REUTILIZACIÓN DE EDIFICIOS HISTORICOS PARA USOS ACTUALES

Presentación del tema: "REUTILIZACIÓN DE EDIFICIOS HISTORICOS PARA USOS ACTUALES"— Transcripción de la presentación:

1 REUTILIZACIÓN DE EDIFICIOS HISTORICOS PARA USOS ACTUALES
INMUEBLE, 14 ORIENTE 204. ARQ. V. ARTURO MARTINEZ DURÁN MTRA. ARQ. MARY CARMEN SEDEÑO GONZALEZ MTRA. ARQ. ROSA ELENA LÓPEZ ROSALES

2 ANTECEDENTES HISTORICOS

3 ANTECEDENTES: EL INMUEBLE SE LOCALIZA DENTRO DEL CUATRANTE II NORORIENTE, ESTA CALLE SE DENOMINÓ “JIMENEZ DE LAS CUEVAS” CONFORME AL PADRON DE 1773, 1782 Y 1791, LA CUADRA SE BAUTIZO ASÍ POR ACUERDO DE CABILDO, EN EN HONOR A JOSE ANTONIO JIMENEZ DE LAS CUEVAS, QUIEN FUE DECLARADO BENEMERITO DEL ESTADO, POR EL CONGRESO LOCAL EN 1849. Leitch Hugo, Las Calles de Puebla. Pág.. 206

4 PLANO DE LA FUNDACIÓN DE LA CIUDAD DE PUEBLA.

5 DIVISIÓN CONFORME A LAS ORDENANZAS DE LA EPOCA COLONIAL.
“… el plan concebido consistía en el trazado de manzanas rectangulares, de 100 x 200 varas castellanas, sub divididas en solares de 50 x 50 varas, y separadas por calles de 14 varas de sección… El modulo último solar-casa, figura geométrica de 50 x 50 varas que, en su agrupación básica, la manzana, viene a ser el múltiplo equivalente a 8. Al mismo tiempo, la manzana es un doble cuadrado…” Méndez Sáinz Eloy, Urbanismo y Morfología de las Ciudades Novohispanas. El diseño de Puebla. Pág. 155,162.

6 PLANO DE LA FUNDACIÓN DE LA CIUDAD DE PUEBLA, DE 1698

7 DIVISIÓN CONFORME A LAS ORDENANZAS DE LA EPOCA COLONIAL.

8 DIVISIÓN INICIAL DEL SOLAR ORIGINAL

9 SUB-DIVISIÓN DE LA FRACCION SUR DEL SOLAR ORIGINAL

10 RECONSTRUCCIÓN BASADA EN LA DISPOSICIÓN ARQUITECTÓNICA ACTUAL

11 INMUEBLE QUE CONSERVA ELEMENTOS ORIGINALES DEL SIGLO XVI-XVII

12 INMUEBLE QUE CONSERVA ELEMENTOS ORIGINALES DEL SIGLO XVI-XVII

13 Análisis actual

14 ZONA DE MONUMENTOS DE LA CIUDAD DE PUEBLA PUBLICADO MEDIANTE DECRETO EN EL AÑO 1977.

15 LOCALIZACIÓN: AVENIDA 14 ORIENTE No. 204

16 FACHADA PRINCIPAL DEL INMUEBLE

17 INMUEBLE COLINDANTE SUB-DIVIDO

18 CALLE 2 NORTE

19 MORFOLOGÍA, ACTUAL ACTUALMENTE CUENTA CON 23 SUB-DIVISIONES

20 LEVANTAMIENTO DEL INMUEBLE PLANTA BAJA

21 LEVANTAMIENTO DEL INMUEBLE PLANTA ALTA

22 FACHADA PRINCIPAL

23 ALTERACIONES DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

24 ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
CIMENTACIÓN: PIEDRA DE CAL Y CANTO MUROS DE PLANTA BAJA: PIEDRA DE CAL Y CANTO, LADRILLO, ENTRE-PISOS: VIGUERIA Y TERRADOS, VIGUETA Y BOVEDILLA MUROS DE PLANTA ALTA: PIEDRA DE CAL Y CANTO, LADRILLO CUBIERTAS: VIGUERIA Y TERRADO, CONCRETO ARMADO, VIGUETA Y BOVEDILLA. APLANADOS: CAL-ARENA PISOS: LOSETAS DE PASTA, CEMENTO, Y LAJA DE CANTERÍA

25 MATERIAL DE ENTREPISOS
VIGERÍA Y TERRADO VIGUETA Y BOVEDILLA

26 MATERIAL DE AZOTEAS VIGUERÍA Y TERRADO CONCRETO ARMADO
VIGUETA Y BOVEDILLA

27 MARCO NORMATIVO

28 LEY FEDERAL DE MONUMENTOS
CÓDIGO REGLAMENTARIO PARA EL MUNICIPIO DE PUEBLA DECRETO DE ZONA DE MONUMENTOS DE LA CIUDAD DE PUEBLA

29 FICHA DE CATALOGACIÓN DE INMUEBLES (INAH)

30 FICHA DE CATALOGACIÓN DE INMUEBLES (INAH)

31 CLASIFICACIÓN DEL INMUEBLE CONFORME A LA NORMATIVA MUNICIPAL.

32 EL INMUEBLE ES CATEGORIA 1 INMUEBLE HISTÓRICO

33 USOS COMPATIBLES SEGÚN NORMATIVA
VIVIENDA HOTEL CON SERV DE ALIMENTOS HOSTAL RESTAURANTE, CON O SIN BEBIDAS ALCOHOLICAS MUSEO UNIDAD DE SALUD COMERCIO AL POR MENOR DE BEBIDAS ALCOHOLICAS MISCELANEAS FARMACIA BOTICA PERFUMERÍA INSTRUMENTOS MUSICALES ESCULTURAS Y OBRAS DE ARTE SERV DE TRANSPORTE SITIOS RUTA FIJA-TERMINAL DE CAMIONES SERV DE TRANPORTE ESCOLAR Y TURISTICO SERV. TRANSP DE BICICLETAS Y TRICICLOS.