿ Cómo hacer operativos estos principios? Nueva Política Nacional de Desarrollo Urbano PNDU Definir ciertos principios Participación Ciudadana y certeza jurídica Patrimonio Calidad de Vida (servicios, equipamiento y medio ambiente) Competitividad Equidad (acceso a bienes públicos y suelo) Sustentabilidad Libertad limitada por el bien común Crecimiento y generación de suelos Participación Ciudadana y certeza jurídica Patrimonio Calidad de Vida (servicios, equipamiento y medio ambiente) Competitividad Equidad (acceso a bienes públicos y suelo) Sustentabilidad Libertad limitada por el bien común Crecimiento y generación de suelos Institucionalidad y gestión Planificación: por Condiciones y/o Zonificación Planificación: por Condiciones y/o Zonificación PNDU guía para cambios normativos Sistema actualización de IPT

14 Agenda Legislativa

15 Proyecto Ley - Afectación de Utilidad Pública Proyecto Ley - Aportes al Espacio Público Proyectos de Ley Implementación Política Urbana

16 Agenda Reglamentaria Modificaciones OGUC en tramite

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