Contenido de un proyecto ejecutivo

Diseño esquemático En la primera etapa se coordina la ingeniería con arquitectura para obtener las especificaciones de diseño previamente establecido por nuestro cliente. Para empezar con esta etapa se efectúan las siguientes tareas para integrar las bases de diseño.

Diseño esquemático – TAREAS Reunión con el equipo de proyecto (cliente, arquitecto) para revisar los requerimientos del programa y operación según determine el cliente Plan de trabajo, promoción de actividades, estimación de documentos a desarrollar por etapa y ruta crítica del proyecto. Recopilación y análisis de información base: balance térmico – modelo energético. Elaboración de análisis de desempeño esquemático del sistema de aire acondicionado, ventilación y extracción y sus diferentes alternativas (agua helada, VRV, recuperación geotérmica, WSHP, o cualquier otra que sea la que se ajuste a la necesidad de nuestro cliente)

Diseño esquemático – APROBACIÓN Aprobadas las bases de diseño, se desarrolla y presentan los estudios y esquemas generales de la instalación propuesta, de acuerdo a los lineamientos de operación solicitados por el cliente y acordadas en las bases de diseño.

Diseño esquemático – Entrega La información a entregar en el diseño esquemático deberán estar comprendida por: Planos Documentos

Diseño esquemático – Entrega de PLANOS - A Plantas de conjunto generales. Puntas generales y análisis de alternativas para el diseño integrado de los sistemas de aire acondicionado, ventilación y extracción. Propuesta de ubicación y dimensiones de salas de máquinas y ductos verticales para la ubicación de las instalaciones. Requerimientos básicos de arquitectura. Altura de entrepisos para los ductos, ubicación, extractores y todo lo referente a la instalación de esta ingeniería. Memoria descriptiva de los sistemas y su configuración.

Diseño esquemático – Entrega de PLANOS - b Desarrollo de diseño, la elaboración de los documentos que describirán todos los requisitos de instalación, integración, coordinación de ingenierías y arquitectura para todo el proyecto.

Diseño esquemático – Entrega de DOCUMENTOS Memoria descriptiva, incluyendo referencia del cumplimiento con normas y regulaciones. Estimación de costos por capítulos generales de obra. Desarrollo de tabla de especificaciones preliminares de materiales y equipos.

ANTEPROYECTO Memoria descriptiva, incluyendo referencia del cumplimiento con normas y regulaciones. Estimación de costos por capítulos generales de obra. Desarrollo de tabla de especificaciones preliminares de materiales y equipos.

Descripción enunciativa más no limitativa de los alcances documentales de esta etapa. Planos Generales: Portada, listado de planos, planos de localización, listado de equipos y sus especificaciones, claves de materiales, layout de salas de máquinas y memorias descriptivas. Planos de ingeniería de aire acondicionado, ventilación y extracción. Planos de distribución de ductos, tuberías, layout de salas de máquinas, esquemas verticales e isométricos. Planos de extracción y ventilación de todo lo instalado y en las secciones en las que se instalan. Cuadro y especificaciones preliminares de materiales y equipos (proponiendo tres alternativas de mercado de cara al proceso de ingeniería de valor.

Proyecto ejecutivo Con la aprobación del cliente de los documentos de desarrollo de diseño y la integración del proyecto con las demás ingenierías y arquitectura se prepara la documentación para la construcción. Planos constructivos del proyecto de Aire Acondicionado, extracción y ventilación, Memorias de cálculo incluyendo el balance térmico final y el modelo energético de la solución final. Catálogo de conceptos y computo de equipos y materiales especificaciones y mediciones. Estimación de cosos de acuerdo a los lineamientos señalados por nuestro cliente carpeta de especificación de materiales y equipos (con tres alternativas de mercado de cara al proceso de ingeniería de valor