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LA VIVIENDA GENERADORA DE CRECIMIENTO ECONÓMICO Y BIENESTAR SOCIAL Ciudad de México a 20 de mayo de 2004 Ing. Jorge Videgaray Verdad Presidente Cámara.

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1 LA VIVIENDA GENERADORA DE CRECIMIENTO ECONÓMICO Y BIENESTAR SOCIAL Ciudad de México a 20 de mayo de 2004 Ing. Jorge Videgaray Verdad Presidente Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción

2 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 2 Los países avanzados primero invirtieron en infraestructura para lograr los actuales niveles de riqueza, bienestar y competitividad, con lo cual adquirieron autonomía y posibilidades sostenibles de desarrollo a largo plazo Primero la Infraestructura Primero la Infraestructura

3 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 3 Uno de los mayores desafíos de México es equilibrar la inversión entre los diversos sectores que integran la infraestructura: Energía Energía Agua y Medio Ambiente Agua y Medio Ambiente Comunicaciones y Transportes Comunicaciones y Transportes Industria, Comercio y Turismo Industria, Comercio y Turismo Vivienda y Desarrollo Urbano Vivienda y Desarrollo Urbano Salud Salud Educación Educación Seguridad Pública Seguridad Pública

4 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 4 El Consejo Nacional de Infraestructura es un espacio del Gobierno Federal con la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, que permite analizar estrategias y acciones para impulsar la infraestructura que demanda el desarrollo sustentable de México. Un espacio para impulsar la Infraestructura Un espacio para impulsar la Infraestructura

5 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 5 Fue creado por el Presidente Fox a través de una Acuerdo Presidencial, firmado el pasado 1 de abril en la primera sesión de trabajo de este Consejo. Fue creado por el Presidente Fox a través de una Acuerdo Presidencial, firmado el pasado 1 de abril en la primera sesión de trabajo de este Consejo. Está integrado por las dependencias del Gobierno Federal relacionadas con la infraestructura y los representantes de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción. Está integrado por las dependencias del Gobierno Federal relacionadas con la infraestructura y los representantes de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción. El Consejo sesiona los segundos viernes de cada mes Presidido por el Jefe de la Oficina de la Presidencia de la República para las Políticas Públicas, Dr. Eduardo Sojo Garza-Aldape. El Consejo sesiona los segundos viernes de cada mes Presidido por el Jefe de la Oficina de la Presidencia de la República para las Políticas Públicas, Dr. Eduardo Sojo Garza-Aldape. Este Consejo es una mesa de trabajo que nos reúne para lograr acuerdos, cimentar tiempos de confianza y de compromisos compartidos en materia de infraestructura. En esta mesa de trabajo analizamos estrategias y acciones, para la definición de los proyectos de infraestructura que demanda el desarrollo armónico de México, bajo tres grandes líneas: Financiamiento, Normatividad y Competitividad. Este Consejo es una mesa de trabajo que nos reúne para lograr acuerdos, cimentar tiempos de confianza y de compromisos compartidos en materia de infraestructura. En esta mesa de trabajo analizamos estrategias y acciones, para la definición de los proyectos de infraestructura que demanda el desarrollo armónico de México, bajo tres grandes líneas: Financiamiento, Normatividad y Competitividad. El Consejo Nacional de Infraestructura

6 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 6 El Consejo Nacional de Infraestructura esta integrado por: Invitados permanentes PEMEX PEMEX CFE CFE LyFC LyFC CNA CNA Nafin Nafin Banobras Banobras El Jefe de la Oficina de la Presidencia para las Políticas Públicas, quién además funge como Presidente del Consejo El Jefe de la Oficina de la Presidencia para las Políticas Públicas, quién además funge como Presidente del Consejo SHyCP SHyCP Secretaría de Energía Secretaría de Energía Secretaría de Economía Secretaría de Economía SCT SCT Secretaría de la Función Pública Secretaría de la Función Pública Invitado permanente Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción Presidente Nacional y 4 empresarios de la construcción Presidente Nacional y 4 empresarios de la construcción

