Lic. Luis Paul Loarca Reyes lpaulloarca@aol.com Semana 3 Lic. Luis Paul Loarca Reyes lpaulloarca@aol.com

PRUEBA DE DIAGNÓSTICO DE LECTURA SEMANA 4 1) ¿Cuánto tiempo destinó a la lectura de la teoría de esta semana? 2) ¿Cuánto tiempo destinó a la elaboración de la etapa 3 de su proyecto durante la semana? 3) ¿Qué tema se le está dificultando de la etapa 3 de su proyecto? 4) ¿Usted tienen la herramienta EFIPRO? 5) En resumen, indique de que se trata el proyecto de inversión que está usted elaborando.

https://luisloarca.wordpress.com ESTAR ATENTOS DEL BLOG SUBIRÉ: VIDEOS EXPLICATIVOS COMO ELABORAR EL VAN, TIR, TREMA, ETC. ARCHIVOS EN EXCEL PARA FACILITAR SUS CÁLCULOS. TODO LO QUE CONSIDERE NECESARIO

ESTUDIO FINANCIERO PARTE 3 Páginas 174 - 181

Estado de situación financiera Integrado por: Activos Activo circulante (caja, bancos, ctas. X cobrar, inventarios, pagos anticipados, se convierten en efectivo máximo en un año Activo no circulante (terrenos, edificios, maquinaria, equipo, mobiliario, etc. se convierte en efectivo en un término mayor al año. Pasivos Pasivo circulante (Deudas a c/p bancos, proveedores y otros documentos por pagar) Pasivo de largo plazo (créditos hipotecarios, créditos a largo plazo con proveedores) Capital Contable (Derecho, Aporte de los dueños) Capital social, resultados de ejercicios anteriores, reservas

Estados financieros Proforma y proyectados Presentan de manera total o parcial situaciones o hechos por acontecer. Revelan ingresos futuros, utilidades, necesidad de fondos, costos, gastos, capital de trabajo requerido, flujo neto de efectivo , determinación de la inversión neta que requerirá el funcionamiento del proyecto, etc.

Información necesaria Flujos de efectivo Inversión neta Costo de capital Tasa mínima de rendimiento que debe generar el proyecto de inversión Tiempo estimado del proyecto

Información necesaria Flujos de efectivo Se considera la suma de la utilidad neta mas amortizaciones y depreciaciones del ejercicio. Inversión neta Es el monto de recursos que se utilizará en el proyecto de inversión

Información necesaria Costo de capital Es la erogación de recursos monetarios que son pagados por el uso de recursos financieros que se obtuvieron de las diversas fuentes de financiamiento (acciones comunes, acciones preferentes, costos de la deuda, utilidades retenidas)

Información necesaria Tasa mínima de rendimiento del proyecto de inversión Una de las formas para determinarla, es fijar como piso la tasa de interés pasiva, a la cual se le agregan algunos puntos adicionales por el riesgo especifico que conlleva el proyecto de inversión.

Muchas Gracias

TEMA A LEER EN LA SIGUIENTE SEMANA: Capítulo 7 Estudio financiero Parte 3 Páginas 182-207 Proyecto de inversión Etapa 3

EXAMEN CORTO SEMANA 3 (Responda las siguientes preguntas, estas estarán en el blog de refuerzo) ¿Como se integra el estado de la Situación Financiera? 2) Presentan de manera total o parcial situaciones o hechos por acontecer. 3) Se considera la suma de la utilidad neta mas amortizaciones y depreciaciones del ejercicio 4) Es el monto de recursos que se utilizará en el proyecto de inversión 5) Una de las formas para determinarla, es fijar como piso la tasa de interés pasiva, a la cual se le agregan algunos puntos adicionales por el riesgo especifico que conlleva el proyecto de inversión.