Uso de sistemas BIM para la mejora de la productividad Use of BIM systems to improve productivity in construction Uso de sistemas BIM para la mejora de la productividad Preeti Bellani Vaswani Consultor BIM 08/11/2013

BIM | Building Information Modeling FUENTE: aecconstruction.com BIM | Building Information Modeling Modelado de información para la edificación Nueva plataforma Tecnológica Integración entre arquitectura, ingeniería y construcción Base única de información entre diseño y proceso de construcción Información paramétrica de cada uno de los elementos del proyecto CHarles Eastman Fundamentalmente, BIM es un conjunto de procesos coordinados, soportados por tecnología, mediante los cuales diferentes usuarios (diseñadores, proyectistas, constructores, propietarios, administradores, etc.) pueden generar y manejar la información del proyecto a través de su ciclo de vida, desde su concepción hasta su demolición, a través de una representación digital de las características funcionales y físicas.

Etapas Diseño Modelado Planificación Fabricación Montaje y ejecución Operación y mantención Proceso de construcción virtual Base de datos para obtención de información

Recursos

INGENIEROS ESTRUCTURALES Ventajas Calidad + Comunicación Coordinación Eficiencia Tiempos - Costos Uso de procedimientos de verificación cuantitativos y metódicos. Entre los diferentes participantes involucrados en el proceso Procedimientos para la administración y control del proyecto en sus diferentes etapas Reducción de tiempos en etapas de concepción y desarrollo Minimizar costos adicionales debido a errores por descoordinación falta de información BUILDING INFORMATION MODELING ARQUITECTOS INGENIEROS ESTRUCTURALES ESPECIALIDADES EMPRESAS CONSTRUCTORAS MANDANTE

Diagnóstico contexto actual Realidad de la Industria Consecuencias en la construcción Procesos de obra fast track. Etapas de diseño y construcción traslapadas. Utilización de versiones de entregables obsoletas. Errores y omisiones que llegan a la obra. Recursos tecnológicos inadecuados para la complejidad de las obras e instalaciones consideradas. Diseño de proyectos poco eficientes Riesgo de costos por obras adicionales y/o modificaciones Precisión insuficiente en planos e información de proyecto Falta de información adecuada para la toma de decisiones Cambios difíciles de verificar y cuantificar Flujos de información ineficiente BIM en Chile Empezando a introducirse en obras públicas (principalmente hospitales) Sólo algunas empresas A/E (Arquitectura / Ingeniería) Se usa sólo para colisiones Principalmente se utiliza hasta 3D Desconocimiento de los Mandantes El modelo no sirve otras etapas

Campos de aplicación Oficinas de arquitectura Diseño y detallamiento Oficias ingeniería trazado e instalación de proyectos Consultoras asesorías y gerenciamientos Asesorías técnicas e ITO Planificación, revisión de proyectos Inmobiliarias estudios de cabida, superficies. Empresas Constructoras Coordinación ,cubicaciones Instituciones gubernamentales Licitaciones, contratos, adquisiciones Campos de aplicación OPERACIÓN Y MANTENCIÓN FACILITY MANAGEMENT Lean Construction

Beneficios Modelación elementos con información (volúmenes, áreas, capacidades, potencias, etc.) Mayor exactitud en el diseño. Planimetrías consistentes entre sí. Mayor eficiencia en los procesos de documentación. Integración de las distintas especialidades en un solo modelo. Mayor comunicación interdisciplinaria. Visualización a nivel espacial para su comprensión en la obra. Extracción de tablas de planificación, cubicación y otros. Revisión-validación del proyecto y corrección temprana de las inconsistencias. Ventajas del BIM Interoperabilidad EficienciaSustentabilidad Optimización Simulación de Desempeño (Performance Simulations)

Contacto PREETI BELLANI VASWANI pbellani@uchilefau.cl