N UR FASE B DIAGNOSTICO GENERAL - FODA FORTALEZAS ORTUNIDADES Diversidad social y culturalFocos de delincuencia Asociaciones de vecinosAusencia VPO PARQUE DE LA RAMBLETA ESPACIOS DE OPORTUNIDAD PARA ZONAS VERDES: CUARTELES, INDUSTRIAS, BANDA JUNTO AL RÍO, BOLSAS HUERTA ESCASEZ DE ZONAS VERDES Y DE VERDE AMBIENTAL DESAPARICIÓN DE LA HUERTA BOLSAS DE HUERTA EMPEORAMIENTO DE LAS CONDICIONES AMBIENTALES CONTAMINACIÓN POTENCIACIÓN ESPACIOS NATURALES: LA HUERTA SUBESTACIÓN ELÉCTRICA PATRAIXEmpeoramiento del paisaje PAISAJE DEGRADADO BUENA COMUNICACIÓN VIARIA CON LA CIUDAD CREACIÓN DE RECORRIDOS PEATONALESAUSENCIA DE RECORRIDOS PEATONALECOLAPSO DEL TRÁFICO COMUNICACIÓN DE TRANSPORTES PÚBLICOS FERROCARRIL: BARRERA URBANA CERCANÍA ESTACIÓN DEL NORTECreación de una red de carril bici TRÁFICO EXCESIVO Existencia de un carril biciVIARIOS POTENTES DELIMITAN EL BARRIO FALTA DE APARCAMIENTOS Falta de comunicación entre transportes públicos Incomunicación del carril bici MUCHAS ESCUELAS PRIMARIAS ESPACIOS DE OPORTUNIDAD PARA EQUIPAMIENTOS: CUARTELES, INDUSTRIAS, BANDA JUNTO AL RÍO, BOLSAS HUERTA AUSENCIA DE EQUIPAMIENTOS Cercanía hospital Mala distribución de los equipamientos existentes No adecuación del espacio público a los equipamientos ESPONJAMIENTO EXCESIVA DENSIDAD, COMPACTACIÓN ESPECULACIÓN: AUMENTO DE ZONA RESIDENCIAL Trama urbana desordenadaINCREMENTO DE LA DENSIDAD Existencia de elementos patrimoniales REHABILITACIÓN Y REUTILIZACIÓN DE EDIFICIOS EN DESUSO PARA EQUIPAMIENTOS INDUSTRIAS ABANDONADASPérdida del patrimonio Restauración del patrimonioPatrimonio en mal estado SOCIAL AMBIENTAL MOVILIDAD EQUIPAMIENTOS MORFOLOGÍA PATRIMONIO DEBILIDADES AMENAZAS MOVILIDAD AMBIENTAL MORFOLOGÍA EQUIPAMIENTOS PATRIMONIO FERRANDO OLTRA, SALVADOR MARMANEU GIMENO, LARA SOLAR CALATAYUD, MERCÉ

A) Reducir el tráfico rodado y beneficiar al peatón B) Mejorar la calidad ambiental (crear zonas verdes) C) Esponjamiento en las zonas más compactas D) Dotar al barrio de los equipamientos necesarios (estratégicamente) E) Comunicar el barrio con el resto de la ciudad A.1) Reducir el numero de carriles y aumentar el ancho de las aceras A.2) Crear espacios peatonales y recorridos A.3) Aumentar transporte público. Crear redes A.4) Crear redes de carriles bici y comunicarlos con el transporte público A.5) Restringir el tráfico rodado interior mediante peatonalización A.6) Desviar el tráfico más denso a la periferia del barrio A.7) Crear aparcamientos subterráneos B.1) Incorporar verde ambiental en todas las calles que se pueda B.2) Crear parques y jardines B.3) Ubicación de los contenedores de basura y reciclaje en puntos estratégicos B.4) Crear cinturón verde + algunos equipamientos primarios junto al río B.5) Integrar la huerta, unión con los parques y los recorridos verdes C.1) Frenar la creación de nuevos edificios residenciales C.2) Reutilizar los cuarteles y de las antiguas naves creando zonas abiertas C.3) Destruir edificios en mal estado desocupados y sin interés patrimonial D.1) Utilizar edificios de valor patrimonial y de gran interés como equipamientos D.2) Crear nuevos equipamientos en las áreas de oportunidad D.3) Aprovechar algunas alquerías como equipamientos D.4) Colocar equipamientos en lugares de interés, en puntos estratégicos, crear recorridos. (Calle San Vicente, en las antiguas industrias...) E.1) Crear recorridos peatonales en el barrio y con conexión con los barrios colindantes, bicis y transporte público E.2) Enterrar las vías E.3) Proponer una calle importante en el actual trazado de las vías de forma que sirva de conexión con el barrio contiguo. CRITERIOS OBJETIVOS UR FASE B FERRANDO OLTRA, SALVADOR MARMANEU GIMENO, LARA SOLAR CALATAYUD, MERCÉ CRITERIOS Y OBJETIVOS DESCRIPCIÓN FUNCIÓN ÁMBITO TIPO NIVEL PRIORIDAD

