“MEJORAMIENTO BORDE COSTERO SECTOR LA POZA TALCAHUANO” COMUNA DE TALCAHUANO, REGIÓN DEL BÍO-BÍO PROGRAMA INFRAESTRUCTURA MEJORAMIENTO BORDE COSTERO ETAPA: EJECUCIÓN PRESENTACIÓN Y VISITA A TERRENO DIRECCIÓN DE OBRAS PORTUARIAS - 02.02.2010

1. INTRODUCCIÓN El sector de La Poza corresponde a uno de los principales sectores comerciales y turísticos de la ciudad del Talcahuano. Con el paso de los años, las actuales instalaciones tales como la infraestructura de Pesca Artesanal, el Mercado de ventas, la Bentoteca, el paseo de borde costero, entre otras, han sufrido el deterioro propio de obras ubicadas en zonas costeras. Con el fin de mejorar las condiciones del sector, la Dirección de Obras Portuarias del Ministerio de Obras Públicas se hará participe en la intervención del lugar mediante la ejecución de obras civiles, de arquitectura y marítimas.

2. OBJETIVO GENERAL Corresponde a la recuperación integral del borde costero del sector La Poza, incorporando zonas de atractivo comercial y de esparcimiento que actúen como polos de desarrollo de la ciudad, en especial, logrando la unión del centro de la ciudad con su entorno costero. Se espera que esta intervención tenga vital importancia para impulsar el desarrollo de la comuna, además de lograr una mejora en la calidad de vida de los habitantes del sector.

3. DIAGNÓSTICO (ubicación)

3. DIAGNÓSTICO (edificaciones existentes) Cendyr Náutico Límite proyecto DOP Bentoteca Mercado Caleta Pesquera PUERTO Límite proyecto DOP ASIPES

3. DIAGNÓSTICO 3.1. Descripción de la localidad: La comuna posee una población de 160.000 habitantes. El único sector dinámico de la comuna es el cercano al límite comunal con Concepción (aeropuerto - mall). El 45% de su población se encuentra en nivel de pobreza (Fuente: Plano Regulador). En el sector turismo, no se cuenta actualmente con atractivos de gran calidad, a excepción del monitor Huáscar, Isla Quiriquina y desembocadura del río Bío-Bío. Además presenta baja infraestructura en alojamiento y alimentación.

3. DIAGNÓSTICO 3.2. Descripción del sector a intervenir: Abarca desde calle Almirante Villarroel hasta el mar, entre el espigón del Cendyr Náutico y la Caleta Pesquera Artesanal. La caleta registra 111 embarcaciones y 777 pescadores. Los sindicatos cuentan con alrededor de 170 a 180 miembros permanentes, más unos 70 a 80 ocasionales. 3.3. Accesos al sector: Públicos.

4. IMÁGENES ACTUALES SECTOR LA POZA Vista desde cerro

Sector atraque botes pesqueros

Vista explanada frente a Bentoteca

Sector Cendyr Náutico

Sector molo existente

Estudio de agitación para diseño de marina deportiva 5. TRABAJOS DE TERRENO REALIZADOS Estudio de agitación para diseño de marina deportiva Topografía

5. TRABAJOS DE TERRENO REALIZADOS Mecánica de Suelos. Tres sondajes marítimos y nueve calicatas. S3 TABLA RESUMEN SONDAJES Valor parámetro N S1 S2 S3 0 a -5 NRS <1 -5 a -10 NRS 1 2 -10 a -15 NRS -15 a -20 NRS 4 3 -20 a -25 NRS 17 28 -25 a -28 NRS 20 33 S2 S1

6. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO El proyecto pretende revitalizar tres actividades presentes en el sector, mediante la construcción de las siguientes obras: 1. Para la actividad turística se consideran obras de paseo costero, plazas, mobiliario urbano, muelle de embarcaciones turísticas y muelle peatonal, entre otras. 2. Para la actividad de pesca artesanal y sus derivados, se consideran obras de reposición de los edificios de la Caleta (1.600m2), del Mercado (780m2) y de la Bentoteca (1.290m2). 3. Para la actividad deportiva, se consideran obras de explanadas de varado y Marina Deportiva para el uso de embarcaciones de vela menor y vela mayor.

