“Gestión y publicación de los datos del Registro de la Propiedad utilizando software libre” Mora-Navarro, Gaspar Femenia-Ribera, Carmen Martinez-Llario, Jose Coll, Eloina Departamento de Ingeniería Cartográfica, Geodesia y Fotogrametría Universidad Politécnica de Valencia

Índice Antecedentes Introducción Situación actual de la información gráfica registral Propuestas de mejora Conclusiones IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

Índice Antecedentes Los Registros de la Propiedad  Cartografía de las fincas registrales Objeto de estudio de este trabajo. Información del estado actual. Propuestas de mejora con software libre. Propuestas en la línea de trabajo actual. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

Introducción El Registro de la Propiedad: El Registro de la Propiedad es un instrumento al servicio del principio de seguridad jurídica preventiva. Tiene por objeto la inscripción y publicidad de los actos y contratos relativos a la creación, transmisión, modificación y extinción de los derechos reales sobre bienes inmuebles. Es un medio de prueba de los derechos que publica, del cual puede servirse su titular y cualquier otro interesado  Su información es pública. Existen unos 1200 Registros de la Propiedad en España. El elemento que vertebra la información registral es la FINCA. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

Situación actual de la información gráfica registral Hace ya 11 años que se están identificando de forma gráfica las fincas registrales. Uno de los objetivos fundamentales es evitar la doble inmatriculación. Para ello utiliza el programa GeoBase, que comprueba que dos fincas no se superpongan. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

Situación actual de la información gráfica registral Interfaz del programa GeoBase IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

Situación actual de la información gráfica registral Informe obtenido con GeoBase IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

Situación actual de la información gráfica registral Modelo de datos actual: Datos gráficos: Capa Fincas. Datos alfanuméricos: Número de finca registral Divisiones horizontales y verticales Metadatos: Datos cartografía base. Qué ha llevado a identificar la finca. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

Publicación Fincas Registrales Visor de los Registradores de España: http://basesgraficasregistrales.registradores.org Información del titular y cargas de la finca registral. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

Nuevo Programa GeoReg Actualmente en desarrollo. Usa gvSIG y PostGIS Adquiere cartografía por WMS Utiliza el mismo modelo de datos de GeoBase. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

Propuestas de mejora Pasos para el diseño del sistema: Información a gestionar. Modelo de datos. Software. Arquitectura del sistema. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

Propuestas de mejora Información a gestionar. Información de las fincas registrales  Se propone aumentar el número de capas. Información externa de interés  Se propone informar al usuario de qué factores pueden afectar a la finca. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

4.A.1 Información: Divisiones verticales IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

4.A.1 Información: Divisiones horizontales IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

4.A.1 Información: Parcelas catastrales IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

4.A.2 Información externa de interés Las fincas registrales están afectadas por normativas y factores externos Planeamiento urbanístico. Zonas de afección de vías pecuarias, red de transporte, zonas portuarias, humedales, aeropuertos, red de ferrocarril, costas, montes, riesgos de inundación, de deslizamiento, etc. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

4.A.2 Información externa de interés El SIG  análisis automático: Se necesita información vectorial. Se propone usar WFS. Información actualizada. Mantenida por el organismo responsable. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

Capas, tablas, relaciones entre tablas, relaciones espaciales 4.B. Modelo de datos Capas, tablas, relaciones entre tablas, relaciones espaciales ComplejoRegistrar documentar todos los cambios de todos los elementos del modelo.  Fase de pruebas: implementación en PostGIS. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

4.C. Propuestas software libre SIG de escritorio gvSIG Herramientas para la creación y edición de polígonos, importa DXF y SHP, conecta con PostGIS. Conectores WMS y WFS. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

4.C. Propuestas software libre Base de datos geoespacial:  PostGIS Es la más avanzada en software libre. Funciones para análisis espacial. Creación de nuevas funciones con lenguajes PL. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

4.C. Propuestas software libre Servidor de mapas:  UMN MapServer UMN MapServer es uno de los servidores de mapas más utilizados. Cabe resaltar que permite ofrecer los servicios WMS y WFS. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

4.C. Propuestas software libre Servidor de páginas web:  Apache Es el servidor HTTP más utilizado, con el 66% de uso en 2009. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

4.D. Arquitectura del sistema IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

Conclusiones Respecto de la solución actual en desarrollo se propone: Usar una base de datos única centralizada. Aumentar el número de capas de información de las parcelas registrales. Acceder a los datos catastrales mediante WFS. Ofrecer el acceso a los datos a la DGC mediante WFS. Utilizar WFS para el acceso a datos de otros organismos. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

Conclusiones Mejoras obtenidas: Base de datos centralizada Ahorro costes mantenimiento. Cambios disponibles en tiempo real. Ubicación gráfica de divisiones horizontales, verticales y zonas comunes de las fincas Facilita la comunicacion Catastro – Registro Anteproyecto de Ley de Economía Sostenible. WFS permite al SIG analizar si una finca está afectada por factores externos. IV JORNADAS DE SIG LIBRE. Marzo 2010. Girona

“Gestión y publicación de los datos del Registro de la Propiedad utilizando software libre” Mora-Navarro, Gaspar / joamona@cgf.upv.es Femenia-Ribera, Carmen / cfemenia@cgf.upv.es Martinez-Llario, Jose / jomarlla@cgf.upv.es Coll, Eloina / ecoll@cgf.upv.es Departamento de Ingeniería Cartográfica, Geodesia y Fotogrametría Universidad Politécnica de Valencia