VERDE EQUIPAMIENTOS BANDA JUNTO AL RIO BANDA INDUSTRIA BOLSAS DE HUERTA CUARTELES ÁREAS DE OPORTUNIDAD BULEVAR VERDE PARQUES URBANOS HUERTA COMO PARQUE AGRICOLA BARRERA VERDE EDUCATIVO - CULTURAL OTROS DEPORTIVO - RECREATIVO COMERCIAL SERVICIOS URBANOS ASISTENCIAL ZONAS DE LA INTERVENCIÓN UR FASE B LINEAS DE ACTUACIÓN – INTERVENCIONES ESTRATÉGICAS TENDENCIAS SITUACIÓN ACTUALTENDENCIAS CON INTERVENCIÓN EQUIPAMIENTOS RESIDENCIAL SIN CONEXIÓN CRECIMIENTO DEL ÁREA RESIDENCIAL DEMASIADA DENSIDAD HUERTA, INTEGRADA, DE OCIO O COMO PARQUE ESPONJAMIENTO REUTILIZACIÓN CONEXIÓN DE LA TRAMA URBANA CON EL RESTO DE LA CIUDAD BARRERA CRECIMIENTO, PROTECCIÓN DE LA HUERTA ÁREA DE SERVICIOS PRIMARIO CALLE SAN VICENTE SAN MARCELINO BARRIO CONSOLIDADO FERRANDO OLTRA, SALVADOR MARMANEU GIMENO, LARA SOLAR CALATAYUD, MERCÉ

SIN BARRERAS SISTEMA INFRAESTRUCTURAL UR FASE B LA IDEA DEL PLAN IDEA SECTORIZACIÓN Funcionalmente hemos divido el barrio en 4 sectores BANDA DE SERVICIOS PRIMARIOS CEMENTERIO MUNICIPAL PARKING CONSOLIDADO PARQUE EQUIPAMIENTOS VPO CONSOLIDADO ESPONJAMIENTO CONSOLIDADO INTEGRACIÓN HUERTA PEATONALIZACIÓN DEL NUCLEO TRADICIONAL EQUIPAMIENTOS VPO + EQUIPAMIENT OS AREA DE SERVICIOS PRIMARIOSZONA CALLE SAN VICENTESAN MARCELINOBARRIO CONSOLIDADO CONSOLIDADO PARQUE ESPONJAMIENTO ZONA DE EQUIPAMIENTOS DE 1er ORDEN (PARA LA CIUDAD) EQUIPAMIENTOS RESIDENCIAL ESTRUCTURA URBANA CONEXIÓN DE LA TRAMA CON EL RESTO DE LA CIUDAD REUTILIZACIÓN HUERTA, INTEGRADA, DE OCIO O COMO PARQUE INTEGRACIÓN DE LA HUERTA EN EL PARQUE CONEXIÓN DEL BARRIO AISLADO DE CAMÍ REAL CON EL BARRIO DE SAN MARCELINO CARRIL BICI CALLES PEATONALES CALLES RODADAS MÁS IMPORTANTES FERRANDO OLTRA, SALVADOR MARMANEU GIMENO, LARA SOLAR CALATAYUD, MERCÉ