TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

Presentación del tema: "TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO"— Transcripción de la presentación:

1 TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO
DANIEL ROQUE VÍTOLO UNIVERSIDAD NOTARIAL ARGENTINA

2 ELEMENTOS Instalaciones Existencias en mercaderías
Nombre y enseña comercial Clientela Derecho al local Patentes de invención

3 ¿Qué más? Marcas Mensajería Dibujos y Modelos industriales
Distinciones honoríficas Derechos derivados de la propiedad comercial e industrial o artística Mensajería

4 ¿Qué es transferencia? Toda transmisión por venta o cualquier otro título oneroso o gratuito de un establecimiento industrial o comercial Medios de enajenación Directa Pública Privada Remate

5 Validez e Invalidez Sanción legal sobre un acto jurídico que le priva de sus efectos normales entre los intervinientes frente a determinadas personas expresándose como: Nulidad Inoponibilidad Inaplicabilidad Irregularidad

6 Procedimiento Acuerdo marco o promesa de enajenación
Declaración de activos y pasivos Publicación Régimen de oposiciones Transmisión Inscripción Procedimiento

7 Primer paso La compraventa
Identificación del activo Identificación de derechos Activos intangibles Identificación del pasivo Créditos adeudados Nombre y domicilio de los acreedores Monto de los créditos Fechas de vencimiento

8 Segundo paso: La publicación
Anuncio por cinco días Boletín Oficial Diarios o Periódicos del lugar en que funcione el establecimiento (múltiples lugares) Clase y ubicación del negocio Nombre y domicilio del vendedor Nombre y domicilio del comprador Nombre y domicilio del Rematador Nombre y domicilio del Escribano

9 Tercer paso Las oposiciones
Acreedores afectados por la transferencia Los incluidos en la denuncia Los omitidos Naturaleza del crédito Plazo de 10 días contado a partir del último edicto 20 días para el embargo a partir del depósito

10 Cuarto paso: Suscripción del documento de transmisión
Tradición Corte de documentación Actos complementarios Pago del precio (precio mínimo) Retención de contingencias Depósito en BNA

11 Quinto paso: Liquidación de los montos contingentes e inscripción
Las oposiciones no resueltas Las oposiciones cuestionables Transferencias en registros complementarios Transferencia empleados Inscripción RPC 10 días de otorgado

12 Sanciones por incumplimiento
Presupuesto objetivo Incumplimiento, omisión, transgresión. Responsabilidad solidaria Vendedor, comprador martillero y escribano Contenido de la obligación Importe de los créditos impagos como consecuencia del incumplimiento Tope de responsabilidad Precio de lo vendido

13 Régimen especial de venta por remate público
En block o fraccionada Inventario previo Anuncio del remate bajo el régimen general Régimen de oposiciones general Si el precio del remate no alcanza se deposita íntegramente en el BNA Deducción de comisión y gastos con un tope del 15% s/ precio obtenido

14 Algunos problemas a resolver
Trabajadores Cláusula de no competencia Contratos con cláusulas gatillo Los créditos no afectados al giro Fondo de Comercio y Concurso Refinanciación de deudas y restricciones a la enajenación del fondo Salvataje empresario y Fondo de comercio

15 GRACIAS POR SU ATENCIÓN
FIN DE LA EXPOSICIÓN GRACIAS POR SU ATENCIÓN