Finanzas Sustentables XXIX Congreso Latinoamericano de Derecho Financiero - COLADE 2010 Finanzas Sustentables Juan Carlos Urquidi Fell Abogado Director SustentaRSE La Romana, República Dominicana 17 de octubre de 2010

IMPACTO SANITARIO EN EL ENTORNO URBANO

DISPOSICIÓN E INERTIZACIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS

DISPOSICIÓN Y ABATIMIENTO DE RESIDUOS SÓLIDOS

MEDIOAMBIENTE Y DESARROLLO INMOBILIARIO ¿Medio ambiente o entorno urbano? ¿Medio ambiente o entorno rural? Salud pública; normas primarias y secundarias de calidad ambiental; salubridad y aspectos sanitarios. Contaminación atmosférica; hídrica, lumínica; de ruidos, olores emanaciones, humos, percolaciones, etc (“inmisiones”) Construcción sustentable (“verde”) en base a eficiencia energética; disminución de consumo de agua; emplazamiento sustentable; insumos y materiales reciclados, y; tecnologías y diseños de espacios interiores.

MEDIOAMBIENTE Y DESARROLLO INMOBILIARIO Impacto socio sanitario del entorno urbano (relación espacio - recreación) e impacto socio ambiental en el entorno rural (capital natural vs. capital social). La organización político administrativa de los estados y los valores singulares socio ambientales de las comunas; corregimientos; provincias y/o regiones

DERECHO DE PROPIEDAD Y “LICENCIAS” SOCIOAMBIENTALES Teoria de los “property rights”; los instrumentos de gestión socioambiental basadas en reglas de mercado y las legitimaciones ciudadanas. Principio “contaminador - pagador”; las normas primarias y secundarias de calidad ambiental y las normas de emisión; las capacidades ociosas de la contaminación legal. Derecho de propiedad de las resoluciones o licencias socio ambientales (“títulos socio ambientales”), como condición esencial de la seguridad política y de la certeza jurídica (“discrecionalidad administrativa vs. derecho de propiedad o dominio”.) Valor legal de las licencias o permisos “sociales” para operar y de los acuerdos voluntarios con las comunidades.

PROYECTOS DE DESARROLLO INMOBILIARIO Y MEDIOAMBIENTE Financiamiento de proyectos o actividades de desarrollo inmobiliario y papel de acreedores. Valor de las garantías y contratos accesorios ante los efectos socio ambientales de los proyectos y actividades de desarrollo inmobiliario. Alcances de marcos regulatorios y soft law aplicables a bancos e instituciones financieras. Gratuidad de los procesos de evaluación de impacto socio ambiental y la “activación” de derechos socio ambientales.

TEMAS SOCIOAMBIENTALES EMERGENTES ROL DE LOS BANCOS Y ENTIDADES FINANCIERAS: Cambio Climático (“huella de carbono”) Eficiencia energética y energías renovables no convencionales - ERNC Construcción sustentable y valor de mercado de activos inmobiliarios, según criterio de valorización socioambiental Principios del Ecuador y Financiamiento de Proyectos Programas de deforestación y degradación evitadas (REED) Biodiversidad y cambio climático – protección socio ambiental de los territorios con valor socio ambiental Mecanismos de certificación socio ambiental

PRINCIPIOS DEL CLIMA Creados en 2008 por The Climate Group, en conjunto con un grupo de entidades financieras líderes : Credit Agricole HSBC Munich Re Standard Chartered Swiss Re F&C Asset Management BNP Paribas Incorporan políticas climáticas en un amplio rango de productos y servicios financieros incluyendo:  investigación y estudios; gestión de portfolios de inversiones; banca de consumo; seguros y reaseguros; banca corporativa; banca de inversiones; y financiamiento de proyectos.

CLIMATE PRINCIPLES Adoptar los Principios del Clima significa comprometerse a: Minimizar la huella de carbono de las operaciones Tomar decisiones de negocio que reduzcan los riesgos asociados al cambio climático y permitan el desarrollo de oportunidades relacionadas con el CC. Desarrollar productos y servicios que posibiliten a los clientes gestionar riesgos y oportunidades de negocios asociados al CC Involucrarse con clientes, proveedores y la sociedad en general para buscar oportunidades de una economía baja en emisiones de carbono Apoyar el desarrollo de energías limpias y políticas climáticas Difundir los progresos respecto de los compromisos anteriores

Juan Carlos Urquidi Fell ? ¿ Juan Carlos Urquidi Fell jcurquidi@sustentarse.cl www.sustentarse.cl