7 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 7 El desarrollo armónico del país requiere de diversificar las inversiones, en las diferentes áreas de la infraestructura, para lograr la atracción de capitales, la activación del mercado interno y la estabilidad económica con crecimiento. La diversidad, potencializa la economía La diversidad, potencializa la economía

8 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 8 La actual distribución de la inversión en infraestructura, requiere ser replanteada para dar mayor apoyo a sectores estratégicos como energía, comunicaciones y transportes, y agua y medio ambiente, de lo contrario los desarrollos habitacionales carecerán de la oferta de servicios públicos. Vivienda y Desarrollo Urbano49 % Vivienda y Desarrollo Urbano49 % Energía22 % Energía22 % Industria, Comercio y Turismo 14 % Industria, Comercio y Turismo 14 % Comunicaciones y Transportes 7 % Comunicaciones y Transportes 7 % Agua y Medio Ambiente 3 % Agua y Medio Ambiente 3 % Educación 3 % Educación 3 % Salud 1 % Salud 1 % Seguridad Pública 1 % Seguridad Pública 1 % Sector Inversión % TOTAL 100 % TOTAL 100 % Fuente: CMIC.

9 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 9 La vivienda es el soporte material de los hogares, es ahí donde se trasmiten los valores de honestidad, trabajo, de amor a México y respeto a las personas. Representa el patrimonio material que provee seguridad, estabilidad y arraigo. En resumen, es el satisfactor de un conjunto de necesidades espirituales, materiales y emocionales, al que toda familia aspira y tiene derecho. Significado de la Vivienda para los Mexicanos Significado de la Vivienda para los Mexicanos

10 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 10 El crecimiento de las ciudades El acelerado crecimiento de las ciudades nos llevará a una población predominantemente urbana en un 68%. El acelerado crecimiento de las ciudades nos llevará a una población predominantemente urbana en un 68%. Para el periodo la población urbana aumentará en 9.4 millones de personas. Para el periodo la población urbana aumentará en 9.4 millones de personas. Esta nueva población formará 3.4 millones de hogares, los cuales necesitarán de vivienda, infraestructura básica y 5 millones de nuevos empleos. Esta nueva población formará 3.4 millones de hogares, los cuales necesitarán de vivienda, infraestructura básica y 5 millones de nuevos empleos. Se requerirá incorporar al desarrollo urbano 20 mil hectáreas anualmente, lo equivalente a construir una ciudad del tamaño de León, Guanajuato cada año. El 60% deberá destinarse a uso habitacional y el 40% restante para la industria, los servicios, el comercio y el equipamiento de la ciudad. Se requerirá incorporar al desarrollo urbano 20 mil hectáreas anualmente, lo equivalente a construir una ciudad del tamaño de León, Guanajuato cada año. El 60% deberá destinarse a uso habitacional y el 40% restante para la industria, los servicios, el comercio y el equipamiento de la ciudad.

11 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 11 El sector vivienda, representa el 52% del PIB de la construcción y el 2.8% del PIB de la economía en su conjunto. PIB NACIONAL PIB CONSTRUCCIÓN PRIVADO Viviendas Viviendas Edificación no Residencial Edificación no ResidencialPÚBLICO Agua, Riego y Saneamiento Agua, Riego y Saneamiento Transportes Transportes Electricidad y Comunicaciones Electricidad y Comunicaciones Edificios Edificios Petróleo y Petroquímica Petróleo y Petroquímica Otras Construcciones Otras Construcciones6,127,230326,068247,533169,43978,09378,5355,74721,79015,20617,15117,1031, ConceptoMonto Millones de Pesos % La Vivienda pilar de la Industria de la Construcción

12 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 12 El desempeño positivo del sector industrial de la construcción es un indicador confiable del proceso de crecimiento de las Economías, ya que activa a 37 sectores económicos, y por su uso intensivo de mano de obra multiplica los empleos. Tres años de crecimiento de la Industria de la Construcción Tres años de crecimiento de la Industria de la Construcción

