Análisis de la inversión, mantenimiento y seguridad

Que es inversion  Una inversión, en el sentido económico, es una colocación de capital para obtener una ganancia futura. Esta colocación supone una elección que resigna un beneficio inmediato por uno futuro y, por lo general, improbable. beneficio Opción dos:  Una inversión es un desembolso de dinero u otros recursos financiero líquidos, con el propósito de obtener beneficios líquidos en el futuro.

 Los modelos de análisis de inversiones son modelos matemáticos que intentan simular como se comportarán las principales variables en el caso de realizarse la inversión. Un modelo de análisis de inversiones nunca podrá predecir con exactitud cómo se comportarán las variables en el futuro, pero son necesarios para contar con información objetiva y para encontrar puntos débiles

 Existen diferentes criterios para realizar un análisis de inversiones. Básicamente, se realizará la inversión que tenga el VAN (valor actual neto ) mas elevado, siempre que la empresa pueda soportar la carga financiera. El análisis de inversiones también deberá tener el cuenta el riesgo de la misma, que está expresado por la volatilidad del VAN o la probabilidad de que no se pueda hacer frente a los desembolsos requeridos para continuar el proyecto. Usualmente este análisis es realizado mediante un análisis de sensibilidad.

Que es El valor actual neto  se define como la suma descontada de los flujos de caja del proyecto, incluidos los desembolsos iníciales  Es el valor presente (a hoy) de los flujos de efectivo de un proyecto descontados a una tasa de interés dada.valor presentetasa de interés

Que es la tir (tasa interna de retorno)  es la tasa de descuento que hace que el valor actual neto sea igual a cero  Tasa de Descuento Operación matemática mediante la cual se obtiene el valor presenta de flujos futuros. Esta tasa está relacionada con los típos de interes, la inflación y la fecha futura de los flujos.interes

 una inversión será conveniente siempre que su valor actual neto sea positivo, y que su TIR sea mayor a la tasa de interés a la que tiene acceso el inversor, que usualmente representa el costo de oportunidad. Una comparación entre dos proyectos basada exclusivamente en la TIR, puede ser errónea porque la TIR no tiene en cuenta el tamaño del proyecto.

 Ejemplo: Un proyecto de inversión exige un desembolso inicial de 10 millones ptas. y se espera que va a generar beneficios entre el 1º y el 6º año. El tipo de descuento que se aplica a proyectos de inversión con riesgos similares es del 10%. Calcular el VAN:

ejercicio Año Desembols o Ingresos Flujo descontado 0-10, ,600600/ (1,1)^-10, ,000 1,000/ (1,1)^-2 0, ,000 2,000/ (1,1)^-3 1, ,000 4,000/ (1,1)^-4 2, ,000 7,000/ (1,1)^-5 4, ,000 3,000/ (1,1)^-6 1,693 VAN1,644

- 10, / (1,1)^ ,000/ (1,1)^ * ,000/ (1,1)^-3 1.1*1.1* / ,000/ (1,1)^-4 7,000/ (1,1)^-5 3,000/ (1,1)^-6

 Por lo tanto, se obtiene una rentabilidad del 16,46% (es decir 0,1644 pesos. de VAN por cada peso invertido).

tir  Ejemplo: Calcular la tasa TIR del ejemplo anterior y ver si supera la tasa de descuento del 10% exigible a proyectos con ese nivel de riesgo.

 VAN = 0  Luego, ,600/(1+i e ) /(1+i e )^ /(1+i e )^ /(1+i e )^ /(1+i e )^ /(1+i e )^6 = 0  Luego, i e = 14,045%  Luego la tasa TIR de esta operación es el 14,045%, superior al 10%, luego este proyecto de inversión es interesante de realizar.

Quiz 1. Defina que es el análisis de inversión 2. Indique que es un modelos de análisis de inversiones 3. Mencione dos de los criterio para realizar un análisis inversión 4. Que es la TIR y Como se calcula 5. Escribe la formula de la van?