(CON PROPIEDAD PATRIMONIAL) PROSPECTO DE VENTA: TERRENO DE 39.350 M2 (CON PROPIEDAD PATRIMONIAL) EN MAIPÚ Santiago, Agosto de 2014

INDICE Página PRESENTACION 3-4 FOTOGRAFIAS CASA Y PARQUE 5-7 FOTOGRAFIA AEREA 8 4. PLANOS 9-12 5. CERTIFICADOS (CIP, AGUAS, ALCANTARILLADO) 13-19 6. PRECIO DE VENTA Y COMISION DE COMPRA 20 7. CONTACTOS 21

1. PRESENTACION WALKER PROPIEDADES y SCHWAGER INMOBILIARIA tienen una orden de venta exclusiva de la propiedad ubicada en Avenida Los Pajaritos Nº 3490, Comuna de Maipú, Región Metropolitana, Chile, con excelentes accesos por las Avenidas Pajaritos y La Farfana y entre dos estaciones del METRO (Del Sol y Santiago Bueras). La propiedad limita a un costado de la Autopista 78, que une Santiago con el puerto de San Antonio, y se encuentra en un sector de gran desarrollo inmobiliario, con una ubicación y emplazamiento excepcionales, teniendo un frente de 201 metros a Avenida Pajaritos que genera una gran presencia y visibilidad.

El terreno tiene una superficie total de 43 El terreno tiene una superficie total de 43.810 m2, que incluye una servidumbre de 4.460 m2 y una casa patrimonial con parque de 11.890 m2. La propiedad cuenta con un pozo profundo para la obtención de agua y con factibilidad técnica para conectarse a los sistemas de aguas de alcantarillado (según Certificado de Factibilidad N° 25908/2014, insertado en páginas 16 a 18). WALKER PROPIEDADES y SCHWAGER INMOBILIARIA entregan por medio del presente documento las características de la propiedad, fotografías, croquis y planos, además de la información de contacto para efectuar consultas, visitar la propiedad y materializar el negocio.

FOTOGRAFÍA DE LA CASA PATRIMONIAL 11.890 m2 (Casa y Parque) 27.460 m2 (Chacra) 4.460 m2 (Servidumbre) ------------------------------------ 43.810 m2 (Superficie total)

3. FOTOGRAFIA AEREA EMPRESAS INSTALADAS TERRENO EN VENTA Los deslindes indicados son referenciales. Los deslindes exactos se encuentran en el plano topográfico que obra en nuestro poder.

4. PLANO DE UBICACIÓN Los deslindes indicados son referenciales. Los deslindes exactos se encuentran en el plano topográfico que obra en nuestro poder.

PLANO TOPOGRAFICO

PLANO

PLANOS TERRENO CASONA Y PARQUE CHACRA SERVIDUMBRE

5. CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

5. CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

5. CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

5. CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

5. CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD

5. CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD

5. CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD

5. PRECIO DE VENTA Y COMISION DE COMPRA El precio de venta de la propiedad es de UF 314.800 (UF 8 / m2 x 39.350 m2). WALKER PROPIEDADES y SCHWAGER INMOBILIARIA cobrarán un comisión al comprador equivalente al 2% neto (+ IVA) sobre el valor total de venta de la propiedad.

6. CONTACTOS Si la propiedad es de su interés, rogamos contactar a: WALKER PROPIEDADES Oficina: (56 ) 22365-0517 (56 ) 22365-0518 Celular: 9232-0176 8275-9800 wp@walkerpropiedades.cl SCHWAGER INMOBILIARIA Oficina: (56 ) 22625-4870 (56 ) 23203-3140 (56 ) 23203-3141 Celular: 7799-4407 fortiz@obgrouppark.cl fortiz@schwagerinmobiliaria.cl