13 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social PIB de la Construcción 2001 – 2004 (Variación Real %) Fuente: INEGI. * Al primer trimestre \ IT*

14 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 14 El Sexenio de la Vivienda En el sexenio del Presidente Fox, se logrará el programa de vivienda más amplio de la historia del país, pues en los primeros 4 años se han otorgado 1802,051 créditos para vivienda, lo que representa más del doble de lo realizado en los primeros cuatro años de los gobiernos de José López Portillo, Miguel de la Madrid, Carlos Salinas de Gortari y Ernesto Zedillo. Créditos para Vivienda Completa +122% Fuente: Comisión Nacional de Fomento a la Vivienda, excluye subsidios, considera adquisición de vivienda.

15 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 15 La inversión acumulada en los cuatro primeros años del periodo presidencial de Vicente Fox ascienden a 321 mil millones de pesos, lo cual representa la mayor inversión en vivienda de toda la historia del país. Las acciones generadas indican que vamos en el camino correcto. Inversión para Vivienda Completa (millones de pesos de 2004) +266% Fuente: Comisión Nacional de Fomento a la Vivienda. El Sexenio de la Vivienda

16 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 16 Avance de los Créditos de Vivienda respecto al Programa 2004 Organismo Programado 2004 Cifras al primer Cuatrimestre Avance (%) INFONAVIT SHF – FOVI FOVISSTEFONHAPO OTROS 1 TOTAL325,00065,00074,00045,00066,000575,00086,88415,8129,396465,612117, Fuente: Comisión Nacional de Fomento a la Vivienda. * Considera solamente adquisición de Vivienda, es decir, excluye subsidios. El Sexenio de la Vivienda

17 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 17 Problemática actual del Sector Vivienda Para lograr la meta de 750,000 viviendas anuales al final del sexenio del Presidente Fox será necesario atender eficientemente la siguiente problemática: Planeación del desarrollo urbano y regional. Planeación del desarrollo urbano y regional. Desregulación y simplificación administrativa en los Municipios, el Distrito Federal y los Estados. Desregulación y simplificación administrativa en los Municipios, el Distrito Federal y los Estados. Desregulación y simplificación administrativa para la incorporación del suelo social, ejidal y comunal, al suelo urbano. Desregulación y simplificación administrativa para la incorporación del suelo social, ejidal y comunal, al suelo urbano. Desregulación y simplificación administrativa en los organismos gubernamentales promotores de vivienda (INFONAVIT, FONHAPO, FOVISSSTE y SHF). Desregulación y simplificación administrativa en los organismos gubernamentales promotores de vivienda (INFONAVIT, FONHAPO, FOVISSSTE y SHF). Modernización de los Registros Públicos de la Propiedad. Modernización de los Registros Públicos de la Propiedad.

18 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 18 Problemática actual del Sector Vivienda Inversión de recursos fiscales en infraestructura básica para garantizar los servicios municipales a los nuevos desarrollos de vivienda. Inversión de recursos fiscales en infraestructura básica para garantizar los servicios municipales a los nuevos desarrollos de vivienda. Reactivación del crédito de la banca privada a la vivienda y a los constructores de vivienda, una vez que se han dado las modificaciones al marco legal para recuperar garantías de crédito. Reactivación del crédito de la banca privada a la vivienda y a los constructores de vivienda, una vez que se han dado las modificaciones al marco legal para recuperar garantías de crédito. Transparencia y acceso a la información en los tres órdenes de Gobierno para garantizar certidumbre jurídica a los inversionistas. Transparencia y acceso a la información en los tres órdenes de Gobierno para garantizar certidumbre jurídica a los inversionistas. Elaboración del Reglamento de la Ley Federal de Protección al Consumidor para que los alcances de la Ley se den en términos de equidad entre el adquiriente y el ofertante de vivienda. Elaboración del Reglamento de la Ley Federal de Protección al Consumidor para que los alcances de la Ley se den en términos de equidad entre el adquiriente y el ofertante de vivienda.

