MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y REPARACIONES DE LA CASA

Presentación del tema: "MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y REPARACIONES DE LA CASA"— Transcripción de la presentación:

1 MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y REPARACIONES DE LA CASA

2 CAMPOS Fontanería Bricolaje Electricidad Extintores Pintura Tapicería
Decoración Ordenadores

3 HERRAMIENTAS BÁSICAS QUE CONVIENE TENER

4 HERRAMIENTAS BÁSICAS QUE CONVIENE TENER

5 FONTANERÍA Redes de fontanería Cisternas Funcionamiento Arreglo
Cambio del fluxómetro

6 FONTANERÍA Lavabos Cinco reparaciones básicas Filtro aireador

7 FONTANERÍA Inodoro Desatascar Cambiar tapa Desagües Cómo desatascar

8 MODOS DE AHORRAR AGUA

9 FONTANERÍA: Calefacción
Caldera con radiadores de agua Es el sistema más utilizado en España. El calor se produce, mediante la quema de combustibles como el gas natural, en una caldera situada en un local específico y se distribuye a unos elementos terminales (radiadores) mediante el agua, emitiendo el calor a aquellos espacios que lo requieren. La elección del agua como caloportador se debe a que es una sustancia barata, común en todas las edificaciones y su calor específico es mayor que el de otras sustancias, por lo que requiere un caudal menor para transportar la misma cantidad de calor. Al estar la caldera situada en otro espacio, puede airearse libremente sin problemas. Esta puede servir a un solo usuario (calefacción centralizada individual), a todo un edificio (calefacción centralizada colectiva), a una barriada e incluso a una ciudad (calefacción urbana).

10 FONTANERÍA ¿CUÁL ES EL SISTEMA MÁS APROPIADO DE CALEFACCIÓN?

11 PURGAR UN RADIADOR INFOGRAFÍA SOBRE CÓMO PURGAR UN RADIADOR
VÍDEO SOBRE CÓMO PURGAR UN RADIADOR

12 BRICOLAJE Uso del taladro Encolar una silla
Brocas Para hormigón Para madera Para metal Tacos Tornillos, escarpias y alcayatas Hembrillas Encolar una silla Cambiar la correa de una persiana Reforzar la manilla de una puerta

13 ENCOLAR UNA SILLA

14 ARREGLAR UNA SILLA QUE COJEA

15 CAMBIAR LA CORREA DE UNA PERSIANA

16 REFORZAR LA MANILLA DE UNA PUERTA

17 ARREGLAR UNA PUERTA QUE NO ENCAJA BIEN

18 ELECTRICIDAD Red de electricidad Cómo cambiar una clavija
Bombillas, fluorescentes y cebadores.

19 RED DE ELECTRICIDAD  Una vez llega a las ciudades la energía entra en las casas a través de la acometida. De las tres fases R,S y T solo entrará una de ellas y el neutro.    En las instalaciones nos encontraremos 3 cables. Fase, neutro y toma a tierra. Que nos permitirán obtener la energía eléctrica con voltaje 220 V

20 RED DE ELECTRICIDAD La electricidad  se irá encontrando los siguientes elementos por orden: - El cuadro general de protección, que protege el edificio de subidas de tensión -Los contadores, para contabilizar la energía consumida en cada uno de los hogares. -El cuadro de mando,  donde nos encontramos los siguientes elementos. IG, interruptor general:  Controla la conexión de toda la instalación. ICP , interruptor control de potencia: Controla que la  potencia consumida siempre sea menor que la contratada. ID, interruptor diferencial. Detecta las fugas de corrientes. PIA, pequeños interruptores automáticos. Conectan y protegen cada uno de los circuitos

21 FACTURA ELÉCTRICA    En la factura eléctrica se refleja el precio que tenemos que pagar por disponer de energía en el hogar y por la energía consumida.    La energía consumida se calcula con el contador y es función del tiempo que están conectados y la intensidad de linea que demandan. E = P * t = V * I * t  Energía julio (J)                 kilovatioshora (kwh) Si aumenta la potencia del elemento aumenta el consumo eléctrico Si aumenta el tiempo de conexión aumenta el consumo eléctrico Pero en el coste de una factura no sólo se paga el consumo también hay que pagar:  Potencia contratada, según contrato  Energía consumida, según lectura del contador  Impuesto de la electricidad  Alquiler contador  Impuesto del I.V.A.

22 CÓMO CAMBIAR UNA CLAVIJA

23 CÓMO ELEGIR UNA BOMBILLA

24 REVISIÓN DE LAS INSTALACIONES DE GAS

25 EXTINTORES CADA TRES MESES: Comprobar el buen estado y precinto. (Usuario) CADA AÑO: Comprobación del peso y presión. (Empresa instaladora) CADA CINCO AÑOS: Retimbrado del extintor. (Impresa instaladora)

26 Pintura

27 LIMPIAR TAPICERÍAS

28 Feng Shui: la última tendencia en decoración

29 MANTENIMIENTO DEL ORDENADOR
Antivirus: Microsoft Security Essentials/ Avasti Malwarebytes Anti-Malware Ccleaner Desfragmentador de disco

30 SEGURO DE LA CASA DAÑOS QUE SUELEN CUBRIR: POR AGUA POR INCENDIOS
POR ROTURAS DE CRISTALES ELÉCTRICOS POR ROBO POR FENÓMENOS ATMOSFÉRICOS DE RESPONSABILIDAD CIVL

31 CALENDARIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
TAREA DIARIO SEMANAL QUINCENAL MENSUAL TRIMESTRAL ANUAL Filtro secadora X Filtro lavadora Descalcificar planchas Cambiar agua freidora Cada vez que se usa Descalcificar grifos baños D. Alcachofas duchas Des grifos fregaderos Purgar radiadores Revisar extintores

32 CALENDARIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
TAREA DIARIO SEMANAL QUINCENAL MENSUAL TRIMESTRAL ANUAL Cambiar siliconas X Ruedas carros Sumideros patios Tapicerías

33 TAREAS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
II III IV V VI VII VIII IX X XI XII Descalcificar grifos baños Descalcificar alcachofas Desc. grifos fregaderos Purgar radiadores Revisar extintores Cambiar siliconas

34 CUADRO DE TÉCNICOS NOMBRE TELÉFONO DIRECCIÓN O EMAIL
Electricista Fermín Fontanero Yermo Conserje Íñigo Platero Zaldúa Arreglos casa Juanjo Arreglos electrodomésticos C/ Amaia, 30 Fagor

35 WEBS Y BLOGS INTERESANTES