FICHA TECNICA DEL PREDIO DENOMINADO “COCOPALCUATZI” UBICADO SOBRE LA CARRETERA A SAN LORENZO ALMECATLA, AL NORTE DE LA CD. DE PUEBLA. UBICACION: PREDIO.

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1 FICHA TECNICA DEL PREDIO DENOMINADO “COCOPALCUATZI” UBICADO SOBRE LA CARRETERA A SAN LORENZO ALMECATLA, AL NORTE DE LA CD. DE PUEBLA. UBICACION: PREDIO UBICADO SOBRE LA CARRETERA A SAN LORENZO ALMECATLA Y EL PRERIFERICO ECOLOGICO ARCO ORIENTE EN CONTRA ESQUINA DE LA PLANTA ARMADORA VOLKSWAGEN Y PEGADO A EL PARQUE INDUSTRIAL FINSA DEL MUNICIPIO DE CUAUTLANCINGO, PUEBLA. VIAS DE ACCSESO: POR LA AUTOPISTA MEXICO-PUEBLA TOMANDO LATERAL HACIA CIRCUITO FINSA LLEGANGO POR CAMINO A SAN LORENZO ALMECATLA.

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3 SUPERFICIE: 30 HECTAREAS. RÉGIMEN: PROPIEDAD PRIVADA, LA MAYORIA DE LOS PREDIOS CUENTAN CON ESCRITURAS PUBLICAS REGISTRADAS EN REGISTRO PUBLICO DEL DISTRITO DE CHOLULA, LIBRES DE GRAVAMEN, Y OTRAS CON CONSTANCIA DE POSESION Y ALGUNAS ESTAN PROMOVIENDO JUICIOS DE INMATRICULACION EN JUZGADO CIVIL DE CHOLULA PARA LA OBTENCION DE LAS ESCRITURAS.

4 VENTA: TOTAL Y/O PARCIAL. PRECIO: $ 285.OO PESOS POR METRO CUADRADO LIBRE DE IMPUESTOS. USO DE SUELO: HABITACIONAL CON DENSIDAD DE HASTA 80 VIVIENDAS POR HECTAREA.

5 SERVICIOS: CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS A PIE DE PREDIO (AGUA, LUZ, DRENAJE, ETC.) SERVICIO DE TRANSPORTE PUBLICO, TENIENDO OTRA CALLE DE ACCESO DE 100 METROS DELANTE DE LA ENTRADA PRINCIPAL. FORMA DEL PREDIO: TOTALMENTE REGULAR,FORMADO POR VARIOS TERRAPLENES O TABLAS CON PENDIENTE NATURAL PARA DRENAJE HACIA EL RIO ATOYAC, CON MAS DE 100 METROS DE FRENTE HACIA LA CARRETERA, A PIE DE LA MISMA.