19 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 19 Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública en el Distrito Federal Para dar certidumbre a los desarrolladores de Vivienda en el Distrito Federal y de esta manera poder cumplir con la meta nacional de 750,000 viviendas, es necesario fortalecer la transparencia y el combate a la corrupción. Para dar certidumbre a los desarrolladores de Vivienda en el Distrito Federal y de esta manera poder cumplir con la meta nacional de 750,000 viviendas, es necesario fortalecer la transparencia y el combate a la corrupción. La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción está comprometida con la transparencia y combate a la corrupción, por lo que exhortamos a las autoridades del Distrito Federal, a darle vigencia plena a la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública, para dar impulso a la Vivienda y para transparentar los procesos de licitación, asignación, ejecución y entrega de las obras públicas, en beneficio de la sociedad. La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción está comprometida con la transparencia y combate a la corrupción, por lo que exhortamos a las autoridades del Distrito Federal, a darle vigencia plena a la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública, para dar impulso a la Vivienda y para transparentar los procesos de licitación, asignación, ejecución y entrega de las obras públicas, en beneficio de la sociedad.

20 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 20 Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública en el Distrito Federal Nos parece necesario revisar la estructura del Consejo de Transparencia, ya que está conformado por 15 funcionarios y apenas 3 ciudadanos, lo cual, no garantiza su independencia del Gobierno. Asimismo, nos preocupa el Proyecto del Reglamento de la Ley, ya que nulifica la actuación de los Consejeros Ciudadanos, dejándonos, a la sociedad, en indefensión. Nos parece necesario revisar la estructura del Consejo de Transparencia, ya que está conformado por 15 funcionarios y apenas 3 ciudadanos, lo cual, no garantiza su independencia del Gobierno. Asimismo, nos preocupa el Proyecto del Reglamento de la Ley, ya que nulifica la actuación de los Consejeros Ciudadanos, dejándonos, a la sociedad, en indefensión. Confiamos en la capacidad de escucha del Gobierno de la Ciudad, para atender favorablemente nuestra solicitud y así evitar más casos Ahumada. Confiamos en la capacidad de escucha del Gobierno de la Ciudad, para atender favorablemente nuestra solicitud y así evitar más casos Ahumada.

21 La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Social 21 Convenio de Colaboración con la Secretaría de la Reforma Agraria El pasado 25 de marzo pusimos en marcha una mesa permanente de trabajo, entre la Secretaría de la Reforma Agraria y la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción para la simplificación administrativa y mejora regulatoria en los procesos de incorporación del suelo social, ejidal y comunal, al suelo urbano. El pasado 25 de marzo pusimos en marcha una mesa permanente de trabajo, entre la Secretaría de la Reforma Agraria y la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción para la simplificación administrativa y mejora regulatoria en los procesos de incorporación del suelo social, ejidal y comunal, al suelo urbano. Los trabajos, resultado de este convenio, permitirán garantizar la oferta de suelo urbano necesario, en todas las regiones del país, para lograr el cumplimiento de la meta de 750,000 viviendas anuales, al final del sexenio del Presidente Fox. Los trabajos, resultado de este convenio, permitirán garantizar la oferta de suelo urbano necesario, en todas las regiones del país, para lograr el cumplimiento de la meta de 750,000 viviendas anuales, al final del sexenio del Presidente Fox. La coordinación de las acciones que han permitido avanzar hacia el objetivo del cumplimiento de la meta sexenal de vivienda, se debe al excelente trabajo de la Comisión Nacional de Fomento a la Vivienda (CONAFOVI), cuyo titular es el Ing. Carlos Gutiérrez Ruiz La coordinación de las acciones que han permitido avanzar hacia el objetivo del cumplimiento de la meta sexenal de vivienda, se debe al excelente trabajo de la Comisión Nacional de Fomento a la Vivienda (CONAFOVI), cuyo titular es el Ing. Carlos Gutiérrez Ruiz

22 Gracias


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