INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE

Presentación del tema: "INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE"— Transcripción de la presentación:

1 INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Decreto 2/2012, de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable de la Comunidad Autónoma de Andalucía Presentación

2 1. Objetivos del proyecto 2. Coordinación institucional
ÍNDICE 1. Objetivos del proyecto 2. Coordinación institucional 3. Beneficios de los inventarios

3 OBJETIVOS DEL PROYECTO
Elaboración del Inventario de Edificaciones para el reconocimiento previo de la situación jurídica en que se encuentran con objeto de su posible regularización en base al Decreto 2/2012 Encomienda de Gestión Servicio de Arquitectura y Urbanismo Área de Fomento y Atención al Municipio Diputación de Málaga

4 OBJETIVOS DEL PROYECTO Ámbito de Actuación
(Encomienda 2014) 33 municipios construcciones según Catastro (1) edificaciones estimadas (2) Número de registros de la capa de construcciones de rústica (CONSTRU.shp) Extrapolación de datos de los 10 primeros inventarios

5 OBJETIVOS DEL PROYECTO Datos Generales
Proyecto completo según encomienda 2014 33 municipios 1.868 Km2 construcciones (Catastro) Primera entrega 10 municipios 573 Km2 4.717 construcciones (Catastro) 7.818 edificaciones (Inventario)

6 OBJETIVOS DEL PROYECTO Edificaciones por Municipio
Catastro Inventarios Alameda 21 473 Alcaucín 2.269 2.496 Almargen 66 779 Ardales 418 1.047 Cartajima 77 168 El Burgo 744 898 Iznate 518 662 Montejaque 88 314 Parauta 71 171 Sierra de Yeguas 445 810 TOTAL 4.717 7.818

7 OBJETIVOS DEL PROYECTO Edificaciones por Tipología
Nº Edificaciones Porcentaje Vivienda 2.179 27,87 % Almacén o casa de apero 3.469 44,37 % Industrial 766 9,80 % Piscina 779 9,96 % Corral 70 0,90 % Otras 189 2,42 % Desconocido 366 4,68 % TOTAL 7.818 100,00 %

8 OBJETIVOS DEL PROYECTO Edificaciones por Tipología y Municipio
Vivienda Almacén casa apero Industrial Piscina Corral Otras Desconocido Total Alameda 132 230 67 21 9 14 473 Alcaucín 970 981 17 461 2 48 2.496 Almargen 85 248 400 16 19 779 Ardales 217 494 110 81 10 87 1.047 Cartajima 53 73 5 18 168 El Burgo 295 419 68 4 77 898 Iznate 221 319 12 66 6 38 662 Montejaque 143 11 34 24 314 Parauta 30 90 3 25 171 Sierra de Yeguas 103 472 113 43 37 810 TOTAL 2.179 3.469 766 70 189 366 7.818

9 OBJETIVOS DEL PROYECTO Edificaciones por Año de Construcción
Rango de fecha Nº Edificaciones Porcentaje Anterior a 1956 604 7,73 % 1956 a 1977 528 6,75 % 1977 a 1984 421 5,39 % 1984 a 1995 325 4,16 % 1995 a 1998 1.267 16,21 % 1998 a 2001 1.514 19,37 % 2001 a 2006 1.775 22,70 % 2006 a 2010 931 11,91 % Posterior a 2010 336 4,30 % Desconocido 117 1,50 % TOTAL 7.818 100,00 %

10 COORDINACIÓN INSTITUCIONAL Colaboración Interdepartamental entre Organismos
Ayuntamientos Área de Fomento y Atención al Municipio Sociedad de Planificación y Desarrollo Junta de Andalucía Centro Gestión Catastral Servicio de Arquitectura y Urbanismo Servicio de Información Territorial Patronato Recaudación Provincial

11 Servicio de Arquitectura y Urbanismo
COORDINACIÓN INSTITUCIONAL Área Fomento y Atención al Municipio Sociedad de Planificación y Desarrollo Servicio de Arquitectura y Urbanismo Coordinación general Planeamiento vigente o en redacción Afecciones jurídicas Sociedad de Planificación y Desarrollo Coordinación entre Diputación y Ayuntamientos Recopilación y proceso de datos aportados por organismos Análisis e integración de afecciones jurídicas, información municipal y expedientes administrativos Planos de edificaciones Fichas unitarias por edificación Memoria del proyecto

12 Servicio de Información Territorial
COORDINACIÓN INSTITUCIONAL Otros Servicios y Entidades de la Diputación Servicio de Información Territorial Cartografía básica Ortofotos Infraestructuras Patronato de Recaudación Provincial Fotografías oblicuas Teledetección

13 COORDINACIÓN INSTITUCIONAL Ayuntamientos
Expedientes Administrativos afectos a edificaciones Régimen de habitabilidad Infraestructuras Revisión del inventario provisional

14 COORDINACIÓN INSTITUCIONAL Otros Organismos
Centro de Gestión Catastral Cartografía catastral Datos alfanuméricos Junta de Andalucía Cartografía básica Protecciones territoriales Planes subregionales

15 BENEFICIOS DE LOS INVENTARIOS
Cumplimiento de la legislación vigente (Decreto 2/2012). Facilita el conocimiento actualizado de las edificaciones existentes en el ámbito rural. Dota a las administraciones del nivel real de ocupación del territorio por bienes inmuebles. Posibilita las acciones administrativas posteriores que legalicen actuaciones.

16 BENEFICIOS DE LOS INVENTARIOS Ayuntamientos
Se da cumplimiento de la legislación vigente (Decreto 2/2012) que obliga a la Administración Local a la redacción y gestión de los Inventarios y Avance de Planeamiento Genera un conocimiento real y detallado de las edificaciones en el ámbito rural, lo que posibilita una mejora en la gestión Administrativa Local Es una herramienta básica para posibles regularizaciones o normalizaciones futuras

17 BENEFICIOS Diputación Provincial Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Integra información exhaustiva y actualizada sobre edificaciones en Suelo No Urbanizable Facilita la elaboración del Avance de Planeamiento para el cumplimiento del Decreto 2/2012 Aporta valor añadido para la redacción de los Planes Generales, en materia del Régimen Jurídico, Normativas y Ordenanzas Es un instrumento para facilitar posibles acciones futuras de regularización

18 BENEFICIOS Diputación Provincial Servicio de Información Territorial
Se ponen en valor inversiones en cartografía y ortofotos que son soporte para la redacción de los Inventarios Se crean nuevas bases de datos y capas de información que podrán combinarse con las existentes Hace posible la futura publicación web y consulta de planos y fichas de edificaciones por técnicos municipales o el público en general

19 BENEFICIOS Diputación Provincial Patronato de Recaudación
Se le proporciona información básica para actualización del Catastro de Rústica Facilita el alta posterior de nuevas edificaciones