Montevideo, ¿quién decide su futuro? Montevideo, Septiembre 9 de 2008 Sociedad de Arquitectos del Uruguay

Latinoamérica ya es la región más urbanizada del planeta

Del Montevideo arrendatario de hace un siglo, al mayoritariamente propietario de la actualidad

Cada 3 viviendas que se construyen, 2 se vacían…

Las nuevas viviendas montevideanas son casi todas informales

Estamos a dos décadas de alcanzar la informalidad urbana de Brasil

¿Quién hizo el Montevideo de la expansión ( )? Una ciudad que duplicaba su población cada pocos lustros, Que fue vanguardia en Latinoamérica (saneamiento, Palacio Salvo, etc.), Capaz de crear obras monumentales (Estadio Centenario, Rambla Sur, P. Legislativo, etc.), Que ofrecía alternativas de vivienda a todos los sectores sociales, Cuya arquitectura aún hoy nos llena de orgullo.

¿Quién está pensando el Montevideo del 2030? Una ciudad que puede ser modelo en la región …. O transformarse en una de las más inseguras y degradadas

Realidad actual de Montevideo Una ciudad partida en tres. Una franja costera plena de infraestructura urbana y con registros de país desarrollado. Una periferia que crece explosivamente con indicadores de país subdesarrollado Una franja central que se vacía inexorablemente desde hace más de medio siglo.

Realidad actual de Montevideo El inversor privado encuentra pocas oportunidades y muchas trabas El número de contribuyentes cae y aumenta la presión tributaria sobre los que quedan Los estímulos para pasar al mundo informal son cada vez más fuertes El costo por mantenerse en la ciudad formal es cada vez más alto

¿Qué estamos haciendo mal hoy? Desde el Estado se estimula el crecimiento de la informalidad urbana No existe, a nivel comunal, una visión clara del tipo de ciudad que se proyecta Los enunciados (POT, PAU, etc.) no coinciden con las acciones comunales y menos con la evidencia empírica del desarrollo urbano alcanzado La urgencia manda y esta siempre impide tener una estrategia de futuro Hemos ingresado en una fase de “urbanismo contable” Los privados trabajaron por décadas al amparo del Estado, tienen alta aversión al riesgo, escasa creatividad y aún hoy siguen esperando que aquel “mueva la ficha”

Potencialidades Montevideo podría trasformarse en un centro educativo regional Ser sede de empresas tecnológicas. El país tendrá un antes y un después del Plan Ceibal Si mejorara la integración urbana y la seguridad podría recibir más eventos, turismo receptivo, empresas y residentes del exterior

¿Quién decide su futuro? PERFIL DEL ACTUAL DECISOR MAYORITARIO: Privado No contribuyente Informal

¿Cómo incide la expansión de los Asentamientos Irregulares? Incrementa el costo de gestionar la ciudad Disminuye el número de contribuyentes Aumenta el estímulo para abandonar la ciudad formal Incrementa la segregación socio-espacial Aumenta la inseguridad Vacía la ciudad formal Potencia la economía informal.