Reporte del sector de la vivienda Febrero 2015

La construcción aportó la mitad de los empleos generados en enero Indicador Global de la Actividad Económica (IGAE) (Var. anual; serie original; Diciembre 2014) Trabajadores de la construcción (Generación neta anual; Enero 2015) 147.9 mil trabajadores afiliados al IMSS 9.7% de crecimiento vs. enero 2014 1/5 de los nuevos empleos en el último año 6.81% 3.11% Total Construcción El IGAE del sector de la construcción muestra a noviembre de 2014 una recuperación de 5.28%; más del doble del conjunto de la economía. En particular el sub-sector edificación muestra un crecimiento anual superior al 7.0%. La construcción aportó uno de cada cinco empleos formales generados en 2014. La actividad industrial en el subsector edificación mostró en diciembre un crecimiento de 10.12% Fuente: CONAVI con información de INEGI e IMSS.

Positivo inicio de 2015 La inversión en financiamiento individual se incrementó 16.9% 33.0 mil 6.0 mmdp 5.4 mil 3.3 mmdp 10.1% vs. ene-14 29.0% vs. ene-14 8.0 mil 7.3 mmdp 12.2 mil 0.6 mmdp 10.5% vs. ene-14 15.5% vs. ene-14

Continúa la tendencia de expansión de la oferta de vivienda Inventario de vivienda (miles) En comparación a enero 2014: 36.5% de crecimiento en la oferta de vivienda en proceso de construcción 42.1% más viviendas terminadas 3.2% de incremento en el inicio de viviendas Los registros disminuyeron 65% (después del registro de 81 mil viviendas en diciembre 2014) 27.8% 519 406 210 180 226 309 Ene-14 Ene-15 Construcción Terminadas Nota: La medición descuenta las viviendas identificadas como financiadas por los ONAVIs (con datos a nivel CUV) Fuente: Conavi con datos de RUV, ONAVIs y propios.

Vivienda con superficie mayor a 45 m2 Maduración del inventario Mejoran indicadores de calidad de la oferta y se reduce el tiempo de desplazamiento de las viviendas Vivienda con superficie mayor a 45 m2 (% del registro en el año) Distribución por PCUs 2015 (% del inventario) 2014 78.2 -5% +5% Dif. +5 pb Vivienda vertical (% del registro en el año) Maduración del inventario (días promedio) 2014 27.3 -5% +5% Dif. +8 pb Var -9.8% Fuente: CONAVI con información de RUV.

La cartera de crédito puente creció 6.4% en 2014 Saldo de la cartera de crédito puente (Miles de millones de pesos) SHF: Colocación crédito puente (Viviendas y Miles de millones de pesos) 6.4% 4.5 mil 1.1 mmdp 102% vs. ene-14 48 dic-13 57 dic-14 La cartera de SHF creció 26.9% y alcanzó en diciembre una participación de 17.3%. Fuente: Conavi con datos de CNBV y SHF.

Se han invertido 800 millones de pesos en subsidios Un tercio de los hogares beneficiados tienen ingresos de entre 2.6 y 5.0 vsm 42.7% de beneficiaros menores a 30 años (vs. 36.7% observado en 2014) Subsidios ejercidos (Miles de acciones) Distribución de subsidios por ingreso (%, subsidios acumulados a Feb-15) 16.2% 34.2% 14.5 12.5 Feb-14 Feb-15 Fuente: Conavi con datos preliminares al cierre de febrero

Ejecutores Sociales, el mecanismo para ampliar la cobertura del subsidio hacia la población rural Participación de Ejecutores Sociales por tipo de municipio en 2014 (%) Distribución de subsidios por género y tipo de ejecutor en 2014 (%) 81% de los subsidios otorgados en 2014 por CONAVI en municipios rurales fueron distribuidos por los Ejecutores Sociales Las mujeres representan más del 60% de los beneficiarios atendidos Fuente: CONAVI.

La continuidad en el sector de la vivienda: clave para contrarrestar la complejidad del entorno macroeconómico La reducción en los precios internacionales del petróleo y las expectativas de incremento a las tasas de interés de referencia en Los Estados Unidos de América son factores que han incidido en la conformación de un entorno económico y financiero distinto al de 2014. La inercia positiva de un vigoroso crecimiento en 2014 y la incidencia que tiene la vivienda en 78 clases de actividad económica significan una posición relevante para contribuir al impulso del mercado interno. SEDATU, a través de la CONAVI, refrenda su compromiso de dar continuidad a los esfuerzos que en 2014 demostraron su efectividad para ampliar la atención a las necesidades habitacionales de todas las familias mexicanas.

Reporte del sector de la vivienda Febrero 2015