Los derechos de propiedad Regulación de Servicios Públicos VIII CICLO Asociación Universidad San Juan Bautista

Índice 2.1 La función económica de la propiedad 2.2 Propiedad pública y propiedad privada 2.3 Sistema de transferencia de propiedad 2.4 Propiedad intelectual

2.1 Función económica de la propiedad 1 Concepto legal: Conjunto de derechos que definen la relación entre el propietario y los bienes Concepto económico: Sistema de relaciones que definen la posición de cada persona en relación al uso de los recursos escasos Propiedad especifica la asignación de los B y C originados en la explotación de un recurso

2.1 Función económica de la propiedad 2 Surgirá un derecho de propiedad cuando: C de constituirla < B esperado C de establecimiento < C de su ausencia Surgirán derechos de propiedad para internalizar externalidades (función distributiva) cuando: C de internalización < B de internalización

Costos del derecho de propiedad Transferencia de la titularidad Búsqueda de utilidades privadas y pérdida social Protección de la titularidad Costo social en bien no rival

Beneficios del derecho de propiedad Reduce el costo de proteger los recursos Estimula la producción Desalienta el robo Incentiva internalización de externalidades

Tragedia de los comunes  Sistemas de uso abierto incentivan uso de recurso finito como infinito  Se debe evitar restricciones en los niveles de producción (alto costo de cumplir requisitos y supervisarlos)  Solución: propiedad privada restringe entrada de individuos para uso del recurso escaso, pero no su uso eficiente Pastos en Montana (USA)

Universalidad  Todos los recursos necesitan un propietario  Salvo aquellos que son tan abundantes que pueden ser consumidos sin excluir a otros interesados  Hasta el Siglo XIX todavía habían tierras sin propietarios Lejano Oeste (USA) (Siglo XIX)

Exclusividad  Propietarios deben poder excluir a los demás en el uso del recurso  Incentivo a invertir en el recuso y a su uso óptimo  La titularidad sobre el recurso se justifica cuando su C de explotación es menor que el B generado por su explotación ¿Puede haber propiedad sobre peces migratorios en el mar?

Transferibilidad   Posibilidad de transferir recursos voluntariamente   Libre transferencia permite asignar recursos a uso más valioso   Caso Ejidos (México): inalienable, inembargable, indivisible, intransferible Proyecto inmobiliario: Ejido La Manzanilla, Jalisco, Costa del Pacífico

El problema de la tierra rural en Albania  Tierra dividida entre miembros de familia de agricultores que trabajaban la tierra en 1991  Certificado de familia para vender  ¿Y los nacidos después de 1991?  Se necesita consentimiento de todos los miembros para transferir la tierra  Nadie puede vender alícuotas Costa de Albania

Los bunkers de Enver Hoxha

  Informales no invierten en el recuso a nivel óptimo   Informarles no pueden transferir su recurso fácilmente   Informales no pueden usar bien como garantía   Informales recurren en altos costos para satisfacer provisión de servicios públicos Costos de un sistema de propiedad excluyente

  Era país exitoso: infraestructura, educación, baja tasa de delincuencia   Crecimiento: 5.8% en los 80 y 4.6% en los 90   En 1997 Mugabe anunció la expropiación de 1,471 entre 4,500 haciendas   Expropiaciones empezaron en el año 2000   El Estado empezó a alquilar la tierra El problema de la tierra en Zimbawe 1

  : Inversión extranjera cayó en 99%   Precio de la tierra cayó en US$ 5,300 millones (242 veces el financiamiento histórico del Banco Mundial)   1,600 tractores comprados en años después, sólo 8   : la producción agrícola se redujo en 70%   Pasaron de exportadores agrícolas a importadores   4,000 haciendas y 700 empresas han cerrado hasta ahora El problema de la tierra en Zimbawe 2

El problema de la tierra en Zimbawe 3

Permanente migraciones a Zambia El problema de la tierra en Zimbawe 4

Zambia, mientras tanto, ha venido otorgando concesiones en tierras a los inmigrantes hasta por 99 años El problema de la tierra en Zimbawe 5

  Un bien público se caracteriza por ser no excluible y no rival en el consumo   Un bien es excluible si se puede excluir de su consumo a quien no pague por él.   Un bien es rival cuando su consumo por una persona impide su consumo por otros   Un bien privado se caracteriza por ser excluible y rival en el consumo 2.2. Propiedad Publica y Propiedad Privada

Tipos de bienes BajosAltos SISI Propiedad Privada (camisa, auto, casa) Bienes Privados Imperfectos (mal uso: Tragedia de los Comunes, Banco de peces) NONO Bienes Públicos Imperfectos (Carretera no congestionada) Bienes Públicos (Calle congestionada, protección militar) COSTOS DE EXCLUSIÓN RIVALIDADRIVALIDAD

Propiedad privada   En bienes rivales en consumo y excluibles   El uso del recurso tiene un costo menor que los beneficios que se obtienen de él   Uso más eficiente cuando sólo existe un propietario o un pequeño número de co- propietarios unidos voluntariamente

Propiedad pública   Debe haber sólo para bienes públicos (no rivales en consumo y no excluibles a bajo costo)   Bienes públicos no son producidos en el mercado porque proveedores no pueden excluir del consumo a los que no pagan   El Estado suele ser el proveedor de bienes públicos   Incentivo a free-riders

Bienes privados como propiedad pública   Conducen a mala asignación de recursos   Recurso privado es consumido por personas que no necesariamente lo valoran más   Caso: arrendamiento de vivienda estatal   ¿Privatización corrige el problema?