Reporte del sector de la vivienda Junio 2015. 22 El sector ha sostenido una contribución mayor a 100 mil nuevos empleos a cifra anual desde junio 2014.

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1 Reporte del sector de la vivienda Junio 2015

2 22 El sector ha sostenido una contribución mayor a 100 mil nuevos empleos a cifra anual desde junio 2014. A mayo 2015 el número de trabajadores afiliados al IMSS se incrementó 9.7% respecto del mismo mes de 2014 (131.5 mil empleos). Por onceavo mes consecutivo el sector de la construcción mostró un crecimiento superior al de la economía en su conjunto La actividad industrial en el subsector edificación mostró en abril un crecimiento anual de 7.7%. La Inversión Fija Bruta en construcción residencial creció 7.8% a tasa anual en el mismo mes. Indicador Global de la Actividad Económica (IGAE) (% Var. anual; serie original; abril 2015) Fuente: CONAVI con información de INEGI e IMSS. Trabajadores de la construcción (Generación neta anual; mayo 2015) 4.8% 2.1% Total Construcción

3 33 Fuente: CONAVI con información preliminar al cierre de junio de 2015 La inversión en subsidios alcanzó 5,954 millones de pesos en el primer semestre de 2015  Con cifras preliminares al cierre de junio, la inversión representó un incremento de 68.6% en comparación al mismo periodo de 2014.  Destacó el crecimiento de las modalidades de autoproducción y vivienda usada. Variación interanual según modalidad (%, número de acciones) Subsidios ejercidos (Miles de acciones) 114.0 63.5 34.2% Jun-14 Jun-15* 79.8% */ Incluye 3.4 mil hogares beneficiados a través del programa “Mejorando la Unidad”

4 44 Más estados fueron atendidos en las modalidades de autoproducción y mejoramiento Distribución de subsidios por estado (número de acciones) Fuente: CONAVI con información preliminar al cierre de junio de 2015  Treinta estados recibieron subsidios para autoproducción y mejoramiento en el primer semestre de 2015; siete más que en el mismo periodo de 2014.  Destacó la participación de estados con elevados niveles de rezago habitacional (Campeche, Chiapas y Oaxaca).  58% de los beneficiarios en las modalidades de autoproducción y mejoramiento a junio de 2015 fueron mujeres. Los jóvenes (menores a 30 años) ampliaron su participación en 5.3%.

5 55 Fuente: CONAVI con información de INFONAVIT, FOVISSSTE y ABM a mayo 2015. La colocación de crédito para vivienda acumula más de un año de expansión 258.5 mil46.3 mmdp 29.8% vs. may-14 33.3 mil17.3 mmdp 27.0% vs. may-14 53.3 mil51.5 mmdp 11.5% vs. may-14 69.2% de las hipotecas originadas a mayo de 2015 fueron para adquisición de vivienda nueva. Entre junio de 2014 y mayo de 2015, la colocación de crédito individual a través de INFONAVIT, FOVISSSTE, SHF y la banca comercial alcanzó una inversión de 304.9 mil millones de pesos, 14.2% por arriba del resultado observado en el periodo junio de 2013 - mayo de 2014. La colocación mensual en mayo creció 40% respecto de abril. Los créditos para pago de pasivos representan una quinta parte de la colocación directa. Avance en 2015 (cifras acumuladas a mayo)

6 66 El número de viviendas terminadas se incrementó 34.6% en el periodo enero - junio de 2015 Inventario de vivienda (miles)  En el último año (jul14 – jun15) se registraron 394.2 mil viviendas; 17.4% más que en los doce meses previos.  Junio de 2015 fue el segundo mes con mayor número de inicios de obra en el primer semestre. Se aprecia que el desempeño de estos indicadores estuvo influido por los niveles record de actividad observados en diciembre de 2014. may-14 may-15 504.9 430.9 244.8 Construcción Terminadas 17.2% 186.0 224.2 280.7 Nota: La medición descuenta las viviendas identificadas como financiadas por los ONAVIs (con datos a nivel CUV) Fuente: CONAVI con datos de RUV, ONAVIs y propios a mayo y junio de 2015.

7 77 Fuente: CONAVI con datos de RUV, ONAVIs y propios a mayo de 2015. Tipo de vivienda (% del registro en el año) Crece gradualmente la participación de la vivienda vertical e intraurbana Distribución por PCUs 2015 (% del inventario) Maduración del inventario (días promedio) Superficie de la vivienda (% del registro en el año)

8 88 El financiamiento a la construcción de vivienda refleja la confianza de los inversionistas en el sector SHF: Colocación crédito puente (miles de millones de pesos) Fuente: CONAVI con datos de CNBV y SHF. Banca + SHF: Cartera de crédito puente (Miles de millones de pesos; % var. anual) 17.0% 59.0 abr-15 50.5 abr-14 5.7 mmdp 35.2% vs. may-14  Mejoró la calidad de la cartera. El saldo vencido en el portfolio de la banca comercial disminuyó 8.0% entre abril de 2014 y abril de 2015.  El financiamiento acumulado a mayo de 2015 permitirá la construcción de 22.5 mil viviendas.

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