El cambio : un mismo recetario, ¿distintos resultados? La aplicación de la reforma en Uruguay, Argentina, Brasil y Chile. Nuevos actores: el mercado y su expansión financiera, productiva y territorial.
América Latina necesita: 28: de viviendas nuevas 26: de refacciones 128: personas viven en barrios marginales La tenencia informal es de 1/3 sobre el total Menos del 25% de las viviendas se financia institucionalmente (P-P): La pobreza es una categoría especial de ciudadanía
Las estrategias del BM: Prestamos a políticas promoción desarrollo Enfoque Habitación plus : combina actividad de mercado con subsidios Incorporar propiedad vivienda Promocionar y habilitar “mercados de vivienda” Gobiernos: habilitadores de vivienda y no proveedores de vivienda
Desarrollo institucional : reforma sistema gestión Aumentar participación privados Securitización, estandarización del titulo Transición a subsidios directos Incremento del suelo para vivienda popular Planificación estratégica de la ciudad Descentralización y fortalecimiento de los gobiernos locales en ordenamiento territorial
Con especificidades adecuadas a cada país, todos han seguido un camino similar en la reforma y pos reforma. a. se segmentó la institucionalidad b. políticas para pobres c. acceso por ingresos d. participación privada creciente e. menos Uruguay todos trasladaron áreas de responsabilidad a los sistemas subnacionales La planificación estratégica no consiguió para la metropolización (suburbanización, gentrificación, tugurización)
INFORME DEL BID 2012: “Un espacio para el desarrollo” datos/dia-vivienda,6586.html?slideID=8