7. IMÁGENES FUTURAS LA POZA Nota: Las siguientes imágenes son de carácter referencial PLANTA ACTUAL VISTA AÉREA LADO MAR PLANTA PROYECTADA

CENDYR NÁUTICO MARINA DEPORTIVA PASEO COSTERO MUELLES PASEO COSTERO PLANTA ACTUAL BENTOTECA PLAZA DEL MAR MERCADO VISTA AÉREA LADO CERRO CALETA PLANTA PROYECTADA

VISTA CALETA HACIA NORTE

VISTA CALETA Y MUELLE PEATONAL

VISTA DESDE MUELLE PEATONAL HACIA SUR

VISTA DESDE MUELLE PEATONAL HACIA NORTE

VISTA PASEO HACIA SUR

VISTA PASEO HACIA SUR

VISTA PASEO SOBRE MOLO Y MARINA

VISTA INTERIOR BENTOTECA VISTA INTERIOR MERCADO

8. SITUACIÓN DE TERRENOS 1. Fiscal 2. Sernapesca 3. Mercado 4. Bentoteca 5. Fiscal 6. DOP 7. Chiledeportes 2 4 1 3 5 6 PLANTA ACTUAL 7 PLANTA PROYECTADA

8. SITUACIÓN DE TERRENOS 1. Terreno fiscal en tramitación de solicitud de destinación marítima por parte de la DOP. 2. Destinación Marítima de Sernapesca en proceso de desafección a favor de la DOP (15.10.09). 3. Concesión Marítima de Mercado. Se firmó Convenio el 03.07.09 de autorización de uso de la concesión. 4. Concesión Marítima de Bentoteca. Se firmó Convenio el 17.07.09 de autorización de uso de la concesión. 5. Terreno fiscal en tramitación de solicitud de destinación marítima por parte de la DOP. 6. Destinación Marítima vigente de la DOP. 7. Destinación Marítima de Chiledeportes. Se firmó Convenio el 21.10.09 de autorización de uso de la destinación. PLANTA ACTUAL PLANTA PROYECTADA

9. PERMISOS Y FACTIBILIDADES Factibilidad Agua Potable y Alcantarillado. OK Pre-aprobación Servicio de Salud Thno. OK Aprobación de anteproyecto DOM Thno. OK Aprobación proyecto DOM Talcahuano. En espera. Solicitud permiso de edificación DOM Thno. En espera. La tramitación y el pago de este permiso será de cargo de la Empresa Contratista. PLANTA ACTUAL PLANTA PROYECTADA

10. PRESUPUESTO OFICIAL DE OBRAS Obras Previas y Demoliciones = $ 80.716.623 Edificio Caleta Pesquera = $ 844.906.785 Edificio Mercado = $ 402.415.345 Edifico Bentoteca = $ 569.189.183 Obras Terrestres y Paseo Costero = $ 845.494.749 Obras Marítimas = $ 2.718.250.393 - Sub – total = $ 5.460.973.078 - IVA (19%) = $ 1.037.584.885 - Valor proforma = $ 15.000.000 - TOTAL = $ 6.513.557.963 PLAZO DE EJECUCIÓN = 24 meses PLANTA ACTUAL PLANTA PROYECTADA

11. SECUENCIA CONSTRUCTIVA PLANTA ACTUAL PLANTA PROYECTADA

11. SECUENCIA CONSTRUCTIVA PLANTA ACTUAL PLANTA PROYECTADA

11. SECUENCIA CONSTRUCTIVA PLANTA ACTUAL PLANTA PROYECTADA

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